房屋建筑工程质量管理存在问题及对策

陈江淮

厦门集美区建设发展有限公司（361000）

房屋建筑工程质量管理存在问题及对策

陈江淮

厦门集美区建设发展有限公司（361000）

房屋建筑工程质量不仅关系到建筑企业竞争的生死成败，更关系到广大人民群众生产生活的艺术性、适用性，甚至生命财产的安全。影响房屋建筑工程质量的因素很多，涉及住宅的勘察、规划、设计、施工、管理维护以及建筑产品的开发、生产、供应等多方面的环节，准确有效地对这些影响因素进行分析，及时采取相应的对策消除关键因素的不利影响是确保房屋建筑工程质量的主要举措。

房屋建筑；质量管理；问题；对策

房屋建筑工程项目施工中的质量管理就容易被忽视，出现很多的质量问题，比如房屋出现裂缝、渗漏等，都会导致建筑的主体结构遭到破坏，从而影响日常的生活和工作。质量管理对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，必须将工程质量管理贯彻融合在工程项目管理过程里。

1 房屋建筑工程质量管理中的重要性

房屋建筑工程的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，不仅会对房屋建筑的功能产生巨大的影响，还会对施工企业的形象造成很大的影响，比如房屋建筑的施工质量不合格，就会导致房屋建筑的一些功能没有办法发挥出来，影响房屋建筑的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响，影响企业以后的业务。因此加强房屋建筑工程施工质量管理具有重要的意义。

首先，通过房屋建筑工程质量管理可以避免出现一些不良现象。比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房屋建筑工程质量难以保证，而通过房屋建筑工程质量管理可以有效杜绝此问题的出现或者减轻所造成的的影响。

其次，房屋建筑工程质量管理是房屋建筑施工的基础保障。在施工过程中，房屋建筑工程质量管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房屋建筑工程质量管理的基本目标,而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。

2 房屋建筑工程质量管理面临的问题

2.1 管理体系不完善

房屋建筑工程质量管理是综合性极强的管理，但是现在的房屋建筑工程质量管理却没有一套完整的管理体系。在房屋建筑工程质量检查方面，许多工程质量问题都无法检测出来。虽然工程完成了之后，一些质量能够被发现，但建筑不比其他的工业产品可以更换损坏的零件，建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多的关注，其最终导致部分存在质量问题的房屋建筑流入市场。

2.2 材料选择和使用管理不够合理

在建筑工程项目的施工中，需要使用不同的材料，然而在施工管理中对于材料的选择、采购、使用都不够重视,未能够有效检查材料的质量和数量，没有对材料进行分类管理,进而不能保证材料的质量。

2.3 人员素质低，技术水平差

现今在工地施工的人员大都是农民工，这些农民工都存在着文化水平低、文学素质差、技术水平不高等缺点，导致在施工现场施工时没有组织性和规律性，操作水准低下，不按规范施工。管理层对农民工只注重使用，不注重培养，因此农民工的技术水平也得不到提高。

2.4 施工现场安全管理不到位

安全问题是房屋建筑工程质量管理的重点内容，安全是建筑单位形象的具体表现，是施工单位发展的基础。在实际管理中，相关单位和人员没有认识到安全的重要性，安全意识较为淡薄。

3 房屋建筑工程质量管理的对策

3.1 完善质量管理体系

拥有完善的质量管理体系，是施工企业做好建筑工程的前提。完善的质量管理体系要求施工单位对施工质量有一个质量计划，首先要根据投资人的投资项目进行合理的设计，对施工项目质量进行规划并起草计划书，然后把各个人员安排到不同的工作岗位。根据项目进行具体检查，如果检查发现问题，则及时制定科学的措施，然后把问题向上级汇报，这样才能预防再次发生类似质量问题。

3.2 强化施工现场材料管理

工程施工需要的材料优劣直接决定着工程的优劣。首先，应该确立严谨周密的材料保证体系和方案，并制定材料质量责任制，对材料管理进行系统化组织，保证工程施工材料的质量。其次，对于材料的安全问题，需要强化员工的法律意识，增强他们的责任感。应该制定科学、系统、有效的安全管理规则，落实具体的责任。对于材料的管理，应该层层把关并选择合适的地方放置，最后还需要建立科学合理的施工进度表，并严格执行该表，确保材料充分的利用。

3.3 提高人员素质和技术水平

施工需要人员技术水平和人员数量要成正比，但现今两者关系不成正比。由于施工人员素质和技术水平不足，施工人员在施工时对一些材料过度使用，造成材料浪费严重，而且一些损坏的材料还用在建筑工程项目上。这就加大了建筑的质量问题的产生概率。应当加强对高级技术工人的培养，并且给予其较好的待遇，留住人才，对那些技术水平差的人员进行系统的培训。

3.4 强化施工目标和安全管理

在进行施工之前，必须做好各项施工准备工作制定科学合理的施工目标,特别是在施工技术上，应该让施工管理人员对工程项目的设计方案和图纸有所熟悉，进而制定严密、细致的施工管理标准。在施工过程中必须强化施工安全管理，需要制定完善的安全管理制度，明确安全岗位职责，落实好安全责任到岗到位，提高员工的安全意识，并定期进行安全督查工作。

3.5 加强对监理单位的质量行为控制

监理单位是房屋建筑工程质量的主要监督者，监理单位通过对施工过程的监督可以将一些存在的问题给予指出,并且要求施工单位给予改正，因此监理单位在房屋建筑工程质量管理体系中占据重要的位置。基于监理单位的竞争，监理单位为了获得更多的业务，在监理过程中不能很好地执行监理工作，结果造成监理的职能不能发挥，因此在房屋建筑施工过程中一定要加强对监理单位的控制，一是要提高监理单位的独立性，让监理单位在施工监督体系中具有独立的地位，保证其不受任何施工方的影响;二是要加强对监理人员的职业道德教育，提高他们的思想素质。在现实中监理人员受到个人利益的影响，常常会与施工单位相互串通，隐瞒施工过程中所出现的施工质量问题。

3.6 加强政府部门的执法力度

政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度。首先，我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁。其次，政府部门要加强房屋建筑工程质量管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑项目获得政府部门的验收。最后，要对施工单位资质进行监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证房屋建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低质量、安全事故的发生。

4 结语

房屋建筑工程质量管理是房屋质量的保障，也是房屋实用性和长久性的基础，因此对房屋建筑工程质量要求就相当高。这里主要针对房屋建筑工程质量管理进行了研究与分析，对房屋建筑工程质量存在的问题进行了分析,并提出了相应的解决措施。房屋建筑工程质量管理是综合性极强的管理，这需要在房屋建筑工程建设中全面落实质量要求，以提高房屋建筑工程质量。