土建工程常见的质量问题与防治

吴晓刚

摘要：随着经济的发展为国民提供了舒适的城市环境，同时城市改造改善了人民的居住环境。随着城镇化脚步的不断加快，我国土建基础工程得到了快速发展。土建施工质量不仅影响了项目投资的经济效益及社会效益，同时也影响项目施工人员的安全。现代土建工程施工质量问题频发的现状，土建工程建设施工中应采取防治措施，保障土建工程施工质量。本文分析了土建工程质量的问题及原因，探讨了土建工程常见质量问题的防治措施。

关键词：土建工程；质量；防治措施

目前，我国现代社会主义建设中，城市建设脚步不断加快。基础建设项目的增加、建筑行业基数大利润高等特点引来了一批其他行业投身到土建施工中。受企业管理经验、人员配备、技术力量等因素影响，土建工程施工中质量问题及隐患频发。虽然我国基础工程监理机制能够对质量控制起到极大的作用，但是如何从施工方的质量管理与控制入手，强化土建工程质量防治能力是当前土建施工建设企业面临的首要问题。

一、土建工程质量的问题及原因

土建工程出现的质量问题多种多样， 其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等。出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题。影响土建工程施工质量的环境因素有很多。例如水文、地址、气象等客观环境，施工质量控制方面的主观因素则包括质量客观制度、质量保证体系等，例如劳动组合和劳动工具等具体的劳动环境。这些主观因素可以归纳以下几点：一是违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。二是没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。例如当基岩的地面起伏变化比较大时，软土层的厚薄也会相差甚大；地质勘察的钻孔深度不够，并没有真正查清地下存在的软卧层、滑坡等地址构造。三是没有加固和处理好地基。四是设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理，计算简图不够正确，计算荷载时取值过小，内力分析出现误差，沉降缝及伸缩缝的设置不当，悬挑结构眉宇进行抗倾覆的验算等等，所有这些都是出现质量问题的潜在不安因素。五是建筑材料和制品不合格。六是施工管理上的问题，施工单位熟悉图纸，不按照图纸施工。七是各种自然条件的影响。由于土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。为此，应当根据土建工程的特点以及具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制， 才能达到确保施工质量的目的。

二、土建工程常见质量问题的防治措施

1.对土建工程施工项目的投标管理。通常情况下，有着一定規模的那些土建工程，都是通过招标和投标方式来确定施工单位。应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包。而且承包土建工程的领导班子应该团结协作， 依法对土建工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。招标和投标的工作应当按照国家的规定和业主的规则公平公正公开地进行，让所有投标者都处于相等的地位，展开公平的竞争。另一方面，招标和投标工作应尽量实行市场化和社会化，让更多的单位或个人参与到竞争中来，这样才能为工程找到一个水平高、实力强的施工单位来进行设计施工工作。

2.建立土建工程质量问题数据库，提高质量预控能力。土建工程项目大、工期长、引发质量问题因素多的特点，其质量预控过程存在较大的难度。为了实现土建工程质量预控目的，土建工程施工企业应监理土工项目质量问题数据库。通过对项目特点、实际情况的分析，组织项目经理及施工各阶段的技术人员、质检员等进行项目技术分析。在此基础上，提出各环节中可能引发工程质量的具体内容。将影响土建工程质量的各因素，分类总结，并按照施 工序、进度等要求建立质量问题数据库。在实际的施工的过程中，按照数据库内容及具体的质量预控方法开展质量预控工作，避免漏项、漏检等带来的工程质量隐患。

3.高度重视原材料检验工作。土建工程使用的各种原材料在必须施工之前进行严格的检验， 只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后才能使用到工程当中。因为建筑行业各个方面都比较混乱，各种伪劣建材不可避免的在市场中流通， 给施工单位的检测工作带来很多麻烦。因此，各个施工单位必须对原材料先检验后使用，如果违反操作流程，具体后果由各施工单位自己负责。经过检验后发现不合格的原材料，要立刻通知施工单位和有关部门，销毁不合格的假冒伪劣建材产品，保证土建工程原材料使用合格，保证土建工程的质量不受不合格的原材料的影响。例如在对房屋建筑施工的质量控制当中，需要对原材料进行质量控制的工作主要有以下几点：进行充分的市场调研，掌握各种原材料的信息，选择合适的供货厂家；合理地组织各种原材料的运输供应工作， 确保施工项目得以正常进行；加强对原材料检查和验收，严把原材料的质量关；高度重视原材料的使用认证，避免使用不合格的原材料。

4.对施工过程的监督和管理。土建工程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节。在设计和确定具体施工方案时，必须结合土建工程的实际情况，从技术、工艺、管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行、经济合理，这样有助于提高土建工程的质量，加快工程建设速度，降低工程建设成本。加强土建工程的质量监督和管理工作， 强化法制建设是必不可少的环节。要不断地完善土建工程方面的法律法规体系，让工程质量管理有法可依。除此之外，，还需要强化政府的监督职能，提高监督人员的技术素质，依法监督，才能保证土建工程的质量。

5.制定质量问题防治方案，保障工程施工质量。在土建工程建设施工中，质量问题的发生存在不确定性。虽然施工企业对施工过程中可能引发质量问题的因素进行控制与管理，但是质量问题仍会发生。针对这一问题，施工企业应在工程施工前编制常见质量问题防治方案。对工程可能发生的质量问题，确定治理方法与内容。该方案应切实保障工程施工质量，并减少质量问题发生后对施工进度的影响。为了确保质量问题防治方案的科学性及适用性，方案编制过程中应由项目经理、相关技术人员等共同参与，并对治理方法等进行综合评价。以以往质量问题治理经验为基础，运用现代建筑材料及施工技术等为基础提高企业质量问题治理能力。

在我国土建行业蓬勃发展的今天，土建施工质量问题受到了越来越多的关注。针对引发土建施工质量的各因素，项目投资企业应加强对项目全过程质量的预控。从设计阶段即引入预控及监督机制，通过招标保障施工单位资质及技术管理能力。以人、材料、设备、工艺等全面预控，避免施工质量问题的发生。同时，要求施工单位在施工前针对常见质量问题编制治理方案，为保障施工质量问题治理能力及效率奠定基础。通过多方面质量控制及防治措施，实现工程建设最终目标。

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