建筑工程监理过程中关键问题分析

吕 峰

梁山县工程建设监理中心

建筑工程监理过程中关键问题分析

吕 峰

梁山县工程建设监理中心

建筑监理工作内容的规范化和法律化，是保证工程质量的主要手段，也是对建筑工程的重要控制，因此进一步加强对其的研究非常有必要。在实际的工程建设中需要根据目前建筑工程监理市场上所面临的难点，并对其进行深入的分析，并且制度出其相应的改善对策，从而不断完善与加强建筑工程监理，使得建筑工程监理工作更加规范专业，为建筑工程质量提供一份保障。基于此本文分析了建筑工程监理过程中关键问题。

建筑工程；监理；问题

1、加强建筑工程监理实施的必要性

1.1有助于强化建筑工程质量

建筑工程质量的安全性直接影响到后期用户的使用，而建筑工程监理对于每一个建筑工程的质量有着非常重大的影响，在建筑工程过程中，很多的外界因素都会影响到建筑工程的质量，其中最为主要的就是监理人员，对于管理建设工程质量的监督直接会影响到建筑工程的使用价值与功能，同时也会影响到建筑效果，建筑工程监理可以提高建筑工程的可靠性，从而使得各个单位责任明确，形成一种合理、科学的建筑施工管理体系，有助于提高建筑工程的管理水平与质量。

1.2有效控制建筑工程进度

建筑工程监理除了在对建筑工程整体的施工工作可以监督、控制以外，对于建筑工程的设计、施工等阶段，也可以实现建筑项目分阶段的监控与管理。如在建筑工程的设计期初，可以明确建设单位与施工单位之间的责任与任务，从而确定建筑工程进度，质量与标准的初步定位，另外，在建筑工程的具体施工过程中，可以对工程进度、质量等的调整与管理，从而达到对建筑工程项目整体的管理与监督。

1.3加强建筑工程质量安全

建筑工程质量的安全是建筑工程实施的必要前提，而且建筑工程的安全问题一直都受到人们的关注，随着人们生活水平的提高，对于建筑工程的安全性也提出了更高的要求，具体表现在，一是需要建筑工程监理能够在保证建筑工程质量安全的情况下能够按时完成；二是在为建筑施工人员提供安全的环境下，提高建筑工程施工人员工作积极性，同时要保证建筑工程质量。

2、建筑工程监理过程中关键问题

2.1监理人员整体素质有待提高

随着我国城市化建设脚步加快，建筑行业在现代建筑中体现出极大的发展优势，建筑工程监理也在这当中体现出重要的地位，越来越多的监理单位更加理的质量。但是，仍有部分监理单位对内部人员的管理有松懈的现象，在建筑安全问题上并不是太重视。除此之外，有些监理单位承揽监理业务之后，由于监理不足等原因，雇用临时人员负责监理工作，这种现象对后期的工程监理会产生一些严重的后果。

2.2监理市场不规范

近几年，由于房地产开发的范围逐渐扩大，监理业务量也在增大。而此时受市场经济的影响，监理单位出现各种各样的情况，包括监理单位本身存在问题、监理业务的承揽方式不规范等现象。首先，在监理单位本身问题，有些监理单位虚挂监理证照，并且接受业主私人给的业务同意为业主监理工程。此外，为扩大监理业务，有些监理单位将业务转包给其他的监理单位。这其中还有一些监理单位是不符合监理单位成立要求的，就更不用谈监理人员、财务等方面的要求。所有导致这些现象出现的原因是，监理市场不规范、无人管制。最终使得建筑工程的监理在施工工程中受到影响。

2.3工程监理制度不规范

在我国建筑工程施工建设过程中，在开展质量监理的时候对于监理作用过分重视，导致工程监理企业的业务职能相对单调，而且大部分的工作范围都是施工质量的管理，很少会涉及到项目的决策策划、工期控制、投资控制与合同管理等方面，无法开展全面的控制工作，这样一来必然会对监理行业的发展产生不利的影响。

3、优化对策

3.1整顿监理人员整体素质

监理人员的整体素质对于工程监理的业务开展有着重要的作用，监理人员除了需要过硬的技术知识以外，还必须掌握相关的法律法规以及管理和经济方面的知识，这样才能从技术和管理两个方面综合对项目进行管理。首先在技术方面，需要加强对于监理人员的培训，从入职前的培训到就职过程中的定期考核和教育，都能够提高监理人员的技术水平。通过相关案例的教学和施工技术重点难点的培训，让他们掌握管理的重点。同时应该注重加强监理人员法律知识以及管理能力的培训。法律知识能够为监理人员提供基本的管理依据，而管理能力能够使得监理人员更好地对项目现场的人员进行管理。此外，还需要不断提高监理人员的管理意识和责任感，这样才能保证监理人员在工作中能够时刻高效进行监理工作。

3.2严格控制监理市场的准入制度

提高建筑工程质量监督的有效性在很大程度上取决于人员素质和监督的整体水平，把握好监理单位，以更好地选择，选择技术水平雄厚、有丰富的管理经验、在社会各界的监督队伍里有良好的声誉的监理企业，是确保工程质量的首要的工作。市场准入制度是负责项目宏观管理的重要手段，也是对政府部门质量的把关，保护合格的市场准入准则，就能抵挡不合格的质量和监理队伍进入市场，就能抓住施工的来源和管理。

3.3有效完善监理制度

我国需要尽快制定出完整有效的监理制度，进而对建筑工程监理单位责任予以明确地规定。在此基础上，需要严格规定并检查工程监理工程师的资格认证。在不同级别监理工程当中，其职责与责任，还有监理水平都需要进行相应的控制与监督，进而不断提升国家工程监理质量。

3.4强化建筑工程监理责任工作

在进行建筑工程的监理过程中，需要不断规范监理活动，从而提高建筑工程质量。有效的把监理人员的技能与工作量相结合，从而制定出详细的岗位责任制，并且充分落实到各个岗位，并对其进行考核，从而形成一个全面、系统的考核监理体系，做到结建筑工程实施整体过程全方面的监督、管控，除此之外，还要明确监理工程师的职责、权利等，把监理的目标有效的整合到建筑工程实施的各个环节，把监理工作落实到各个方位。

总之，建筑工程监理行业随着房地产行业的快速发展而迅速崛起，其对于控制工程质量和安全，保证工程进度以及提升经济效益都起着显著的作用，因此需要进一步加强对其的研究，并采取有效的措施解决存在的问题，从而提高工程建设水平。

[1]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.