上海虹桥协信中心项目地下室防渗漏控制措施

摘 要：本文以特定工程为例，主要描述通过设计修改到施工全过程中控制材料质量、选择正确的施工工艺、深化节点做法等措施有效保证施工质量，并列举两种治理底板、墙板渗漏的常见措施，达到地下室防渗漏的目的。

关键词：混凝土；防水卷材；防水涂料；高压注浆

0 引 言

地下室的底板、外墙和顶板常年受到土中水分和地下水的侵蚀和挤压，往往由于材料、施工工艺等问题造成不同程度的渗漏。

本文结合多个地下室工程施工经验，着重混凝土施工与防水施工两个方面，阐述了地下室防渗漏保证措施，以及治理措施，有效提高地下室防渗漏效果。

1 工程概况

1.1 设计概况

本工程分为南北两个区，其中北区地下二层，南区分为A区地下二层，局部有夹层，B区地下三层。北区底板厚为600mm，南A区底板厚为600mm，局部800mm，南B区底板厚为800mm，局部1000mm；北区外墙厚为500mm，南区外墙厚为400～600mm；顶板厚度均为350mm；地下室底板抗渗等级为P8；外墙抗渗等级为P8/P6，顶板抗渗等级为P6；混凝土强度等级为C35。

地下室底板防水为1.2厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材，侧墙防水为2.5厚聚氨酯防水涂料，顶板防水为2.5厚聚氨酯防水涂料+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材或2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）。

通过总结以往工程经验，召开专题会讨论建议并征得业主、设计同意，在地下室底板和外墙混凝土中掺和具有抗开裂性能的SY-K膨胀纤维抗裂外加剂，掺量为胶凝材料的8%，后浇带中为12%。

1.2 施工难点

北区地下室设计有四个连通道口，其中两个预留洞口本工程完成接驳，但由于施工底板时离围护桩间距较小，无法预留好缺口，需待后期连通道开挖后重新凿除混凝土，按设计配筋及预埋施工。

本工程底板厚度较厚，如何正确合理的安排浇筑顺序、浇捣工艺以及养护措施，直接影响到混凝土的自防水效果。

2 地下室防渗漏控制措施

2.1 渗漏原因

（1）混凝土施工质量差

混凝土配合比不当、原材料质量欠佳、外加剂掺和不均匀，坍落度控制不到位导致施工过程中加水以及关键部位振捣不到位、混凝土养护不及时均会导致混凝土产生裂缝。

（2）关键节点处理不好

后浇带钢丝网加固不好，导致爆模，新旧混凝土形成施工冷缝。后浇带里垃圾清理不到位，留下渗漏隐患。

外墙导墙振捣不足，导致墙根与底板交界处渗漏；外墙穿墙螺杆割除深度不够，封堵材料及处理方法不当，导致渗漏。

重要防水节点部位未设置附加层，或卷材、涂料破损后未及时修复，形成防水薄弱点。

2.2 保证措施

2.2.1 严控原材料质量

防水混凝土采用42.5级普通硅酸盐水泥，粉煤灰级别不低于二级，石子为最大粒径不大于40mm碎石，不得使用碱活性骨料，砂采用洁净的中砂。

胶凝材料总用量不小于320Kg/m?，在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性等条件下，水泥用量不小于280Kg/m?。粉煤灰用量控制在胶凝材料总量的18%，矿粉掺量为22%，SY-K膨胀纤维抗裂外加剂掺量为胶凝材料的8%，后浇带中为12%，含砂率应控制在35%～40%区间，灰砂比按1：1.5～1：2.5控制，保证水胶比不大于0.5。防水混凝土坍落度按120±30控制，现场每车检测。混凝土初凝时间按6～8小时进行配合比设计，超时直接退回搅拌站。

