工民建施工中防水防渗技术的应用分析

袁龙

【摘要】建筑使用过程中出现渗水漏水的问题会严重影响到居民的生活和工作，严重的甚至会对居民的财产安全造成威胁，在工民建施工中必须重视防水防渗工作，本文深入探讨了工民建中的防水防渗的重点技术、工民建屋面以及室内的防水防渗施工技术、工民建外墙的防水防渗施工技术、工民建墙体破裂的防水渗施工技术、工民建厨卫的防水防渗施工技术以及工民建门窗的防水防渗施工技术等方面，希望通过探讨能对工民建施工中防水防渗技术的应用具有积极影响，同行的从业人员也可以相互交流，相互借鉴，对本文的内容进行研究和探讨。

【关键词】工民建施工防水防渗技术；应用

前言：我国的的工民建工程虽然获得了迅速发展，但目前的民建工程的还有许多不足之处，在建筑防水防渗问题的解决上还不够成熟，这使建筑在质量上还存在一定的问题。我国目前还在这方面仍缺少深入探索，我国的抗渗防漏技术管理还不够成熟，对施工过程的要求还不够严格。为了促进我国建筑质量的提高，必须注重解决防水防渗问题，进行深入研究和探讨，努力形成一套完整的抗渗技术和施工方法，从本质上控制好防水防渗问题，提高建筑质量。

1、工民建中的防水防渗的重点技术

在进行工民建中的防水防渗工程时，对设计和建筑材料的选择要严格把关。设计图在实施之前必须经过专业工程师认真审核，检查设计图对防水防渗方面的设计是否合理，从根源上避免房屋渗漏问题，从而避免不必要的人力资源浪费和财产损失。在工民建的設计上，对泛水高度、窗台的坡度、滴水槽以及门框等是否能防水防渗的必须要进行检查和分析，及时修改不合理的部分。

就材料而言，选材之前就必须向厂商了解具体的情况，确保材料的防水防渗的效果。在检查时要着重检查一些关键材料，一般来说，可通过抽样检查的方式来对材料进行严格检查，确保建材合格，从源头解决防水防渗问题，延长建筑的使用寿命。

2、工民建屋面以及室内的防水防渗施工技术

屋面以及室施工的水泥及泥浆是水硬性材料，因此在施工时要充分考虑天气状况，尽量在没有雨的情况下进行。在进行施工时，排水问题也不容忽视，室内积水会给建筑施工的质量带来较大的影响，甚至会给工程增加很多不确定的因素，使工期被迫延长。在施工之前，要对基层情况进行严格检查，及时填补不平整的墙面，还要防止平整保温层松动。对于混凝土的坍落度要严格把控，保持它的和易性与密实性。对于屋檐角落的钢筋，应该尽量多放，对室内屋面结构负弯矩钢筋要及时进行调整，并使其恢复。在一切施工工作圆满完成时，屋面及室内的养护工作必须要到位。夏季，气温一般都比较高，水分蒸发的速度加快，屋面容易发生干裂、起砂、起皮等问题，一旦日后下雨，房屋就会出现渗漏。为了解决这一问题，必须要对屋面和室内进行浇水，尽量保持屋面不脱水。这种保养一般要持续七天，其中第三天和第四天的 保养工作尤为重要。

3、工民建外墙的防水防渗施工技术

工民建外墙经常出现外墙渗漏问题，这是因为工人在进行外墙粉刷时没有严格控制施工过程和质量，因此，为了解决外墙渗漏问题，主要从如下几个方面入手。

3.1小砌块的防水防渗技术

由于小砌块具有很强的收缩性，在施工时使用不当就会出现裂缝，遇水就会出现渗漏。一般小砌块的养护龄是28d，在使用小砌块时，必须要合乎标准。施工前要保持小砌块的干燥，要尽量避免潮湿环境，一旦小砌块被打湿就会发生膨胀或收缩，在施工时就会产生裂缝，出现渗漏问题。此外，最关键的是，小砌块与其他墙体材料不能混合使用，混砌很可能破坏砌体的强度，从而产生裂缝。还要严格根据相关技术标准，控制好砂浆的配比与搅拌。

