网友眼中的今春楼市新动态

面对入夏以来多个城市楼市量价齐跌的现象，更多的人不再保持沉默。广大网友对楼市价格这个伏地魔又有了新的认识，不同职业不同身份不同阶层的网友把自己隐藏在网络背后，再次掀起了对中国楼市的新一轮大讨论

[jdh33418]（网易网友）：包括钢材、煤炭等大宗商品的价格都在下跌，由此给经济造成的打击也相当严重，这不是政府希望的但却无能为力。任何资产的价格涨得太高都会回调甚至崩盘，这是市场的规律，政府或许能延缓却不能阻止，特别是现在，世界资产价格几乎都在低位，只有中国的房产价在高位，这种情况是不可能长期存在的。因为资本会像水一样往低处流，国内外资产如果长期存在巨大价差，就会有越来越多像李嘉诚那样的大佬抛售中国的高价资产去他国购买低价优质资产。但是因为中国的房价在高位独自盘桓太久，除非短期内国际资产价格大幅度回升，否则崩盘怕是难以避免。

杨红旭（新浪财经）：限购就是像“贞节牌坊”，一旦立起，就不易推倒。很多人会说，房地产绑架了中国经济；运用同样的句式，也可以说：社会舆论绑架了限购政策。当前，批评高房价、憎恶房地产，事实上已为社会舆论的主流。凡是打压房价的政策与措施，舆论都是欢迎的；凡是不利于打压房价的政策与措施，都是被讨伐的。

李勇狮（搜狐微博）：事实上，几乎与南宁新政策发布的同时，天津滨海新区传出“差别化限购”政策的说法。” 无论是已经成文的南宁，还是有待审批的天津，楼市调控政策的松动已悄然开闸，年初提出的“双向调控”概念成为房地产市场的关键词。

吴其伦（新浪微博）：@杨红旭发文称，限购就是像“贞节牌坊”。笔者以为，此观点大谬！首先，将限购与封建糟粕贞节牌坊类比实在是恶俗；其次，限购在很大程度上抑制了投机投资需求，在房地产发展进程中起到了积极作用，不应加以嘲弄；第三，限购是在保护大部分民众的利益，应长期保持。

改革需要动力（凤凰网网友）：松绑也是浮云，中国人有多少人有钱，别人不知道，难道自己还不知道吗？买房钱从何来？光靠贷款吗？这是把危机放给老百姓。

蓝天白云风和日丽雪（新浪微博）：刚刚想要买房的时候，家周边的房价是2.8万元一平，当时就觉得很贵.现在周边的房价已经涨到4.2万元一平，房价一直打破历史纪录不断向上窜，是市场经济下的正常现象，还是有人在蓄意炒作从中谋利呢？政府，房产商，银行，中介公司，炒房者，跟风人，整个就和股票市场一样复杂多样。心态平和，活在当下，不做预测。

华沉思（搜狐微博）：楼市是个盛产悖论、流言蜚语的领域。目前这轮楼市的低迷，地方政府开始救市，专家们纷纷出来再造一个悖论：救市不会有效、谴责救市。罔顾地方政府救市在客观上的积极意义：改变目前行政手段横行的窘境。

王云领（新浪微博）：一周接三个中介电话，推荐西四环的同一处房产，刚接的那个比第一次打给我的报价低了好几十万，打电话推销的都觉得是个馅饼：大哥这可是180平啊！纳闷，既然这么便宜，还要大晚上不回家加班加点推销？馅饼，应该抢才对啊！超市一小袋面粉降价两块五，大妈们不等超市开门就排队了……这可是几十万呐，谁要？

鹿鹤君（腾讯微博）：楼市倒春寒，中国房地产会不会硬着陆？我国房地产既有宏观条件，也有巨大的刚性需求和潜在需求，再加简政放权释放市场活力。我国房地产的安全系数是很高的。同时政府通过简政放权，用市场机制让房价回归到合理价格区间内运行，是让房地产行业更加平稳健康的发展。

狂奔自由（搜狐微博）：中国的房地产已经吹响唱空集结号，楼市将在两年内崩盘，建议海外炒家尽快离场。随着外资撤出，人民币和美元汇率走势也将在三年内发生逆转，致使楼市和汇市双双陷于危机。不仅如此，随着楼市转冷，地方土地收入下降，中国各地方正陷入债务危机爆发并正引发中国的金融危机。

说四五句（凤凰网网友）：房地产腰斩的第二把利剑已经高悬，前期市场发威逼迫国家已经放弃了政策调控，在信贷不得不收紧的第一步后，利率上涨已成为无法阻止的又一个市场法则，这将是通杀的利剑，尤其房地产将成为重灾区。（彭亚丽编辑整理）endprint