在品牌建设的道路上砥砺前行——访哈尔滨综合开发建设有限公司董事长、党委书记邢凯军

在品牌建设的道路上砥砺前行
——访哈尔滨综合开发建设有限公司董事长、党委书记邢凯军

哈尔滨综合开发建设有限公司是哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司所属子公司。公司主营房地产开发（具有国家一级资质）和土地一级开发，注册资金近15亿元。公司成立22年来，成功开发了多个住宅小区，两获建筑业最高奖“鲁班奖”，省内首家获得房地产业最高奖“广厦奖”。近日，本刊记者对哈尔滨综合开发建设有限公司董事长、党委书记邢凯军进行了专访。

邢凯军

哈尔滨综合开发建设有限公司董事长、党委书记

问：您对品牌建设是怎么看的?

答：中国房地产行业发展到今天，已经进入到了一个深度调整期，品牌建设战略也成为企业长远发展的核心战略。哈综开作为老牌国有开发企业，历史长，但是过去对品牌重视的程度还不够，默默无闻奉献了很多年，品牌建设也没有成体系来抓，现在行业从“产品驱动”更新到“品牌驱动”，企业不重视品牌建设很难在未来的市场竞争中活下来，更不要想做大做强了，所以哈综开近几年对品牌建设投入了全部力量，就是要在市场上、在百姓心中打造属于哈综开自己的品牌。我也相信未来市场会越来越重视品牌建设，只有精耕细作的企业，才能活的久、活的好。

问：请您谈一下哈综开是如何打造品牌的？

答：首先我们打造的是企业品牌。

哈综开成立20多年来，建设了大量的安居工程，迄今为止已开发了逾百万平方米的棚改保障住房工程，为改善和提高冰城人民的居住品质和生活幸福指数做了自己的贡献。作为国有企业，我们重视的是自身的企业形象，也必须承担起自身对政府、对社会、对百姓的责任，在保持国有资产保值增值的同时还要兼顾社会效益。在企业品牌建设体系中，我们也非常重视开发理念的进步，紧随时代发展的脚步。因此我们在开发中将先进的技术、周到的服务、可靠的品质贯穿于开发建设的全过程，无论是建设保障房、解困房、经济适用房还是商品房。另外我们还大胆创新，积极推进国企体制机制改革，充分利用“互联网+”思维，试水网上众筹等等，就是要树立一个开放、包容、创新、尽责的国有企业品牌。

其次我们打造自己的项目品牌。玫瑰湾小区是公司的重点项目，因为项目位于哈尔滨风光如画的群力新区，因此公司开始的定位比较明确，就是要打造一个城市花园社区项目。在园林景观设计上，我们委托了澳大利亚聿正公司进行设计，小区低密度、低容积率，绿化面积大，园林设计独出心裁，注重人与自然的结合，让居民在其中呼吸自然空气，建筑与园林空间融为一体。在物业服务上，我们成立了全资物业子公司，为小区居民提供管家式服务，不断更新物业服务内容，让居民享受各种周到的便利服务。另外，我们注重社区文化建设，由物业公司做邻里之间沟通的桥梁，使小区回归传统的社区文化，打造和谐、友爱、安居、美好的社区环境。

问：未来哈综开的品牌定位是什么？

答：哈综开未来将充分结合“互联网+”和“智慧城市”的模式和理念，打造服务型社区、智慧型社区。在社区建设中引入养老概念，提前应对人口老龄化带来的社会问题，将托管、医疗、养老的内容加入到社区服务内容中，探索养老新模式，让未来哈综开打造的优质小区不仅密度低、绿化面积大，还充分体现人文关怀。另外公司将完善小区配套，面向业主子女成立一流水平的幼儿园，补充国家教育短板，提高幼儿受教水平，让业主充分享受到哈综开品牌带来的超值服务。