高层办公空间的公共空间设计与探讨

刘璐

（重庆大学建筑城规学院，重庆400030)

高层办公空间的公共空间设计与探讨

刘璐

（重庆大学建筑城规学院，重庆400030)

随着办公空间的发展，不同类型的办公空间层出不穷，但现阶段由于城市土地利用效率问题，办公空间仍主要以高层为主，而高层建筑又有其局限性。如何在高层建筑中创造公共空间是提高办公效率和发展人性化办公的重要课题。该文通过案例阐述高层建筑中创造公共空间的模式与应用效果及人的行为模式的改变，从而摸索出高层办公公共空间设计与绿色设计的可行原则。

办公空间；公共空间；空间与行为；绿色设计；高层办公；积极空间

0　引言

办公空间设计经历了不同阶段的发展。传统模式主要是通过内廊式连接小型办公空间，空间相互独立，强调等级观念，公司高层占据较大面积，使用率较低；人与人之间的联系较弱，各行其事，交流空间少[1]。而随着办公空间的发展，在人口密度与土地使用率的双重压力下，高层办公成为了现代办公的主题。高层办公提供大型开放的办公空间，主要由模块式家具分割，但过于开敞和均质化。随着办公空间品质要求的提高，其被赋予了更多的功能需求，如活力性、交流性、开放性和环境交融性等，均需要公共空间与之结合。因此，公共空间将成为人性化办公的重要组成部分。但是，如何打破单一均质化的空间形式，如何植入各种公共空间，如何在高层办公中创造积极空间环境，如何结合环境因素设计绿色生态的办公空间，如何通过公共空间的改变引导人行为模式的改变，从而达到人性化办公。这些都是高层办公空间值得探讨的问题。本文结合案例来探讨高层办公的公共空间设计[2]。

1　公共空间的定义及其属性

公共空间是指一个不限于经济和社会条件，任何人都有权进入的地方。而高层办公建筑的公共空间主要是指在此工作或来此办公的人可随意进入，在其中进行交流交往、休憩放松等自发社会活动的场所[3]。正如空间的积极性与消极性一样，积极的公共空间是指能激发人们驻留、活动、交往互动的场所，消极的公共空间是指由于设计不合理使得空间感不佳，不受人们关注，而成为空间死角，因此，公共空间设计中应该注意积极空间的营造。

2　高层建筑中公共空间的类型

高层办公中的公共空间根据空间面积大小进行分类可分三类：大型空间、中型空间以及小型空间。其中不同类型对应了不同的功能需求与人的行为模式[4]。大型空间：辐射大部分楼层或整栋建筑，如中庭、架空层和中间层等，适合于多人参与的公共活动及交流休憩的主要场所；中型空间：辐射部分楼层，如露天平台和小型边院，适合某几层人的活动和交流，可与自然结合，成为办公之余的休息场所；小型空间：辐射单层空间，如连廊、景观外廊和交通节点等，该层办公人员方便达到，适合少数人休憩，属小型交流的场所。

因此，在高层办公公共空间设计中考虑不同类型的公共空间定位以及如何与整体建筑结合。以下案例将对具体的公共空间设计方法进行分析。

3　重庆华冠产业园办公项目分析

3.1项目背景

重庆市华冠产业园生产用房项目选址位于重庆市江北区海尔路寸滩港区。该项目结合企业形象着重考虑了独特半环绕式外廊、公共景观楼梯、室外连廊和退台露台等公共空间的营造（图1）。

图1　方案轴侧示意图

3.2景观外廊设计

3.2.1景观外廊的公共性

两栋主体办公楼面朝江面，有着良好的景观，为了规避高层办公的封闭性，设计试图在高层办公空间中更多地融入公共空间与室外景观元素。外部设计半圈环绕景观外廊，使每层员工都有专属的公共空间，通过几步阶梯可轻松到达室外，使之具有良好的可达性。同时景观外廊兼具工作人员吸烟区和休憩瞭望的功能。使得传统封闭的空间得以改善，人们在办公之余有更多的活动空间。此属于中型公共空间，辐射部分该层办公人员（图2）。

中华人民共和国成立后，中央人民政府对军队粮食供应的机制日趋完备。1951年中央人民政府财政部发行了第一套“军用支粮证”，即行军粮票；1952年中央人民政府还发行了“回乡转业建设军人资助粮票”；1953年中央人民政府粮食部发行了行军粮票，专供部队行军、转移、剿匪等使用；1952-1956年还发行过志愿军饭票；1957年开始，中华人民共和国粮食部正式发行军用粮定额支票，品种有大米、面粉、粗粮、马料四种，票面有编号，是部队领粮、领料的凭证。

图2　标准层1平面示意图及标准层2平面示意图

3.2.2景观外廊的视线分析

在传统的高层办公设计中，外廊多会造成视线干扰。为避免这一情况，设计时景观外廊降板800mm，在办公室工作的人视线高度为1200mm，形成了2000mm的高差，在外廊活动的人不影响办公室中工作的人，从而使每层的员工都拥有可看江景的公共室外空间（图3）。景观外廊流畅的曲线设计，形成了立面上的丰富性，因大小空间的不同，形成了交通空间、休憩空间及景观节点，进而打破了单调的条形空间格局，形成富于趣味与美感的公共空间。

图3　外廊视线示意图

3.3外廊连接的室外景观楼梯

传统的消防楼梯间封闭且没有采光，极少人会以消防楼梯作为交通空间，而该项目将室外景观外廊与室外楼梯层层串接。传统高层办公每层均为单独封闭的环境，而此案利用串接的外廊使不同层的交流成为可能，也使得楼层较低的使用者可通过室外楼梯到达办公室，达到健身和放松的双重目的。可观江景，接触自然，在立面上极具现代感的玻璃幕墙也能遮挡风雨。

