浅论民用建筑机电工程的施工技术管理

郑秀家

【摘要】随着我国的民用建筑的不断的发展，各种各样的建筑不断的涌现，对于机电工程施工技术的管理模式也在逐渐的发生变化，建筑力在工程的施工中在追求工程的质帚和进程之外，还要更多地追求自身的经济效益。

【关键词】民用建筑；机电工程；施工技术管理

1.民用建筑机电工程施工管理

在建筑机电工程施工中，机电安装是核心工作内容，其贯穿于机电工程施工的各个环节。在机电安装中，不仅需要熟练的技术操作，更需要有效的技术管理，以保证工程质量。大部分的机电安装工作都开始于结构工程结束以后，结束于装饰工程施工以前，其对建筑工程整个工期都有着重要影响。

1.1施工进度的管理

工程施工进度直接决定着工程完成工期，其管理内容主要有：施工人员组织、设备供应、土建工程、弱电工程等。这些管理项目都需要应用工程进度表加以管理、检查。进度表应当按照施工顺序进行设置，以弱电工程为例其进度表包括投计安装图、管线的施工、材料与设备的验收、安装设备、设备调试等。

1.2施工界面的管理

施工界面管理，是指在工程界面上，对装修施工、机电设备安装、弱电工程施工等进行划分与协调[1]。通常来说，子系统和机电设备与智能系统之间的工程界面较多，这就要求建设单位组织所有子系统负责人召开会议，通过建立报告制度，以书面形式记录、协调管理

措施。

1.3施工组织的管理

施工组织管理，所针对的是弱电系统，它是指在弱电系统施工过程中，对安装人员、调试人员、技术人员、管理人员的进场时间及数量进行合理的安排，以免产生人力资源浪费。施工组织管理，需要与工程进度管理相结合，分阶段地进行施工组织管理，以使工程质量、工程进度得到双重保障。

2.民用建筑机电工程施工需要注意的问题

2.1质量管理

建立质量保证体系和施工前的质量监督。建立合理的质量保证体系和做好施工前的质量监督工作尤为重要。①施工前召集相关领域专业人员对设计图纸进行仔细分析，结合施工现场，努力发现不合理的地方，及时地加以修正和改进。②严格控制影响施工工艺、施工流程、施工环境、施工方法、机具设备、人员素质、材料进场和使用等方面的因素，更好、更全面的策划和控制建筑的质量。③成立质量控制管理体系，以项目经理为主，其他包括项目总工程师、生产副经理、相关职能部门负责人、各分包负责人和工长。

2.2安全管理

建立科学安全防范的新型管理平台，做到"依法防范、及时排险"。项目部门需要组织相关技术人员编制和设计建筑机电工程安全施工管理规范：针对水泵房、冷冻机房、发电机房、冷却塔室和高低压配电室等较重要的地方，编制单项工程安全技术方案和措施。为了确保安全施工的顺利展开，我们需要对材料、制度人员、技术、设备、资金和施工环境条件等方面做出合理的安排和规划

2.3施工安装预定计划总体布置要主次分明

在劳动力的分配上，以定向输入，统一分配，合理流动为原则，避免因劳动力分配不合理或是劳动力不足照成工期延误。为了保证工程质量和工程进度，必须准备足量的工程材料，尽全力配备高效、先进、足量的机电工程机械设备，确保工程的顺利进行。①对变电所、压风机等主要设备的安装做出充分准备为顺利施工创造条件。②对安装工作要总体布置、统一安排。③严格按设计要求，施工侮一种设备的安装都有很严格的技术要求，只有按设计技术要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗[1]。

2.4技术资料的管理和归档

做好民用建筑机电工程技术资料的管理和归档，可以为今后的设备维护、扩建、改造和施工方法等提供重要的依据。机电工程的施工技术资料的形式主要有图表、文字、声像、图形等，内容包括电气设备的配置标准、技术标准、施工图纸、各子系统概况等。对这些文件进行备份、整理和归档，工程竣工后，资料需送往城建档案馆审查并存档。

3.机电工程的技术管理

3.1电气工程施工管理

电气工程施工之前，要做好施工所需的准备工作。在各个阶段的施工过程中，技术文件是其共同的依据，这些技术文件主要包括有关技术标准、施工图纸、产品说明、设计说明、有关子系统的调试问题、验收规则和标准等。对于这一类型的技术文件都应当进行系统的管理。对于结构造型及预埋管线做好完成线面标定，严格按照电气专业管线图进行专业预留与预埋电气管线，按照桥架穿越楼板、工艺进行开线槽、剪力墙处开孔洞处理。

3.2弱电系统

弱电系统具有很强的技术性与工艺性，其主要包括数字有线电视系统、综合布线、计算机网络系统、语音程控交换系统、安防系统、前台公共信息发布系统、背景音乐及消防广播系统、防需接地与UPS电源系统等建筑智能化系统、多媒体会议系统以及消防自动警报的系统等。对弱电工程进行技术管理，就必须紧抓侮个施工阶段，严格安装工艺和安装设备的技术要求，尤其是现场的技术人员更要做好审查工作，一旦碰到不符合要求和规范的情况以及施工过程中所做的现场修改，都要准确的记录下来。建立完善的技术管理数据和档案，以便于系统的调试和开通，弱电的各系统安装所需工期较短，设备较贵。因而，除管槽在早期安装外，中央设备和末端设备安装均在后期进行，弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作。各种线缆的敷设间距、材料选用、施工方法必须满足各自要求，且再敷设时要做好标识，敷设好之后，要按照相关规定进行线路的测试。

3.3给排水系统

建筑的给排水工程主要有建筑热水、建筑给水、建筑排水、建筑消防、建筑中水、建筑雨水及高层建筑等内容。要按照先难后易、先大后小的施工方案与电管让水管、小管让大管、水管让风管的配管原则来进行施工。室内给水管道要使用与管材适应的管件材料，管径小于或是等于100mm镀锌钢管应采用螺纹连接，而对于管径大于100mm镀锌钢管要用卡套式专用管件或法兰连接，在镀锌钢管与法兰焊接处进行二次镀锌[2]。建筑给排水和采暖工程与其他相关专业之间，要进行质量检验，对于各类承压管道系统和设备必须做水压试验，各类非承压管道系统与设备要做灌水试验。

4.机电工程的施工技术管理措施

机电工程施工的方法主要包括以下几个方面：首先是对建筑机电工程进行投资。这样做是为了保证工程的效益和工程的进度。其次，对材料的质量进行严格的检查，材料的检查主要包括两个方面，一个是材料的采购中间，我们要严格把握材料的质量，对材料的质量的审查要严格按照设计的图纸和設计的要求进行材料的采购。再次，我们要对图纸进行严格的检查，在监理方进行监理的时候，首先应该对图纸进行审查，对于图纸中间的疑问要在审查的时候解决，对于图纸中间不合理的设计部分，要在工程的建设之初就修改，严把质量关，尤其是易出现质量问题的地方。最后，对于监理方的监理人员的素质，我们要进行提高，机电中间的监理人员，要对机电有起码的了解才能够担任监理人员。

5.结束语

对于民用建筑机电工程施工技术管理关系着整个工程的施工质量和施工进度，同样的也影响着企业的经济效益，因此我们要加强对民用建筑机电工程施工技术管理。

参考文献：

[1] 余胜. 浅析建筑机电安装施工中的问题和解决措施[J].科技资讯，2011，（21）：32-33.

[2] 丁峰，杨枫.建筑机电安装的施工技术管理措施分析[J].中国建筑金属结构，2013，（06）：47.