屋面防水建筑施工技术的探讨

李华燕

摘要：在建筑工程施工中，屋面防水建筑施工是建筑工程施工中的一项重要工序，其好坏直接影响到建筑工程的使用寿命，同时还关系着人们日常生活。渗漏现象是当前建筑工程屋面施工中普遍存在的通病，其对工程施工质量产生了较为严重的影响。文章简要分析了屋面渗漏的原因，并提出控制措施。

关键词：屋面；防水；渗漏；施工

屋面工程包括房屋排水、防水、隔热、保温等工程，其中屋面防水施工的好坏直接影响到建筑工程的使用寿命，同时还关系着人们日常生活。随着我国经济的发展和科学技术的提高，屋面防水施工技术有了较大的改善，但屋面渗水、漏水情况依然存在，影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。如何提升屋面防水工程的施工质量，成为建筑行业需要共同面对的问题。

一、屋面渗漏的原因分析

（一）屋面防水设计不合理

屋面防水工程的施工效率和质量的好坏在很大程度上受到施工设计的影响。在建筑工程的建设过程中，屋面排水坡度的设计也是很重要的一部分，同时也会给屋面防水带来一定的困难。屋面排水系统如果不够合理，不能有效地排出积水，随着降雨量的逐渐增多，屋面的废水堆积就会越来越多，当屋面上积有一定量的雨水又不能很快的排掉时，这些雨水和其中的一些酸性物质便会对屋面造成侵蚀，从而降低屋面防水的能力。此外，在建筑工程屋面防水的设计中，更多的设计人员更注重的是建筑的外观，造型以及空间利用，平面的布置，工程的造价还有抗震性能上，而对其防水功能往往注重程度就不够高了。而且不少设计人员不熟悉防水材料的品质，使用要求，随意套用施工图集，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。

（二）防水材料质量不符合质量要求

防水材料是屋面防水设施的最重要的一个部分，材料的好坏直接影响屋面防水的好坏。我国现阶段材料市场不规范，各种假冒产品泛滥，真假难辨。而且目前施工单位为顺利中标，常常采用压低中标价格的方法，这种情况下为谋取利润，一部分建筑企业在对房屋的屋面进行施工时使用一些劣质材料，更甚者有的企业在施工中偷工减料的情况也时有发生。如果使用的防水材料无法达到国家相关的规范标准，耐水性差，即便施工技术水平非常高，屋面工程质量也难以满足建筑工程要求，就会很容易引发屋面渗漏问题。

（三） 屋面防水施工技术不合格由于在建筑工程方面对防水工程的不够重视，导致了防水技术相对于其他建筑施工技术还是比较落后的，各方面的配套技术都没有得到有效的完善。例如，排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏。

（四）缺乏养护措施

一方面，在施工过程中如果材料管理不当，将导致混凝土硬化等问题，造成不必要的浪费；另一方面，屋面作为建筑物的外围防护结构，长期经受自然环境的侵蚀，如果缺乏适当的养护措施，无法及时发现和解决屋面老化、排水故障等问题，将缩短屋面使用寿命。

（五）使用存在问题

据调查，相当一部分屋面渗漏是由于业主的使用不当所造成的，有的在屋面上安装天线、太阳能、广告牌等；有的乱放杂物，导致排水通道不畅，造成屋面长期积水，或者随意打洞等，破坏了屋面的防水层，直接影响了防水工程质量。

二、 防渗施工技术控制要点

（一）严把设计关

屋面防水设计应遵循"合理设防、防排结合、因地制宜"的方针，根据《屋面工程质量验收规范》规定，屋面工程应根据建筑物的使用性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。首先，要确定一个比较合适的屋面排水坡度值，屋面坡度的选择，应根据当地气象环境特点，结合本地区年降雨量大小的实际情况，以及一些成熟的设计经验来合理确定。其次，屋面坡度值确定后，雨水管和雨水口的布置位置及数量也应合理。此外，还应要求设计人员具备必须的防水技术与知识，熟悉各种防水材料的性能、适应范围、使用环境和施工特点。

（二） 严格控制屋面防水施工材料质量

所选用的屋面防水施工材料要达到屋面防水工程的要求，对防水等级高的屋面，要选用高、中档防水材料，并进行多道设防。对防水等级较低的屋面，可以选用中、低档防水材料。根据建筑物的重要性程度、防水等级的高低灵活掌握。目前有一些性能较好的防水材料供我们选择，例如聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。这种涂料可以有效地抵抗积水的腐蚀，对于漏水渗水等问题也可以有效地解决，从而提高了建筑物屋面的质量，延长了建筑物的使用寿命。

此外，防水材料进入施工现场后，应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位按见证取样送样制度复检。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

（三）施工质量控制措施

首先，防水基层要抹平压光，排水口的阴角设计成圆角，有利于油漆的涂抹，而且地漏部分不能高于防水层，避免储留积水现象。其次，涂膜防水施工前，要做好准备工作，基层表面不能存有垃圾杂物，重点清理阴阳角、管道根部等要重点清理，确保牢固且没有水。管道、地漏等部件的接缝处要牢固且密实，不允许出现松动现象。最后，涂刷防水层时，要按设计2mm厚高分子水泥基涂料，涂刷四遍。涂刷方法要从低到高，先重点后整体，第一层要薄厚适中，完全盖住基层为准。涂刷时要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，每遍涂刷方向应与前一次垂直。涂刷最后一遍前，应将无防布增强材料铺贴在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水等细部节点处，通过密封处理进行防水，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

（四）成品保护措施

施工完后，应注重成品保护，不得随便上人踩踏或在

表面进行其他施工。在防水保护层施工之前，最好增加一层隔离

层，避免因保护层混凝土的收缩应力拉裂卷材，影响防水效果，

防水保护层应采用平板振捣器振捣密实，并用抹子抹光，待其收

水后再进行二次压光。同时，保护层应设置分隔缝，间距不得大

于6m～，且保护层内设钢丝网，保证混凝土不开裂。此外，保护

层与女儿墙交接处设置15mm分仓缝，采用防水油膏填塞。

（五）加强维护管理

建筑物一般都有一定的使用年限.建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时地对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象.有效地提高屋面的防水效果。

结束语

屋面防水過程是一项较为系统的工程，我们必须要做到科学性设计，严把防水材料关，对每道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防水工程施工完毕后制订出可行的屋面防水工程养护计划，以确保屋面防水工程质量符合设计和使用要求。

参考文献：

【1】曾善哲.屋面防水建筑施工技术研究【J】.建材发展导向，2015（1）.

【2】吴光红.屋面防水工程施工技术及质量控制【J】.江西建材，2015（5）.

【3】葛春艳.试析屋面防水施工的技术措施【J】.民营科技，2015（2）.

【4】杨彩霞.浅谈屋面防水的施工技术【J】. 房地产导刊，2014（8）.