现代单元式住宅的户型设计分析

2015-12-02湖北海业工程咨询设计有限公司湖北武汉430062

江西建材 2015年18期

■尹露 ■湖北海业工程咨询设计有限公司，湖北武汉 430062

城市发展逐渐涌现出更多建筑工程，并且住宅工程已经成为一种特殊的商品，其户型的设计不仅要满足功能需求，更重要的要在提高资源应用效率的基础上，全面满足用户需求。尤其是现在日益增多的单元式住宅工程，在对其户型进行设计时，需要针对不同的空间功能需求来进行分析，并从室内环境整体角度进行综合研究，降低各项因素对设计结果的影响，争取不断提高设计方案的合理性。

1 现代单元式住宅户型设计理念分析

为满足城市建设与社会发展需求，现在住宅建筑工程更多的采取单元式建设方式，基于此在对户型进行设计时，必须要确定室内布局实用性与灵活性的核心地位，对各项资源条件进行综合分析，提高室内环境的舒适度、私密度，全面满足用户各方面需求。因此，在设计时应针对不同功能需求来选择相应的设计方法，例如公共空间的设计，既要保证其具有美观性，同时还可以将节能降耗理念贯彻到底，实现住宅户型的可持续设计［1］。另外，在保证户型功能性需求的基础上，还应做好造价的控制，提高对自然资源的利用率，降低住宅使用过程中产生的能耗，提高户型设计的综合效果。虽然现在住宅建筑工程建设效果不断提高，并且由更多新型方案被引用到户型设计中，但是从整体上来看，现代单元式住宅户型设计还存在一定问题，如受造价影响较大，片面追求一次性建筑面积单位造价，对设计方案实用性重视度低，最终设计完成后存在性能差、设备设施配置简陋、管线设计不合理以及厨卫面积小等，影响用户实际应用质量。

2 现代单元式住宅户型设计要点分析

2.1 户型平面设计

(1)功能空间配置。就现代单元式住宅建设现状来看，逐渐有更多住宅采用大厅小卧的设计方式，但是因为部分户型餐厅面积设计不当，造成面积浪费。另外，在生活水平不断提高的背景下，人们对卫生间设计要求在不断提高，更多的住宅工程逐渐由传统的一个卫生间，发展成现在的两个甚至多个卫生间，并且实现了盥洗室与卫生间的分离设计，提高了空间使用的便利性［2］。但同时也因为此种设计方式，使得户型卫生间数量与户型面积之间的矛盾不断加大，不成比例的问题比比皆是。因此在对户型进行设计时，需要对功能空间进行科学配置，根据户型总体面积以及用户人数，对各功能空间进行合理分配。例如人口数比较少的用户，可以设计一个卫生间，避免双卫设计空间出现浪费。另外，交通空间也是户型设计的要点，部分户型交通空间设计比较大，但是实际上此部分空间利用率较低，反而会降低住宅工程实际使用的有效面积。设计人员在进行户型设计前，需要做好各项条件的综合分析，进一步挖掘其具有的发展潜力，对室内空间进行功能方面的优化，最大程度上来提高户型面积使用效率。

(2)平面体形系数。户型设计时除了要做好功能分析外，还应做好平面体形系数的研究，将节能降耗理念贯彻到底。例如某住宅体形系数为0.31，B 型住宅结构体形存有凹凸变化，体形系数最终确定为0.40，远大于户型A，相比较来说，户型B 维护结构外表面过大，并不利于节能工作的展开［3］。因此，设计人员应在保证基础使用功能的前提下，尽量减小住宅体形系数。

2.2 围护结构设计

(1)保温性能。近年来随着建筑工程行业的快速发展，住宅维护结构保温隔热性能越来越高，逐渐由传统的单层玻璃转变为现在的双层玻璃，窗体型材也有传统的略合金单腔窗框逐渐转变为铝合金多腔窗框的设计模式，而开启方式则有推拉式转变为平开式，更好的提高了窗体结构密封性。

(2)阳台结构。存在部分户型采取封闭阳台与室内贯通的设计方式，虽然增加了可活动利用面积，但是封闭阳台已经不能作为住宅内部环境与外部环境之间的气候交换层对室内微气候进行调节，类似为室内环境的一个大面积凸窗结构，降低节能效果。

(3)窗体位置。如果窗体位置设计不当，虽然可以满足穿墙面积比与通风开口面积的要求，但是因为位置不当，最终会影响到户型通风效果。如户型A 所示，窗体位置设计比较偏，影响了卧室通风效果，使其大面积区域处于无风状态。从户型整体设计来看，可以就与室外相邻的户型东部墙体设计开窗，在东墙北部位置增加设计一扇小面积窗体结构，可以很大程度上改善室内自然通风效果［4］。

图1 住宅户型A

3 现代单元式住宅户型设计分析

3.1 家庭空间组合设计

现代单元式住宅户型内部功能空间包括厅、卧室、卫生间以及厨房等组成，对户型进行设计时，就需要对各功能区域空间进行组合设计，即提高功能空间应用效率，同时也可以实现节能目的。家庭空间空间组合设计时，设计师应根据户型空间总面积，对基本功能区域进行综合分析，做好每个空间的合理分配。并且做好采光、朝向、通风以及景观等因素的综合分析，确保空间位置利用的合理性。

3.2 家庭空间细化设计

现代住宅设计逐渐向人性化角度发展，最大程度上来满足人们生活的各种需求，将创造出丰富、适用以及舒适的现代家庭空间作为户型设计的主要目标。第一，过渡空间。即公共交通空间与住户室内转换空间，主要功能是放置鞋物、换鞋以及雨具等，需要根据户型总体面积大小来设计，一般来说小面积户型可以忽略此部分，直接采取开门见山的方式。而对于大面积户型来说，设计时要避免采取开门见山的方式，并且要杜绝出现视线干扰的问题。第二，客厅空间。为家庭公共空间核心部分，要确保其宽敞、明亮，可以将其与餐厅、家庭厅以及休闲景观阳台结合，形成家庭公共空间序列，达到将不同空间区域贯通的目的。第三，工作辅助空间。即厨房、卫生间、工作阳台以及贮藏空间等，设计时要分配好工作尺度，提高流线的便捷性。第四，卧室空间。主要分为主人卧室、次卧室以及客人卧室等，要在保证满足个人休息基础上，还能达到工作、学习的目的，尤其是主人卧室可以设计单独的卫生间、更衣室以及书房等功能空间。

3.3 平面户型细部设计

平面户型细部设计为深化过程，设计人员需要基于户型功能需求，来做好各细节的分析，确保设计完成后能够更好的满足人们生活需求。主要可以从功能细部设计与空间细部设计两个方面分析，其中功能细部设计包括厨房、卫生间、空调室内外机放置以及贮藏空间等方面，而空间细部设计则是要求设计人员以整个户型空间为对象，对总体空间进行创意完善，做好每个细节管理，遵循人性化设计原则，提高住宅户型空间的整体效果。