BIM软件在国际投标技术标书中的应用

张京坤

【摘 要】在国际工程招标中，越来越多的项目业主要求投标单位使用建筑信息模型，施工单位应该在投标时建立相应的BIM模型，同时在技术标书中充分利用各项工程的技术信息以及BIM软件对工程的三维表现力，充分提高标书的质量与表现形式。用精致的设计方案、精确的数据与直观的表现形式提高标书的质量，充分展现投标单位对项目的想法与技术实力。

【关键字】：BIM软件 信息模型 投标技术 标书

1、概述

上个世纪50年代以后，全球的建筑施工效率明显下降，有效改善这一现状的措施就是实行自动化、精细化的施工。1975年建筑信息模型（Building Information Modeling）被提出，后来简称为BIM，该信息模型是以三维信息模型为基础，同时集成了建筑工程的相关基础数据的模型，是建筑工程的数据模型，能够从根本上解决工程规划、设计、施工等各个阶段的问题，也是实现数据信息共享的重要方式。

国际建筑市场的业主招标现在越来越多的要求在投标阶段使用BIM，随着中国企业“走出去”战略的实施，施工单位应该大力发展BIM技术，以提高标书质量。

2、BIM建模

为了得到业主的认可，提高施工单位中标的几率，施工单位需要采取各种方法提高变数的表现效果与编制质量，例如：详细的技术参数、精美的图表以及立体的图形设计等等。BIM是建筑领域的新兴技术，因为其具有可出图性、优化性、模拟性、协调性以及可视化等优点，利用这些特性，将BIM软件应用与投标技术标书的编制，能够有效的提高标书的变现力，提高施工单位的竞争力。

在标书中应用BIM软件，第一步是建立工程的BIM模型。投标模型应与施工阶段的建模与设计建模进行区别，由于投标建模时间较为短暂，为了能够在短时间内建立模型，一般对模型的精度要求相对较低，精确到施工段与层即可【1】，对于数量较多、重要部位以及代表性较强的标准层可以建立构件级。另一方面，还应充分体现工艺措施与施工方案，因此对建筑工程中临时设施、施工場地以及所涉及的重大型设备也需要建模。

3、BIM软件在国际投标技术标书中的应用

3.1 总结性概况

完成模型建立后，应根据标书相关内容需求，设计标书中的应用内容与应用方式。标书中首先应该对所投标工程的情况进行简要概括，主要包含：结构、建筑、机电以及装修等，可在使用图形与文字的方式进行概况简介后插入BIM的模型图，让直观的3D视觉效果充分展现标书的表现力。并且，在投标书中还应该单独的设计一节有关在施工阶段使用BIM软件的内容，或者是基于BIM软件的管理方法。可以使用文字说明加上图表的方式将BIM的应用预期完整的呈现出来。并且该部分内容应该结合投标单位的实际情况进行设计，做出具有可行性的BIM实施方案，避免出现过度营销，无法实现的情况，降低投标企业信誉方面的不良影响。

3.2 施工安排

为了进一步清晰的介绍工程施工步骤以及各个分区施工顺序与重点工程的进度与形象等，应利用BIM模型的三维可视化这一特性，将工程中重点的施工阶段直观的展现出来，同时使用三维形象示意图对施工各个阶段的工程形象进度进行展示【2】，也可以针对局部施工状况，使用具体的实际装配图向业主说明施工的工艺顺序。在该应用中，为了提高标书的表现力，可将BIM模型使用3DMax进行渲染，给业主一目了然的视觉效果，充分的提升标书质量。