3.2混凝土墒板的防水防渗

为了有效的避免墙体出现裂缝，必须要做好混凝土墒板的防水防渗工作，要在每层楼楼面上100mm处配置外墙模板，并在外墙翻口以及楼层各个平台处浇筑混凝土。封模前，首先要对施工缝隙里的浮浆和松动的混凝土进行彻底的清理，然后再用空压机清洗，保证新浇混凝土的接缝紧密。混凝土进入工地后就不能再浇水，混凝土浇捣后在12小时内要进行浇水养护，并保证养护时间在7小时以上。混凝土的温度每天的温差要保证在3摄氏度左右，当温度大于30摄氏度时，降温速度最好控制在1.5摄氏度左右。做好温度控制工作也能有效避免出现裂缝。

4、工民建墙体破裂的防水防渗施工技术

由于基础土质质量较差，加上建筑外形设计得不规则，导致地基不稳就会导致墙体产生裂缝，渗漏问题也随之而来。此外，墙体建设选材不当也会使墙体出现裂缝。如果材料容易受温度影响，出现热涨冷缩现象，就会产生裂缝，因此，在选用混凝土时要选择添加了添加剂或水热化相对较低的混凝土，这样就会减少裂缝的出现。如果墙体的裂缝问题能得到控制，那建筑的防水防渗效果就会大大提升。

5、工民建厨卫的防水防渗施工技术

厨房和卫生间是构成人们日常生活的重要部分，厨卫空间出现渗漏会严重影响人们的正常生活，给人们带来困扰。一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。厨房和卫生间是整个室内空间管道分布最为密集的地方，一旦管道被破坏，其室内的防水层就会遭到破坏，从而导致厨卫空间出现渗漏。一般来说，厨房以及卫生间的地面会高于其他房间50毫米，施工时，为了保证水流出，地漏口比周围的地面的都要低。由于厨卫空间长期处于潮湿状态，在地面施工时要严格做好防水工作，在抹灰中加入防水粉，严格进行混凝土浇筑工作。烟道、穿楼板管道要用细石混凝土封堵，水管道安装完后，还要认真做好水管试压工作，避免水管破裂和堵塞。

6、工民建门窗的防水防渗施工技术

外门窗洞口部位是比较容易渗水的部位，在装修时要用防水砂浆仔细粉刷。在窗洞节点处，一般会利用构造防水。对于门窗的缝隙必须要用分层填塞的方式将其完全填满，防止水分从这些缝隙中渗漏。涂料也要选择具有防水功能的优质涂料，窗台的设计要合理，外侧略低有利于下雨天将雨水导出。

7结语

我国的工民建已经取得了很大的进步，发展速度也越来越快。但目前仍然还有很多问题需要我们去探索解决之道。工民建中的渗漏问题由来已久，但至今仍然没有得到有效的解决，这不仅大大缩短建筑的使用寿命，还给人们的日常生活带来了很大的困扰。为了使人们的生活需要得到满足，促进我国建筑行业的长远发展，我们必须对渗漏问题进行深入研究，建筑行业也应联合起来，共同探索渗漏问题的解决之道。还要大力引进国外的新技术和新工艺，结合国内建筑具体情况加以利用，促进我国建筑技术和建筑质量的提高。

参考文献：

[1]刘艳霞.浅谈高层住宅防水工程注意问题[J].科技信息（科学教研），2007，（20）.

[2]《城市高层建筑施工手册——防水工程施工系列手册》作者：陈振木著出版社：中国建筑工业出版社出版时间：2004-6-1

[3]刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（23）.

[4]李晓丹.关于工民建中防渗资技术的研究[J].中国科技纵悦，2010（20）

[5]陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技，2010（10）.