3.4绿色生态办公与公共空间设计

建筑的外廊作为公共空间在生态节能性上是有积极作用的。夏季可以一定程度上阻隔阳光的直射，加上外廊上的绿色植物可以对调节微气候有着积极作用；而冬季则可以使冷辐射对室内的影响降低，形成良好自然的生态型立面。绿色办公可与公共空间结合设置，提升办公品质和人性化要求。

4　重庆博建中心项目分析

4.1重庆博建中心简介

图4　博建中心公建成效果

4.2多层次的公共空间与绿化系统

博建中心依据地形高差形成了层次丰富的室外空间关系，由首层的开放式架空层，结合台阶、绿化和水面形成环境良好的首层公共空间，使员工享受亲近自然的大厅，同时提供了特殊事件，如画展及开幕会等场地。在每层办公空间中利用连廊、庭院和边庭方便各层员工不同使用需求。屋顶露台创造了积极的室外空间。由此整栋办公楼就形成了多层次成体系的公共空间。

绿化体系从立面垂直绿化到屋顶大面积绿化，从各层小型绿化到外廊的连续绿化，在整体建筑设计中得到广泛应用。从整体到局部再到每一个细节的设计都将办公环境进一步改善，让整座办公楼成为可呼吸的建筑，绿化不再是在公共空间摆放绿植，而是绿化系统整个介入建筑体。

4.3室外楼梯体系

根据场地地形的变化，将办公的室外楼梯设计为流畅整体的楼梯体系，创造性地使楼梯与建筑形体变化相契合，环绕建筑，使其成为一条健身步道，再结合楼梯侧边的绿化设计，营造出人与自然结合的空间(图5）。

图5　博建中心公共空间示意图（自绘）

4.4屋顶院落

屋顶丰富的盒子空间，使室内外相互交融，交通空间串联起每个盒子与盒子间的院落空间，屋顶办公人员可使用院落空间以及景观良好的交通空间作为公共空间(图5）。

4.5中庭空间

建筑内部中庭不仅能带动整座建筑的自然通风，同时也是人们交流的中心，不同楼层间的人在外廊上行走或停驻都能与其他层间的人视线交流，可达性强，同时围绕中庭外廊布置小型的休憩空间，也提供了良好的室外环境(图5）。

5　高层建筑公共空间比例变化趋势

高层建筑的空间比例分配主要是办公空间、交通空间、公共空间三个部分。分析过去、现在和未来的发展趋势可知，在过去，主要是将交通空间和办公空间，且交通空间与疏散空间面积控制到最低；在现阶段公共空间的面积比例增加，整体空间品质和人性化程度都相应提高；而未来的高层建筑，公共空间面积进一步增加，同时公共空间与办公空间的界线模糊，成为灵活可变的空间，办公更加人性化。因而公共空间的变化最终导致工作模式的变化和改善，或是两者相互促进发展[5]。

表1　高层办公空间中不同公共空间的优劣势对比

6　高层办公的公共空间设计对比研究

根据案例分析，高层办公的公共空间有多种模式，不同的公共空间优势与劣势对比见表1。从表1可以小结如下。

（1）公共空间的设计：根据不同类型的空间属性及功能要求，结合不同公共空间的特点，考虑整体办公空间设计，才能使公共空间的作用在办公空间中充分发挥[6]。

（2）公共空间绿色生态策略：首先，绿色设计应是一个整体的系统，包含公共空间的每个类型，从而共同构建绿色公共空间体系；其次，应因地制宜与地域环境结合，充分尊重当地气候条件进行设计；第三，绿色设计的功能应多元化，不仅改善气候环境，同时影响人的行为模式。

7　结语

随着高层办公建筑的发展，公共空间在其中的作用日益凸显。公共空间设计首先应结合使用需求和空间特点灵活设计；其次不同类型的公共空间应相互结合，并创造性地植入公共空间；同时考虑人的行为方式，以及结合绿色生态策略，创造积极的公共空间，引导人行为模式的改变；最终提升办公品质，从而达到更加人性化的办公环境。

[1]杜郭莹.80年代后办公空间环境形态演变[D].西安：西安建筑科技大学，2008.

[2]王凯.现代主义之后与当代重庆建筑[J].重庆建筑，2012 (10).

[3]张睿.办公建筑交往空间设计方法研究[D].合肥：合肥工业大学，2007.

[4]刘菁华.高层办公建筑[D].西安：西安建筑科技大学，2007.

[5]王兴.高层办公内部交往空间设计浅析[D].西安：西安建筑科技大学，2013.

[6]王涛.新兴办公空间设计研究[D].天津：天津大学，2007.

责任编辑：孙苏，李红

Design and Discussion on Public Space of High-rise Office Buildings

With the development of office space,different types of office space emerge rapidly.Due to the efficiency of urban land use at present,the high-rise office space is still the mainstream.With the limitations of high-rise buildings,to create positive space in the high-rise building turns to be an important issue to improve work efficiency and humanization.Based on some cases,the creation of public space mode with application effects and the change of human activity mode are elaborated,and the feasible design principles for high-rise office buildings are also explored.

office space;public space;space and activity;green design;high-rise office;positive space

TU22

A

1671-9107（2015）07-0028-04

10.3969／j.issn.1671-9107.2015.07.028

2015-01-13

刘璐（1990-），女，重庆人，硕士研究生在读，主要研究方向为建筑设计及其理论。