浅谈建筑工程质量常见问题监理控制要点

文/梁中辉 湖南省怀化市建设工程监理有限公司会同分公司 湖南怀化 418300

浅谈建筑工程质量常见问题监理控制要点

文/梁中辉 湖南省怀化市建设工程监理有限公司会同分公司 湖南怀化 418300

建筑工程是关系着千秋万代的大事情，所以毋庸置疑，工程质量的监理与控制是极其重要的。本文结合当下实际，深入分析了当今关于建筑工程质量的监理与控制中遇到的常见问题，如成本造成工程质量的低下；相关的监理人员不顾专业；监管力度、监理制度存在明显的不足。深入分析以上这些问题后，本文提出了关于保证建筑工程质量的几个监理控制措施。首先，完善相关的法律法规。其次，做好施工过程中的工序质量控制。再次，要提高施工监理控制人员的整体素质。最后，就是要重视竣工验收的监理控制工作。只有做到了以上这些，才能真正有利于确保建筑工程的质量，进而为企业取得更好的经济效益。

建筑工程；质量；监理控制

随着社会的不断进步与发展，科学也越来越发达，很多新的设计理念以及新的建筑材料、施工机具都大大提高了建筑工程质量的总体水平。但是，建筑工程中还存在很多问题，比如建筑工程的裂缝问题；要想真正去实现建筑工程的健康可持续发展，并且使建筑工程质量总体水平不断提高，就要重视质量问题放在首位；因而建筑工程质量的监理控制工作是极其有必要的。做好工程质量的监理与控制工作，有利于维护人民的生命财产与安全，更有利于着企业健康可持续的走下去。

1、关于建筑工程质量的监理与控制中遇到的常见问题

在我国，长期困忧房屋质量常见问题是：渗，漏，裂。究其原因，大概是以下几个方面：

1.1 低成本造成工程质量的低下

在工程开始实施的时候，如果其成本管理的预估中没有很好的对可能产生的风险作出合理科学的预估的话，那么就会影响其后续的施工等，最终影响到整个建筑工程的质量。往往在工程实施的时候，如果缺乏比较好的监管，就非常有可能出现在价格上谈不拢；进而影响对建筑材料的选择；而建筑材料变次达不到要求的话，那么就会拉低整个工程的质量。

1.2 相关的监理人员不够专业

建筑工程质量的监理人员是否够专业，是否够尽职尽责，严重关系到该建筑工程的质量。而当下，在很多企业单位中，负责建筑工程监理的相关技术人员是不够专业的；普遍呈现出素质低下的局面。这些建筑工程质量的监理人员，往往没有足够专业的理论基础，也没有对所在的这个行业有深入的了解与分析；除此之外，还有一部分建筑工程监理人员是比较缺乏工作的热情的。这些都直接影响了建筑工程质量的监理与控制，不利于去提高建筑工程质量的水平。

1.3 监管力度、监理制度存在明显的不足

当下一些虚假招标，设计师无证上岗等现象的产生，反映出企业的监管力度以及监理制度存在明显的不足。施工单位往往在施工的顺序上没有科学合理的安排，以及操作人员一些失误作业，都会使建筑工程存在有可能变成“豆腐渣工程”的风险。很多施工单位不仅监管力度不够，而且也没有完善的监理制度。要知道，好的监理制度是有利于监理工作顺利进行的，而监理工作的顺利进行才能更好的保证建筑工程的质量。如果监理制度不完善，那么就可能会产生监理责任不清以及施工环节失误等现象。

2、关于保证建筑工程质量的几个监理控制措施

2.1 完善相关的法律法规

为了使建筑工程质量的水平得到保障，那么就需要结合实际，及时、不断的去完善相关的法律法规。比如近些年来，为了规范施工市场的行为，我国颁布了《建设工程质量监理条例》和《建筑法》等。完善相关的法律法规有利于合理规范建筑市场，从而有利于建筑工程质量的提高。首先，这是需要相关的政府部门去努力的，去重视的。其次，要建立健全相关的法律法规。最后，施工监理的企业单位，不能懈怠，要严格的去遵守各项法律法规。

2.2 做好施工过程中的工序质量控制

建筑工程质量控制工作的重点，即是质量控制点；其往往涉及到很多方面。在一些结构复杂的建筑工程项目中，往往对相关的技术要求比较高。因为建筑工程往往是很复杂的，在施工的时候，也设计到很多不同的复杂工序；而这些不同的环节做得好不好直接影响着整个建筑工程的质量。因而在建筑工程施工的时候做好工序质量控制很是极其重要的。比如，某些工序或者操作重点应控制人的行为，这样有利于去避免因为人的失误而造成的质量安全问题以及安全事故。还有，有些工序做要用到的技术操作是很有专业难度的，如果在工序质量控制这一环节中不过关的话，那么就会难以保证质量安全。而在工序质量控制中，应该要根据不同的工程特点，去结合实际进行。比如，有的工程的工序质量控制应该要以控制机具设备为重点；而有的应该要以防止失稳、腐蚀、过热等危险源为重点。

2.3 要提高施工监理控制人员的整体素质

当前很多企业单位的施工监理控制人员是不够专业的，而且整体素质也不高。只有真正的提高了施工监理控制人员的整体素质，才能更好的保证施工监理控制工作的顺利进行，从而有利于建筑工程的质量安全。然而要想真正的去提高施工监理控制人员的整体素质，可以招收具备深厚专业知识的专业人才来监理控制。尤其要注重，监理控制人员一定要持证上岗。还有，要大力加强施工监理控制人员的责任心；其次就是要对施工监理控制人员要多进行相关专业的培训，其中培训不仅要包括理论方面，还要有专业技术培训。只企业单位也应该结合自身的实际，灵活的对施工监理人员进行培训，要实事求是。

2.4 重视竣工验收的监理控制工作

重视竣工验收的监理控制工作，严格走程序，做好每一程序。首先，对工程质量进行评估，提出工程质量报告。然后，审核施工单位的技术档案、竣工报告。再然后，就是在施工单位上交的报告中签署监理的意见，等在竣工验收大会上去回报相关监理的工作，并接受相关部门的审查。最后，就是各单位在共同签署的竣工验收书上签字。这些过程是不能马虎的，要严格对待。

结语：

建筑工程质量对建筑工程来说极其重要，可以说是建筑工程的生命所在。所以，可以看出建筑工程质量的监理控制工作的重要性。而当下时代在不断进步，科学技术也在不断的发展。要想更好的去做好建筑工程质量的监理控制工作，那就要学会结合当下，利用先进的科学技术去为自己服务。利用的先进的科学技术或设备有利于提高在建筑工程质量监理控制方面的管理水平，并且也有利于提高在固定时间内所形成的经济利润。

[1]胡军林.浅谈建筑工程管理[J].科技创新导报.2012,(23),201-201.

[2]劳家权.对房屋建筑工程施工监理的质量管理的分析[J].世界家苑，2012（10）：68-69.