BIM技术在项目规划前期的应用

邹烁

摘要：应用BIM技术，模拟项目实际情况，结合环境分析结果，调整建筑功能布置。通过模拟计算比对，选择更合适的建筑材料、调整建筑物环境布局，选出建筑最合适的方案，真正做到环境服务与建筑，建筑服务于人。

关键词：项目前期 BIM 方案比选 环境分析

1.研究背景

我国目前资源能耗非常大，其中建筑能耗占到了主要的位置，如何利用环境资源，降低建筑物能耗问题，一直是我国建筑界努力的方向。建筑物的朝向、功能布局、建筑材料应用等的辅助手段能够有效地降低建筑物本身能耗。

2.项目可研阶段的意义

在项目前期阶段，项目的可行性研究为该阶段基本内容，项目环境分析为该阶段建筑物功能判定的重要指标，一般环境指标包含日照时间、通风情况、噪声、温度等。

在这阶段，充分利用自然资源、自然规律，在使用阶段大大降低建筑能耗，达到建筑节能、提高人体使用舒适度和降低生活中各种污染的效果。

3. BIM在前期阶段的应用点

3.1 BIM在前期阶段的作用

在项目论证、策划期间，BIM的应用，很好地承担各部门信息沟通纽带和信息载体的工作，为项目决策提供更有利的数据依据。BIM在具体项目操作中的接入点应结合南方电网小型基建项目前期的工作流程特点。

3.2 BIM在前期阶段工作的应用点

（1）方案比选的讨论

项目在前期阶段中包含方案设计内容，将比选方案建立BIM的三维可视化模型，并把模型与周围既有环境与建筑结合，不仅从环境方面对各比选方案进行考察，还可以对各方案外观、布局，功能分局、立面造型、与周围景观的协调程度等方面有直观的对比。

对于南方电网某综合楼项目，参照《小型基建项目可行性研究内容深度规定》（Q/CSG 115005-2011）相关内容，可行性研究报告中建筑应说明建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系。

（2）项目环境景观分析

在本项目中，应用BIM技术中视点效果的应用功能，非常好的解决建筑表现效果的美感与真实性统一的问题，即可从建筑方案中得到任意角度的景观效果，这样就可以比较全面的评估任意位置的景观可视度，从而为项目的整体评估提供比较全面、科学的依据。

该建筑1-6层西面和东面受原旧建筑影响，可视度较差，除此以外南北侧以及7楼以上的可视度分析良好。从此角度出发，项目应该避免东西侧朝向，以免影响视野。

（3）项目环境日照分析

国家已经在建筑设计相关规范中规定了日照标准，日照情况的好坏也影响建筑物使用功能的评价。

本项目BIM技术的引入，大大提高了日照计算效率，尤其是提高体型复杂的建筑物的日照精度，由于计算效率的提高，也使得多方案比较变得相对容易实现。

从分析模型得出，本建筑室外在8时-16时不受两旁建筑阴影的影响，基本满足本建筑正常采光需求。从数据分析结果看，在建筑物南面开窗部分适当做遮阳措施，在楼顶部分适当做建筑隔热措施。

（4）项目风环境分析

充分利用大自然的风向流动，改善项目的风环境，减少空气滞留的时间，从而提高空气质量，满足对环境的要求。

通过风环境分析可得，本项目室外通风情况较好，无明显分滞留点。根据计算结果对比，该项目南北朝向会更通风，让建筑物夏天室内温度不至于过高，设计可适当增加南北方向的窗扇，增加对流空气对流对建筑的影响。

项目所在地的背面十米处为一条主干道，为了更好的利用自然空气对流，然而又不受废气的影响，设计环境在建筑物北侧布置密集的乔木和灌木，过滤了空气。

（5）项目环境噪声分析

2008年8月19日，国家环保部颁布了新的《社会生活环境噪声排放标准》，明确规定了不同功能的建筑类型的噪声分贝要求。如医院、宾馆等休息场所的夜间（22时至次日6时）噪声不得超过30dB（A）。

本项目通过分析模拟，测试各种工艺措施对建筑物降低噪声的效果，从而选出合适的措施降低噪声的影响。

从分析模型可以得出，本项目因北侧主道路，来往车辆比较多，噪声比较集中于建筑物北侧，除建筑北侧外，建筑其他位置受噪声影响较小，通过模型计算测试，增加植物密度、添加外围护结构的降噪声措施。如有重要实验室和其他对噪声比较敏感的房间，可选择布置在建筑物南侧，如一定需要在北侧，需要做好窗、墙的隔音措施。

（6）项目环境温度分析

项目环境温度分析，主要有两项工作：一为项目区域内的温度分析；二是室内温度分析。通过建立项目区域BIM模型，结合相关气候数据属性，分析模拟出项目区域的热环境情况。

从分析模型可以看出建筑全年受太阳辐射效果较强，并且室内受环境温度影响较为明显，建议在建筑所在环境做好自然绿化，通过计算对比，建筑物本身做好隔热措施，适当在建筑物南侧做好遮阳措施效果比较好。

4 结语

在本项目中，根据项目环境分析结果，及时调整项目房间功能布置，选择更合适建筑材料、建筑措施方案等，在运用BIM技术之前，没有意识到项目环境对项目的真正影响有多大，其他很多项目等到已经发现的时候，建筑物已经在使用当中。通过BIM的环境模拟和分析，改变建筑物周围植物的布局，调整建筑物内部功能，更改相关通道等，让建筑物更加贴近自然、利用自然，降低建筑能，耗真正做到可以为设计、施工、运营服务。endprint