防水卷材、涂料在正式施工前一个月取样送检，复试合格后方可用于现场施工。

2.2.2 混凝土施工

底板混凝土施工范围以后浇带为界划分，提前规划好浇捣顺序，根据面积大小和混凝土供应能力采取全面分层、分段分层或斜面分层连续浇筑的方法（见下图），分层厚度300～500mm且不宜大于震动棒长度1.25倍。分段分层多采取踏步式分层推进，一般踏步宽为1.5～2.5m。斜面分层浇灌每层厚300～350mm，坡度一般取l：6～1：7。

圖1 混凝土分层浇筑示意图

混凝土浇筑宜从低处开始，局部厚度较大的先浇深部混凝土，沿分区长边方向自一端向另一端推进，逐层上升。在下一层混凝土初凝之前必须浇筑上一层混凝土，避免产生冷缝，并将表面泌水及时排走。

振捣混凝土采用高频振动器，浇筑过程中全面细致地进行振捣，下料和振捣形成一定的顺序，防止漏振、欠振、过振。振动器应均匀地快插慢拔，插入下层混凝土中50～100mm，每点振捣时间10～15s以混凝土泛浆不再溢出气泡为准。在混凝土浇筑终了3～4h接近初凝前进行二次振捣，控制好振捣的时间和位置，然后用刮尺抹面和木抹子打平，使上部骨料均匀沉降，提高表面密实度，减少塑性收缩变形和表面水分蒸发，控制混凝土表面裂缝。

侧墙混凝土浇筑前需将模板润湿，检查加固系统，模板拼缝要严密不漏浆，将墙脚用砂浆封堵防止漏浆。浇筑需注意接浆处理，底部先浇筑一层50mm厚与混凝土配合比相同的水泥浆。墙根施工缝处的混凝土要振捣到位，防止烂根和不密实，应使用插入式振捣器分层振捣，不得触动钢筋和预埋件，模板外挂附着式振动器。每层浇筑高度500mm左右。

混凝土浇筑完，采用蓄热养护法进行养护，终凝后覆盖一层塑料薄膜或麻袋，夏季施工安排专人一天至少两次浇水养护，有效防止混凝土出现温度裂缝，混凝土养护时间不得少于14d。

2.2.3 防水施工

（1）底板防水

本工程采用1.2厚预铺高分子自粘胶膜防水卷材，防水附加层做在内侧，保证搭接宽度不小于100mm。

大面积铺贴卷材前，需先做好桩头处理。应按设计要求将桩顶剔凿至混凝土密实处，并清洗干净，破桩后如发现渗透水，应及时采取堵漏措施。桩头与底板是刚性连接，即桩周边、桩顶与底板混凝土的接缝是混凝土施工缝，应在垫层施工结束后对桩头进行基层处理，将表面尘土杂物以及残留的灰浆硬化突出部分清理干净，根据现场实际情况，由于大部分桩头略低于垫层，因此对每根桩做高出垫层100mm的桩帽。基层修理平整，用干净湿布擦拭后，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷时应连续、均匀的涂满桩帽，并下翻至垫层找平层后，搭接250mm，不得少涂，漏涂。涂刷防水涂料后，进行卷材铺设。卷材铺设时要注意铺设到桩帽侧面时要根据桩头的形状对卷材进行裁剪，保证卷材充分铺设到桩帽侧面，卷材收头处用密封材料封严。详见下图。

图2 桩头防水做法

承台阳角、后浇带均需铺贴防水附加层，附加层水平方向、向下伸出长度不小于250mm。防水做法详见下图。

图3 承台防水做法

图4 地下室底板后浇带防水做法

A、B区之间有一排桩径1000mm围护桩作为临时分隔墙，后期A区底板需与B区-2F中板连接，A区底板防水施工需将此部分卷材预留。防水卷材预留至围护桩边上翻至出底板200mm，混凝土浇筑时混凝土与卷材中间用彩条布软隔离，待B区施工时凿出卷材另铺设附加层进行搭接。防水做法详见下图。

