土建施工中施工质量的管理与控制策略

郝绍金 回宝业 王维 康帅 张哲

摘 要：随着经济的不断发展，人民物质文化的提升，对于建筑物的质量要求越来越严格了，建筑物在满足美观的同时，要兼备内在使用功能的完整性，土建工程的质量就是关键，因此，作为施工企业，提高施工技术，落实施工管理，完善管理制度，提高施工人员的技术水平和文化水平，才能保障建筑工程的质量，促进建筑工程的不断发展。本文探讨了土建施工中施工质量的管理与控制策略。

关键词：土建施工；施工质量；管理；控制策略

土建工程的质量关系到人身安全和经济发展，需要引起深入的认知和注重。国内当前出现许多的安全问题，大多数是由于没有把控好质量关。作为政府部门，要加强其监督管控的力度，最大限度地降低安全问题的发生概率。社会各界也需要充分认识到土建工程质量的重要性，做好监督。要确保土建工程的长期稳定发展，就需要施工单位思想和行动上的统一一致，进一步提升施工的质量。

1 土建施工过程中的质量控制的重要性

面对激烈的市场竞争，施工企业为了能够得以生存和发展，就必须加强质量管理。由于土建施工质量的水平不仅会影响到施工企业的形象，更在很大程度上影响着土建工程的施工进度以及造价，因此无论是国内的施工企业，还是国外的施工企业，保证施工质量一直以来都是实施建筑土建施工过程中各国专家所关注的重点内容。作为建筑结构的重要组成部分之一，土建工程的施工质量对建筑的安全及其功能的发挥有着决定性作用。随着近几年，社会各界对建筑工程质量关注程度的日益提高，当前，提高土建工程质量已经成为施工企业需要考虑的首要问题，但是在实际当中，部分施工单位对质量管理不够重视的现象依然普遍存在，将更多的注意力放在了建筑产品的外观效果，而忽略了管理问题，而且由于管理手段不够科学，导致成本浪费现象十分严重。另外，由于管理制度的不足，也将为施工安全和质量问题埋下隐患，缩短建筑的使用寿命，不仅影响企业的经济效益，也将使得企业的信誉遭受严重损失。

2 土建施工中施工质量的管理与控制策略

2.1 强化对施工工程的监管力度

要确保土建工程的建设质量，就需要对施工过程中的每一个部分进行严格的监管。在具体设计施工方案时，需要充分考虑到实际情形，深入、系统地研讨施工技术、工程管控、社会经济等方面；要准确评析各要素和实际情况，最大限度地促使其与施工方案相一致，确保经济性和合理性充分结合，进一步提升施工的质量。通过这些方法，能有效提升施工进度，有效减少施工成本。要确保监管的全面到位，需要有相应的规范体制来进行约束。所以，有关土建工程的规范体制需要建立健全。政府部门要全面监督工程的实施，政府人员要全面提升自身的技术和涵养，依照相应的体制进行监督，以此来确保土建工程的稳定施工，确保其施工质量。

2.2 全面系统的检测原材料

作为施工方，在使用材料之前必须要做出全面系统的检测。假设采用了不合格的原材料，就会产生严重的安全后果，而施工方需要承担全部责任。要做好原材料的检测工作，最大限度的确保原材料的安全性和合格性，保证土建工程的安全建设，确保建设质量。在具体的施工过程中，一旦发现了不合格的原材料，需要及时告知建筑单位和相关的机构部门，及时制止不合格材料的使用。比如，在掌控房屋建设的质量时，有关原材料的检测具体可以分为以下几个方面：一是在对原材料进行检测和验收时，要严格把控其质量关；二是充分调查考核市场，对于原材料要掌握最原始的资料，通过深入的考察，选取最佳的原材料供应商；三是高度重视对原材料的质量体系认证，严厉打击不合格原材料进入到市场中，确保原材料的合格性和安全性；四是对于原材料的供应和运输要做好监管工作，确保施工项目的正常有序施工。

2.3 在土地投标时，强化对土改项目的管控力度

通常来说，规模大的土建工程都是利用对施工单位制作标书，而且对土地进行投标，以此来确立土建项目工程的归属。在进行标书考察时，要尽可能地将项目工程承包给具有一定资质和具备较大能力的施工单位，是不能随意分解工程项目，也是不能随便发包的。对工程承包的各领导集团要充分合作，以相关规范体制为基础，对于土建工程的项目开工、勘测、监理、设计图纸以及其他重要的材料和设备进行有关招标工作。充分遵循有关体制法规和业主的合理要求，进行公开的招投标。在进行此项工作时，要采取公平公正的方法，确保各投标人的地位是平等的。同时，要对招投标市场做出适时的关注，深入了解有关土建工程的相关信息和资料，以此来确保能找到资质深厚、能力较高的承包公司，进一步促使土建工程的最终质量。

2.4 隐蔽工程的质量控制

（1）地基隐蔽验收。地槽清好后，组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加，重点检查地基承载力是否符合设计要求、是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合。确认地基土符合要求后，才能进行下道工序施工。并及时办好隐蔽验收签证手续。

（2）钢筋分项工程隐蔽验收。钢筋分项工程的隐蔽验收，主要是合理设置质量控制点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格不准隐蔽，比如柱子质量控制点的设置，应设在每层柱（ 或基础顶面） 支模之前，控制的重点内容是： 柱子纵筋接头（ 焊接接头或绑扎接头） 质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及施工验收规范要求。

（3）基础结构验收、主体结构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织设计、监理、质监等有关单位技术负责人進行验收。重点检查： 砖砌体的组砌方法，柱梁板混凝土是否有缺陷用HT - 225 型混凝土回弹仪对柱梁、板混凝土进行抽点回弹，并结合施工留置的混凝土试块试压强度进行对比。待确认拉接筋的规格、间距的设置、砖砌体组砌方法正确、灰砂饱满度> 80%、结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求及混凝土无缺陷而且混凝土强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。

2.5 重视安全生产

安全生产是施工企业赖以生存的根本，对于企业的发展来说有着至关重要的意义。加强对施工人员的安全保障是贯穿于施工全过程的一项重要工作。作为施工人员的直接领导，首先自身要树立牢固的安全意识，重视安全管理。在施工管理中，要经常检查，及时发现问题、解决问题，严格处理违章作业，以消除不安全隐患，保证施工人员的安全。具体的办法包括了，签订安全生产责任书以明确各自的职责，一旦发现任何问题，能够及时找到具体责任人，解决问题。逐步完善规章制度，以对施工人员的行为形成有力约束。而且，施工企业还应当定期组织施工人员参加安全培训，提高业务能力。另外，还可以建立工作人员的安全规范个人档案和企业的安全档案。经过核实，一旦确定某些企业或个人存在严重的忽视安全问题的行为，需要进行存档，如果情节特别严重将予以公布。

总之，在我国土建行业蓬勃发展的今天，土建施工质量问题受到了越来越多的关注。针对引发土建施工质量的各因素，项目投资企业应加强对项目全过程质量的预控。同时，要求施工单位在施工前针对常见质量问题编制治理方案，为保障施工质量问题治理能力及效率奠定基础。通过多方面质量控制及防治措施，实现工程建设最终目标。

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