浅谈基于BIM技术的市政工程造价管理

王思佳 天津市市政工程设计研究院



浅谈基于BIM技术的市政工程造价管理

王思佳 天津市市政工程设计研究院

摘 要：市政行业和信息技术的不断发展，对工程造价的技术和方法提出了更高的要求，BIM技术作为一种全新的理念和技术为建设行业带了变革。目前BIM技术在市政工程造价领域的发展还处于起步阶段，本文从工程全寿命周期的角度出发，结合BIM 技术在造价过程中的应用现状，探讨了BIM技术对造价咨询行业、建筑行业转型发展的促进作用及发展前景。

关键词：市政工程 BIM 工程造价

任何一项市政工程都有其特定的用途、功能和规模，因此每一项市政工程的结构、配置和装饰装修都有不尽相同，这就导致了市政工程的造价具有很强的个体性。同时，每项工程所处地区、地段和地理环境的差异使得市政项目的个体性更加突出。市政工程造价不同于一般行业的工程造价，其多专业交叉的特点、巨大的工程量、复杂的施工工法、难以预测且多变的施工环境为工程造价带来很多难题，一般的工程计价软件无法满足需求。

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作为一种全新的理念和技术，已经在全球范围内得到工程建设行业的广泛认可，并且正在改变项目参与各方的协作方式。基于BIM的全寿命周期造价管理有利于建筑的可持续发展，BIM作为全寿命周期造价管理的基础，是信息系统的核心，充分利用BIM的功能，建立纵向连接各阶段横向集成各参与方，实现系统和软件集成的信息系统是全寿命周期造价管理的当务之急。

一、现阶段市政工程造价管理面临的问题

目前造价中普遍使用的广联达、建经、斯维尔等软件，在定额库的集成、自动套价以及生成表单方面已经十分成熟，但在工程算量方面仍局限于传统的2D图形建模，同时由于市政工程设计阶段多专业交叉的特点，图纸经常存在问题，导致算量不准确。设计单位仍需在算量阶段投入大量的人力和精力，这不仅是困扰造价人员的难题，也是阻碍设计单位发展总承包、进行全寿命周期造价控制的一大因素。设计院、市政行业亟需推行建设信息化，建设信息化在提高工作效率、降低投资成本、提升建设质量、控制造价等多方面具有重大作用。

二、基于BIM的全寿命周期工程造价控制

（一）规划设计阶段的造价控制

设计阶段对项目造价起到关键性作用，越来越多的业主要求进行限额设计。传统的2D设计无法积累设计与造价的关联数据库，历史数据可利用性差，造价人员只能依靠经验进行估计，结果往往误差很大。在基于BIM造价指标库的支撑下，通过工程特征匹配BIM造价指标数据库对应的历史工程造价指标进行对比控制，并且核对设计指标是否满足要求，控制投资总额，发挥限额设计的作用。

（二）投资决策阶段的造价控制

目前在工程估算阶段无法将造价指标数据根据工程项目类型和工程特征值建立有结构化的数据库，估算的精准度较差，预算、概算、决算很多的情况都难以控制。利用BIM的技术为工程项目建立BIM模型。在项目前期、建造过程中，产生的经济、技术、物料等信息均存于BIM模型中，可自动分析形成单个工程的详细造价指标，形成企业内部的BIM数据库或者指标数据库。

（三）招投标阶段的造价控制

1.快速准确编制清单、编制投标造价

根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可以在短时间内找出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，避免了漏项和计算错误等情况的发生。建设单位在发售招标文件时，可以将工程量清单直接载入BIM模型发放给拟投标单位，保证设计信息的完备性。同时，造价人员只需依据当地计价规范调整计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，提高了工作效率的同时也降低了人为失误的可能性。

2.不平衡报价

施工单位可以利用BIM技术，对业主方的清单进行分析后运用不平衡报价法计算结算价，可获得最高达10%以上的结算利润，但目前施工单位应用BIM技术尚不成熟，还未能使用这一技巧。

（四）施工阶段的造价控制

利用BIM三维模型，加入时间、成本维度组建五维建筑模型，实现动态的实时造价控制，可以更加直观、合理的安排资金及人员、材料和机械计划。通过五维模型，能够得知任意时间段的各个项目的工作量，还能够把既定时间段内的造价进行核算，进行多算对比。在BIM模型中，每个构件都被赋予参数化信息，可以任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供有力的技术支持。

三、BIM应用于市政工程造价管理的现状

将BIM技术应用于工程造价已经实现，如何在市政工程领域普及BIM的应用成为一个新的难点。BIM技术目前仅限于在空间和时间的4D层面的应用，初步实现了基本的建筑工程项目全生命周期的管理。

四、BIM技术的应用前景

BIM技术应用于全过程造价管理中，打破了工程造价管理的横向、纵向信息共享与协同壁垒，促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析的时代。BIM的应用，既提高了工程项目各参与方对成本控制的能力，又各方节约了成本，同时也提高了建筑市场的透明度，加快了我国建筑产业由粗放型向集约型的转变。我们也应意识到任何技术的发展都要经过少数企业、工程先行先试，进而在行业内推广普及的历程。BIM的发展也需要通过企业的实践尝试，由主管政府部门、行业协会辅助推行，一步步普及推广。同时我们还要注意到行业大数据的重要性，将大数据的整合与BIM技术的应用相结合，合理运用大数据是实施精细化造价管理的前提条件。BIM技术是一个具有划时代意义的探索研究，相信随着信息化技术的发展，在市政工程造价领域推广应用BIM技术指日可待。

参考文献：

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