图5 A区与B区临时分隔墙处防水做法

（2）外墙防水

地下室底板浇筑时，同时浇筑300mm高混凝土导墙。导墙与地下室外墙之间施工缝处，采用中埋止水钢板，迎水面2.5厚聚氨酯防水涂料。外墙施工时应连续浇筑，不再留设其他施工缝。防水混凝土施工缝表现应凿毛，清除浮渣，在继续浇灌混凝土前用水清洗干净，保持湿润。面层铺30～50mm厚1：1水泥砂浆，其水泥品种与标号应与原混凝土相同。施工缝浇筑前，应检查并将止水钢板清理干净。止水钢板预埋时应将折角朝向迎水面，因钢板长度有限，为保证防水效果，两段止水钢板端头连接处应连续焊接。详见下图。

图6 地下室外墙底板交接处防水做法

地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆，螺杆中部需加焊2厚70×70mm止水片，螺杆两端采用锥形塑料垫块。混凝土养护结束后，将螺杆从孔口的最深处割断，逐个剔除墙体内外侧塑料垫块，并用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平封堵严实。待聚合物水泥砂浆干燥后，在迎水面螺杆洞位置涂刷一道100×100mm附加层。防水做法详见下图。

图7 地下室外墙止水螺杆节点防水做法

（3）顶板防水

顶板防水施工的主要控制要点在于阳角、反梁部位处理。在外墙与顶板交接阳角处施工附加层，附加层向下、平伸各不小于250mm。

图8 地下室外墙与顶板阳角节点防水做法

顶板上存在反梁，卷材需包反梁且反梁阴阳角附加卷材不小于500mm。详细做法见下图。

图9 地下室顶板反梁节点防水做法

2.3 治理措施

（1）底板面层增加滤水层

底板后浇带因封堵过程中处理不到位等原因，难免出现少量的渗漏，影响地下室使用功能。考虑防排结合的方法，可以在面层里埋设排水板设置一道过滤层。

在底板面砂浆找坡1%，坡向排水沟。排水板脚向下铺设，交接处重叠100mm或两脚以上。后浇带宽度1000mm，滤水层排水板宽度2000mm。沿排水沟边设厚度不小于150mmC20素混凝土反坎，高度根据地面高度调整。反坎下500mm一道预埋20mm管径壁厚2.5mm以上PVC塑料排水管，长度大于反坎厚度且两端長出反坎。排水板上再浇筑100mm厚C25细石混凝土，内配6@150单层双向钢筋网，浇筑时振捣要保证排水板脚内填充密实，混凝土面一次抹平压光。详细做法见下图。

图10 地下室底板面层增加滤水层节点做法

（2）墙板渗漏封堵

由于混凝土施工条件限制或养护不到位，墙板混凝土浇筑完会产生收缩裂缝，成为常见的渗漏点。一般采用高压注浆堵漏的工艺，利用高压将堵漏剂注入到混凝土裂缝内部，沿裂缝延伸到所有缝隙并填满，堵漏剂遇水后发生交联反应产生二次渗压，将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏的目的。通过对渗漏处进行注浆处理，以保证长期的堵漏效果，避免原渗漏处结构内受力钢筋锈蚀。

3 结论

总之，地下室防渗漏以混凝土自防水和卷材涂料外防水为主，施工过程中一定要保证施工质量，尤其是关键节点部位。只有做好事前策划、事中控制，才能有效保证地下室整体的防渗漏效果。

[参 考 文 献]

[1] 郑付波， 齐水军.浅谈地下室混凝土结构渗漏的防治.济南： 《监理交流》，2013.

[2] 段计先，杨满宏，李倬.地下室防渗漏节点做法， 2009.

[3] GB/T 23457-2009， 预铺/湿铺防水卷材[S].

[4] GB 50108-2008， 地下工程防水技术规范[S].

[5] 12J304， 地下工程防水构造[S].

作者简介：顾亮（1988-），男，江苏南通人，本科，助理工程师，就职于中国建筑第二工程局有限公司（沪），项目技术部经理，主要从事项目技术管理工作。