浅谈土建工程质量的质量问题与对策

陆佳

摘要： 在建筑工程中，土建工程是项目建设中最为重要之一，关系到整个工程建设的质量，就要做好工程项目监理工作，而质量监督控制是一件复杂而又系统的工程，质量是建筑的生命，是整个工程赖以生存的根本。本文基于土建工程质量监督管理的核心内容，针对土建工程项目施工中常见的工程质量问题，以及出现问题的原因进行了分析，并提出了相应的解决措施。

关键字：土建工程 工程质量 监督管理

1.前言：

随着我国城市建设的蓬勃发展，建筑施工队伍不断加大，施工行业市场竞争日益激烈，建筑队伍若要生存下去就必须抓好工程的质量，还要控制好工程项目的综合成本，实现经济效益最大化。笔者认为，影响工程质量的原因集中体现在三个方面，一方面是建材生产企业鱼龙混杂，一些家庭作坊式的小厂生产的低端、劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；另一方面是施工队伍的技术不足，缺乏检测手段；再有是因为有关从业人员的素质和职业道德有待提高。因此针对这些具体问题，需要加强工程质量的监督管理，力求达到“以防为主，防治结合，综合治理”的效果。

2.常见的土建工程质量问题

常见的土建工程质量问题主要有倾斜、变形、渗水、漏水、破裂、裂缝、倒塌、实际尺寸与图纸不符、强度不足、刚度差等，而影响土建工程质量的因素则是多方面的，必须针对具体的质量问题进行分析，否则难以保证质量监管措施的科学、合理制定与实施。

3..影响土建工程质量的因素

3.1 工程项目进场建材的质量低劣

在施工前，由于工作人员没有明确的分工，导致一些劣质的建材、设备，流入工程中，所以还是要分工明确，工程部负责物资采购的归口管理工作：经营部负责开工前提供单位工程合同、工程预算及单位工程材料预算，以及提供主要材料名称、规格、型号、数量、质量要求； 工程部负责检查和监督项目经理部做好材料进场的质量检验工作；材料员负责对进场材料进行检查验证，并取得相关的证明资料。凭证手续不全，一律不收。将合格材料的凭证手续汇总备案，以备追溯。施工员和质检员应做好检查和督促工作，确保材料进场质量检验的落实，防止弄虚作假，杜绝不合格产品的使用。

3.2土建工程招投标环节不够规范

《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度，但是为了工程建设主体各方自身的利益，不遵守规定，扰乱了建筑市场的秩序，更有业主为了把工程包给某个施工单位，利用自己的便利条件，双方私下交易。工程竞标到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠，工程的质量得不到保证。因此，一些优秀的建筑企业无法中标，反而是一些关系户最后拿下建设项目，从而导致项目的最终建设质量无法达到设计要求.

3.2施工人员技术和素质有待提高

由于建筑行业发展非常迅速，建筑行业从业人员的缺口非常大，因此很多的施工队伍吸收了大量的农民工，农民工已经成为建筑行业的主力军，但是他们毕竟不是专业的建筑工程从业人员，而且基本上没有接受过系统的技能培训，专业素养比较差，缺乏足够的责任心。因此，在施工过程中经常会不按照规范进行施工操作，进而引发一系列的工程质量问题。此外，有的施工单位一味地追求自身利益的最大化，罔顾职业道德，在原料的采用上经常以次充好、偷工减料，对工程质量造成了很大的威胁。这些施工阶段出现的质量问题主要是由人为因素造成的，如果采取有效的监管措施加强监管，可以大大降低工程质量出现问题的风险。

3、土建工程施工项目需要注意的问题

3.1对于施工现场环境及各种材料、机械设备进行有效控制。

在土建工程施工中，现场环境主要包括自然环境与施工劳务作用环境，应结合天气情况、现场安全防护体系、施工照明及水、电、动力供应等合理调整施工作业计划。同时，对于各种材料、机械设备的采购也要进行严格管理，供应商必须提供相关质保材料，材料进场后应及时入库，机械设备则要按照要求进行调试与养护，这都是保证工程质量的基础条件。

3.2严格控制施工进度。

通常情况下，土建工程施工进度与质量之间是矛盾的，如果一味的追求进度，必然会对质量造成影响。因此，在土建工程施工中，必须按照进度计划合理控制施工进度，在单项施工作业完成后应按照要求进行质检，确定质量达标后方可进行后续施工项目。

3.3高度重视监理单位的核心地位与作用。

在土建工程施工中，监理单位是保证施工顺利进行及质量得到保障的关键。监理单位作为土建工程建设中的独立第三方，应严格按照监理工作规范及相关要求，从质量、安全、进度等方面出发，采取巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，尤其是要注重对于施工质量的监管，切实做到防患于未然。另外，监理单位在进行土建工程质量监管时，应提高监理人员的综合素质与能力，并且树立严禁、严格的工作态度，避免因接受施工单位的小恩小惠而放弃原则，保证监理工作在土建工程施工全过程发挥作用

3.4加强施工阶段的技术、工艺监管。

在目前的土建工程施工中，大多数的施工技术主要体现在机械设备的应用方面，所以对于机械设备操作人员的技术培训是十分重要的，并且明确操作人员的质检标准，遗失的质量监管工作有据可依。另外，土建工程施工中经常会遇到深基坑挖掘、支护等复杂工艺问题，如果施工阶段的工艺措施不当，必然会造成严重的质量问题。因此，在土建工程质量监管中，对于施工工艺的监督与管理是必不可少的，监管人员应具备相应的建筑专业知识，否则难以保证对于施工工艺问题的有效监管。

4、结束语

建筑工程是一项系统性很强的工程，涉及的学科和内容十分庞杂，對其建设质量的把控难度很大。从本文的论述可以看出，土建工程从设计到竣工的整个建设过程都有可能会出现建设质量的问题，这就要求我们必须认清和把握工程建设的客观规律，加强建设过程的质量监管，及时发现和消除问题和隐患，从而全面提高工程的建设质量。

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