浅谈高层建筑工程防渗漏施工技术

马洪满

摘要 在高层建筑施工中，防渗漏是一项非常重要的工作，将直接对居民的居住舒适度以及建筑使用寿命产生影响。在本文中，将就高层建筑工程防渗漏施工技术进行一定的研究。

关键词：高层建筑工程；防渗漏施工技术；

1 引言

在现今城市建筑建设中，高层建筑已经成为了新建筑的主要形式。而在我们对高层建筑进行建设时，防渗漏是一项必须引起充分重视的工作，如果因为材料以及施工技术等方面的原因使建筑出现渗漏问题，则将对建筑的使用寿命以及居民的居住环境产生较大的影响。对此，就需要我们在高层建筑各个施工环节通过防渗漏技术的良好应用保障建筑质量。

2 高层建筑工程防渗漏施工技术

2.1 外墙防渗漏技术

在建筑外墙渗漏问题中，其主要发生原因是由于材料热胀冷缩以及不均匀沉降所造成的，如果施工单位在具体施工开展之前没有对建筑现场地质情况进行全面的勘察，则可能因为地质问题而使建筑地基由于出现沉降情况而造成裂缝的出现，对此，我们可以从以下方面做好外墙的防渗漏工作：首先，在建筑设计环节，设计单位就需要在设计图纸上对于建筑的防渗漏设计进行良好的体现，尤其是对于墙体厚度、结构以及填充物的参数以及规范都进行明确的制定，并对实际施工中填充以及抹灰的方式做好制定。而在施工单位具体开展墙体施工时，则需要严格按照设计单位所制定的标准进行，避免施工缝情况的出现，如果确实存在施工缝现象，也需要对其进行及时的弥补；其次，在墙面施工完毕、对瓷砖进行粘贴时，要保证墙面能够同瓷砖进行充分的粘合，以此起到减少缝隙的作用；再次，要对墙面孔洞做好管理。在实际对高层建筑施工时，在其外墙位置往往会具有数量较多、类型多样的孔洞，如穿墙螺丝孔以及管道预留孔等，而在开展抹灰工作之前，则需要做好这部分孔洞的填补；再次，在建筑整體建设完成之后，则可以开展外墙抹灰工作。在具体抹灰之前，需要工作人员做好墙面的整理，避免其存在杂物。之后，则需要以分层的方式进行抹灰，尤其是新旧截面的连接位置更是需要严格按照相关标准进行；最后，要做好门窗防渗漏工作。在高层建筑中，门窗是非常容易出现渗漏问题的一个区域，对此，则需要在施工中安排专人对门窗的施工缝进行管理，而在门窗连接位置，也需要使用添加剂以及防水剂做好密封，避免其出现渗水情况。而在门窗完成安装后，则需要及时的进行喷淋试验，如果在试验过程中发现存在渗水问题，则需要对其及时的改正，避免留下隐患。

2.2 屋面防渗漏技术

屋面是高层建筑的最顶部，具有着承重、隔热保温以及防渗漏等功能，同时也是直接对雨水进行接触的位置：首先，在对施工材料进行选择时，要对建筑所具有的使用功能以及地理环境进行充分的结合，选择最为适合的防渗漏以及卷材材料，使其能够满足本工程特点以及业主的需求。而在具体施工时，对于不同类型的防水材料也需要以不同的方式进行施工；其次，要做好混凝土浇筑工作，避免由于温度影响而使其出现冷缝。而在具体进行浇筑之前，也需要做好混凝土材料的振捣，在保证其具有良好密实性的基础上避免麻面、漏浆情况的出现；最后，在开展防水施工之前，需要对屋面基层做好处理，同时适当的洒水 湿润。在建筑屋面中，找平层可以说是实现屋面防水功能的基本保障，需要保证其能够具有良好的刚度、强度以及整体性，并做好分隔缝距离的设置。

3.3 地下室防渗漏技术

在现今建筑高度不断提升的情况下，地下室已经成为了建筑必备的一个部分，同时也因为地下室特点的存在使其防渗漏工作引起了人们的高度关注。因为对于地下室来说，由于其处于地下，全年温度不高，如果在对地下室防水层进行施工时防水效果没有满足要求、或者在后期维护工作中存在不足，都很可能因此使地下室出现渗漏问题。对此，在对地下室施工之前，就需要针对地下室特点对混凝土材料以及配比进行合理、科学的选择，保证所配置的混凝土能够较好的满足抗渗要求，而在穿过墙体的支模螺栓位置，也需要做好止水片的设置，保证止水片在连接方面据有着紧密性的特点。而在地下室外墙一侧施工中，则可以对三元乙丙防水涂料进行应用，对于该类型涂料来说，其是一种水乳型防水涂料，具有着非常好的防水性能，而为了能够对防水效果进行进一步的保证，在实际施工时也可以对加湿养护的时间进行适当的延长。

3.4 厨卫防渗漏技术

对于高层建筑的厨卫渗漏问题而言，一般都是因为地面开裂而使管道或者防水层出现渗漏情况，在对厨卫进行施工时，首先，在材料方面需要保证材料质量合格，对于施工设备、管材等都需要保证其质量能够满足施工要求，严格杜绝为了降低成本而使用非正规厂家材料的情况。而在完成一道工序之后，就需要对其及时的开展验收工作，以此在发现问题时能够及时的纠正；其次，在对厨卫进行装修时，需要尽可能的避免在地面上打孔，以此避免对防水层以及管线造成破坏；最后，要对厨卫预埋套管与管道之间的空隙进行良好的处理，通过石棉或者水泥的应用进行密实。

3.5 外墙保温防渗漏技术

在外墙保温方面，主要施工原则是逐层渐变、杜绝开裂、释放应力。可以说，杜绝裂缝是我们开展建筑外保温施工的一个重点环节，对此，就需要在实际施工中保证建筑结构都处于相同的温度环境，且在建筑外墙系统中不同构造层要符合允许变形、限制变形等相互统一的要求，外层的柔韧变形量要比内层大。一般来说，外墙保护都是将保温层放置在建筑建材外面，也是现今我国高层建筑应用最为广泛的一种外墙保温方式，对此，可以用聚苯乙烯泡沫板作为保温裁量，利用粘钉的方法把苯板固定到高层建筑墙体的外表面上，并在施工中保证材料粘贴的密实性，避免出现渗漏现象。

4 结束语

在上文中，我们对高层建筑工程防渗漏施工技术进行了一定的研究与分析，需要在实际施工中能够对上述重点进行把握，获得更好的建筑建设效果。

参考文献

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[2]刘娟.试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].黑龙江科技信息.2012（30）：77-78.

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