3.3 资源配置

周转材料、机械设备以及劳动力等施工资源配置是工程成本控制与正常施工的重要环节，可通过BIM软件的工程量自动统计这一功能将工程的工程量进行准确统计【3】，从而有利于对施工资源的合理配置，实现施工资源均衡组织的目的。并且由于工程量是基于BIM软件得出的，具有很好的可靠性，能够获得评标专家与业主的充分认可。另一方面，由于统计工程需要进行精确建模，建模的工作量之大，为了能够适应投标期，可选择建一个详细的施工流水段或者一个标准层，这样在降低建模成本的同时也能保证必要的数据。另外还可以通过BIM模型，对投标阶段需要的机械、材料以及人力等进行定量分析【4】，验证资源。

3.4 装备方案

施工装备方案与大型设备可通过模拟施工现场的方式，在标书的施工模型中适当的加入塔式起重机等大型的施工设备，同时还可通过模型的可优化性这一特点对设备的配置方案进行对比分析，最终确定大型设备的位置以及型号等。同时还能从模型中直接将大型设备的性能指标及各项参数进行提取，制成附件置于方案中，这样能够有效的提高投标设备方案的说服力与可信度。另外对于常用的设备、设施，可建立Revit文件【5】，以备其他方案使用。例如：建筑施工中所需的装载机、挖掘机、塔吊、泵车、打桩机等设备在工程中的配备与设置等等。

3.5施工工艺

工艺介绍与施工方案也是标书的核心内容，首先应告知招标单位或者业主，施工单位在本工程中使用的技术方法与施工工艺。对于工程施工方案重点部位，难以进行文字表达时，可利用BIM软件的可视化特点，将施工方案的重点工况以及施工情况进行模拟，让招标单位与业主一目了然。例如，某项目大型设备冷水机组设置在地下3层，存在水平运输与垂直运输，但是由于现场空间限制，吊装与成品保护的难度较大，这时可以通过BIM软件进行三维动态模拟，对整个吊装过程进行模拟，能够有效降低施工事故的发生。

3.6 平面设计

在投标方案中对施工平面进行合理布局同样重要，主要包含生活、办公、生产、材料堆场以及道路等临时设施的设计。这些都可通过BIM软件进行建模辅助设计，同时在标书中将设计成果进行展现，必要时还可对临时设施材料的用量进行数据统计。还可对整个施工场地道路场地、临时设施进行建模，按照基础、结构以及装修等阶段进行分阶段优化、编制，同样将设计结果在标书中进行体现。

3.7 安全管理

在施工管理方面，可以通过BIM软件对工程的整个施工过程施工安全通道、安全防护等设计进行对比分析与优化，最后以平面图形的方式将其展示在标书中。

结语：

BIM在集合模型的基础上加入了大量的建筑属性等信息，并且随着IFC模型信息输出的不断完善，各个软件之间进行数据传递将更加便捷，能够有效实现图形输出、信息应用以及建模软件的自由组合，充分的发挥效果图渲染软件以及BIM软件的应用优势，以BIM软件逐渐取代传统的3D图形，最大限度提升标书的展现力，增加投标单位的竞争力与中标几率。

综上所述，在国际投标标书中可利用BIM软件的可出图性、优化性、模拟性、协调性以及可视化等优良特性，丰富标书的表现形式，将标书中的内容具体化、数据化、立体化，能够充分的提高标书的表现形式，展现投标单位的实力，增加投标单位中标几率。

参考文献：

[1]侯寰宇，孙汉松，高莹等.方案投标中的BIM实践与绿色技术应用--以立思辰研发中心方案设计为例[C].//第十届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集.2014：1-6.

[2]何波.BIM软件与BIM应用环境和方法研究[J].土木建筑工程信息技术，2013，5（5）：1-10.

[3]张家立，程莉霞.BIM应用能力建设方法与实践初探[J].土木建筑工程信息技术，2013，5（4）：18-23.

[4]刘照球，李云贵，吕西林等.基于BIM建筑结构设计模型集成框架应用开发[J].同济大学学报（自然科学版），2010，38（7）：948-953.

[5]苏小超，蔡浩，郭东军等.BIM技术在城市地下空间开发中的应用[J].解放军理工大学学报（自然科学版），2014，（3）：219-224.