建筑工程施工质量的监理控制要点探讨

文/赵顺 扬州方正宝坚工程项目管理有限公司 江苏扬州 225000

建筑工程施工质量的监理控制要点探讨

文/赵顺 扬州方正宝坚工程项目管理有限公司 江苏扬州 225000

在建设过程中，监理的作用日益凸显，这是一项保证房屋建筑质量，提高资源利用效率的重要工作，直接关系到人民群众的生命财产是否安全。本文对监理在建筑工程施工过程中的质量控制要点进行论述，期望对提高监理质量水平有所帮助。

建筑工程；施工质量；监理

随着社会的不断快速发展，工程竞争也越发激烈，人们越发重视工程的质量，在工程质量的控制中工程监管也逐渐发挥着主要的作用，在建筑行业当中科学的建筑工程监管发挥了其重要的控制作用。所以，加强房屋建筑工程监理质量控制在各方面来讲均显现出了必要性和重要性。

1、工程施工质量监理的作用

随着我国城市化进程的加快，房屋建筑的建设需求日益增大，“规模化、大型化、小区化”是目前房屋建筑的发展方向，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，为了保障建设开发的顺利进行，要严格监督管理房屋建筑的质量。建筑工程监理可以概括为对相关单位间的关系进行协调，管理工程建设的合同与信息，工程质量的好坏直接影响企业的经济效益，也影响到生态效益与涉及经济，因此工程管理的质量控制意义十分重要。所以监理工作人员要认真严格地做好每个房屋建筑的施工质量，以保证施工质量的整体水平，为社会创造更高品质的建筑工程。

2、建筑工程施工质量监理的工作内容

建筑工程监理是在建设单位委托的基础上，依据国家相关的工程建设法律法规、建设文件、监理合同和其他相关的合同规定，有效监督工程建设的过程。监理的主要工作内容具体包括：根据房屋建筑工程的施工质量要求，制定监理规划、监理计划和实施细则，协助委托人开展施工质量控制、监督和检查工作；分派监理人员参加图纸会审、设计交底等环节，针对问题提出建议；深入施工单位对其制定的组织设计方案、施工技术方案是否可行，以及对各管理制度是否落实到位进行严格检查；监督检查施工单位执行工程规范、工程技术标准和设计要求的情况，对项目质量标准体系予以完善；监控工程材料、构件、设备质量，对质量检验报告、工程结构试验报告进行审查；监理部组织业主、施工方对分部分项工程和隐蔽工程一同验收，并对工程予以质量评定，针对施工技术进行复核；监理部要定期召开监理工作总结例会，对施工质量监督情况进行总结，编制质量评估报告，并积极开展业务学习，提高质量监管责任意识。

3、建筑工程施工过程中质量控制特点

建筑工程的自身特征与监理单位所发挥的监管作用有着直接关系。在施工阶段工程监理不仅仅需要对施工过程中的各项指标和各个工序予以检查验收，还需要对整个过程进行全方面跟踪和检查，按照规范标准实施控制和监控，保证在重要的工序中以标准的原材料、适宜的施工工艺和成熟的施工技术完成施工项目的质量要求。建筑工程施工过程中质量控制的特点主要表现在三个方面，即质量控制成因多、质量控制的波动性和质量控制的隐蔽性。质量控制成因多主要有设计、材料、施工协调、管理等多方面，这些成因与建筑工程的质量控制有一定关系，进而增加了建筑工程施工中的实际难题；质量的波动性是指建筑工程的繁琐复杂性，缺乏标准固定的设备，缺乏标准的施工技艺，缺乏专业的监管监测技术等都会使建筑工程产生一些安全隐患；质量控制具有隐蔽性是指建筑工程施工过程中存在一些隐蔽环节，若监管人员没有监测到位，或是监测存在误差，加大建筑工程的安全隐患。因此，监理工人员要认真细致的展开尽管工作，从细节上降低安全隐患事故的发生频率，保证建筑工程的施工质量。

4、建筑工程施工质量的监理控制要点

4.1 事前质量的监理要点

（1）在建筑工程的准备阶段，监理工程师及工程监理人员要能够对施工技术方案进行详细审查，这样才能够保证施工方案的科学性，施工质量才能够得到保障。对于已获批的施工组织设计，应当要承包单位按照审批意见进行优化调整和补充，并且由承包单位报送工程重点部位、关键工序的施工工艺及质量控制措施，接受监理工程师审核。此外，专业监理工程师应当对工程施工中的重点部位及关键工序，编制科学合理、切实可行的监理实施细则，借此来对质量监控的重点和要求加以明确，做法主动控制、预防为主。

（2）监理工程师履行监审职责，严格审核施工现场的材料和配件，并抽样检验其质量是否达标，若发现外观残损、证明资料不全的情况，要限期这些材料和配件撤出施工现场；工程监理部要督促承包单位报送有关新材料、新工艺、新技术的相关材料，组织专家对其可行性进行论证。

（3）对承包单位试验条件是否达标进行考核，具体包括：审查承包单位试验室的资质等级，以及在资质等级内的试验范围；审查承包单位试验设备的鉴定资料，检查各种计量仪器的精确度；检查试验室的相关规章制度的完善情况；考察试验室人员的资格和能力。

4.2 事中质量的监理要点

（1）加强现场巡视工作

对施工现场全面巡查，发现施工过程中的问题及时纠正，做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。

（2）认真执行旁站监理规定

依照旁站监理方案，对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录。

（3）实施严格的隐蔽工程验收举措

结合承包单位报送的资料，检查隐蔽工程质量，确定隐蔽工程施工是否达到相关要求。及时检查关键部位、关键工序的施工，做到上一道工序没有完工，施工单位不得进行下一道工序的施工。对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收。只有验收合格，才能允许下道工序的施工。

4.3 事后质量的监理要点

（1）按照有关法律、法规、标准以及设计文件、施工合同，严格审查承包单位报送的竣工资料，若发现工程质量问题，则要求承包单位及时整改。在竣工阶段，监理方要结合监理过程中收集整理的资料，组织参建各方进行工程质量验收，待验收合格后，签署四方验收单。

（2）在验收过程中，若检查出质量事故，则必须责令承包单位返工，并报送有关质量事故的书面说明，要求承包单位提出处理方案，由监理工程师确认方案的可行性。监理人员要对返工过程进行全面监控，对返工后的工程质量再次验收。

（3）房屋建筑工程交付使用后，在工程保修期间内，监理人员要负责对工程质量进行定期检查，若出现质量隐患，则要求承包单位立即修复，以免造成损失和危害。

结语：

房屋建筑工程质量管理是整个工程的重要部分，其质量的好坏不仅关系到各个企业的经济效益，同时也关系到民众的利益，监理单位必须要在施工全过程发挥好监理机构的作用，根据工程项目的具体情况和特点，依据法律法规和相关规范，为工程质量提供可靠的保障，确保各个工序在控制范围之内达到约定的质量标准，从而确保房屋建筑工程的质量与效益。

[2]林佩诗.关于建筑工程监理现场的质量管理分析[J].江西建材，2015.

[3]史永珍.加强房屋建筑工程监理的对策思考[J].产业与科技论坛，2013.