试述建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策

张志良

【摘要】随着经济的发展和社会的进步，建筑行业也得到了飞越发展，给排水作为建筑工程的重要部分，其质量也得到了发展。但是，由于客观或主观原因，给排水管道渗漏问题不可避免，针对这些原因提出解决对策，因此，本文就对此问题进行了论述。

【关键词】建筑工程；给排水管道；渗漏；原因；解决对策

前言：给排水管道渗漏使建筑工程的施工质量深受影响，同时还影响了施工进度以及居民的正常居住。但是造成管道渗漏的原因不是什么特别难以攻克的业界建筑难题，而是由于材料、设计、施工等方面的不合理或者不合格造成的。这些问题完全可以在建筑施工技术日臻完善的今天得以解决。

1建筑给排水管道渗漏的原因分析

1.1给排水管道各部件本身的质量不能达到标准

施工过程中给排水管道各部件的质量是关系到整个工程施工质量的基础性问题。只有在给排水工程中运用合格的管道材料，才能为防止给排水管道的渗漏提供保障；管材与管件不配套、间隙过大、粘接胶质量不合格等，也是产生渗漏的主要原因。但是在实际操作中，给排水管道材料以及各零部件不合格的现象屡见不鲜，这是造成现代建筑工程建设给排水管道渗漏的重要原因。众所周知，通常情况下，给排水管道工程的构成部件有管材、弯头、三通、水咀以及阀门等，这些部件如果出现裂痕、形变、滑丝、断丝等问题，更有甚者，阀体内出现腐蚀等现象，那么必然会破坏给排水管道的密封圈，甚至在具体施工中不可避免的出现渗漏问题，严重制约着工程质量的提高。

1.2给排水管道各部件的选择方面存在偏差

在建筑给排水管道工程的建设中，除了管道本身质量问题会导致渗漏问题之外，在管件的选择问题方面也存在这样的隐患。①在管件材料选择方面，如果不对材料的质量进行严格把关，将质量不合格或者铸铁排水管有沙眼等存在质量问题的材料应用于工程建设中的话，势必会对给排水管道的施工质量埋下了隐患。②施工单位有时会去刻意地节约成本，在浴室、卫生间、厨房等这些区域的施工上降低材料的标准，使用低防水泛起高度的材料，同时在排水口等处省略掉防水层的施工，这样就加剧了管道渗漏问题的发生。③设计人员的设计标准与施工人员的执行标准不相同也是导致管道渗漏的原因之一。在给排水管道工程的设计过程中，一些工程难免会在卫生器型号、预留洞位置等方面存在确认难题，而设计者的标准一般就默认标准图集了。但是在施工过程中，更容易倾向于实际现状，这样就会在施工过程中不可避免地在混凝土板面凿洞、补洞，从而导致混凝土板面的裂缝，导致渗漏问题。

1.3建筑施工人员专业素质不足以使施工技术和方法合理化

在建筑给排水管道的施工过程中，建筑施工人员专业素质有待进一步提高。同时，由于这一点原因，也导致了一些施工方面的问题，从而也加剧了给排水管道渗漏问题的发生。①在施工过程中，封堵预留孔的施工不够规范是导致水管渗漏的主要原因之一。在实际操作中，预留孔的封堵工作是由水电施工工人来负责完成的，但是预留孔的位置一般位于混凝土板面上，对其进行封堵属于土建工艺，但是水电工人对于这方面的要求不够熟悉，从而导致预留孔的封堵不能达标，从而导致给排水管道渗漏的几率大大提高。②在对预留孔进行封堵时，没有用柔性防水材料，也没有对其进行振捣，而是采用一般的水沙泥浆，从而使这一部分的混凝土密实度不够强，更加埋下了隐患。③在施工和检查过程中，施工人员的粗心大意是在所难免的，很多预留孔的堵塞都不到位，甚至遗漏，或者由于预留孔位置的不准确而改变管道位置，这样就对楼板混凝土结构的完整性造成了破坏，影响给排水管道的施工质量。此外，还存在铸铁管油麻填塞的密实度不够，管道之间的承插深度不够，水泥捻口不密实饱满等问题，这些都是容易导致管道渗漏的原因。

2建筑给排水管道渗漏问题的解决的对策

2.1对施工材料的质量进行严格把关

施工材料的质量对于建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响。在选购施工材料时，应该着重注意材料以及各部件的质量，看这些材料的质量是否符合国家标准，而且一定要对产品的合格证、型号、规格等进行详细检查。为了节约时间，也可以采取抽样调查的方式对施工材料的质量进行检查和评估。比如在对阀门进行挑选时，应该对其进行严密性和耐壓强度的实验，从而确定阀门的质量。在将材料购买回来统一安装之前，应该抽取一定数量的样品（一般10%左右为宜），实地安装并检测，确保材料质量能够过关。

2.2对施工材料的选择要慎重

在建筑给排水管道正式安装施工之前，还需要在材料的选择方面下一番功夫。在安装之前，应该对原材料进行必要的外观检测，这个也可以采取抽样调查的方法，同时将其进行试安装，并在必要时进行试压和解体。这样就在很大程度上对隐患进行了排除。对于有问题的部件和材料应该及时更换。同时还应该注意，有些材料必须采用专用管件进行连接，不能随意安装、搭配。如果在施工中将铝塑复合管作为热水管时，由于其余铜质配件的热胀冷缩系数不一致，在使用一段时间后特别容易发生渗漏，因此，为了避免这一问题，在施工中更倾向于选择加厚型配件排水管，在选择时，聚氯乙烯U-PVC塑料管一般作为最佳选择。

2.3给排水管道穿过混凝土板面预留孔的设置

给排水管道穿越混凝土板面预留孔造成管道渗漏问题很常见，要采取合理措施加以防治和解决。①预留孔位置作为施工人员的必修课，要记牢且要准确无误，同时也兼顾牢固性。②在填塞预留洞时，应该采取要结合具体楼板的混凝土浇捣施工的类型，注意对预留孔位置的振捣。另一方面，对于在预留孔中没有设置套管的情况，应该将洞口的面翻遍处理工作做好，具体操作时间以二次浇捣预留孔细石混凝土时为佳，并确保宽度不小于20mm。如果是设置了套管的预留孔，尤其是浴室和卫生间的预留孔，那么其套管高度应该保持在不低于建筑平面30mm的水平左右，这样就可以对给排水管道穿越混凝土造成的渗漏问题进行防治。

2.4提高建筑施工人员的专业素质，规范施工管理

在施工过程中，施工人员的专业素质跟施工质量有着密不可分的关系。施工人员素质的提高势必会将工程的施工质量提升到一个新的高度。为此，施工单位应该注意采取措施吸引人才，同时也应该采取适当的方法提高现有施工工人的专业素质。在施工前，应该对施工的要求、流程以及技术操作规范等进行明确，强化施工人员的责任意识和质量意识。另一方面，应该对管理人员进行调整，强化管理人员的责任意识，使管理人员能够真正发挥作用，发现施工中存在的问题，并及时加以整改，而不是对于施工中的不规范视而不见、甚至相互推诿。此外，要强化施工中的质量控制环节和事后质量检测环节，建立起完善的施工质量监督反馈机制。

3结语

给排水工程一直在城市建设中得到广泛应用，建筑给排水工程施工质量的好坏对城市给排水系统有着重要的影响。因此，建筑行业在进行建筑工程的施工中，应该对建筑给排水管道工程投入更多的关注。但是在实际操作中，建筑给排水管道总是因为这样或那样的原因造成渗漏，因此，如何完善地解决管道渗漏问题对城市发展有着重要意义。

参考文献：

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