装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨

梁思敏

【摘要】在社会发展推动下，人们的审美意识得到了显著提高，尤其在装饰装修工程方面投入越来越大。同时，为更好的追求装饰装修工程的经济效益，人们越来越关注装饰装修工程造价管理与成本控制。本文简单分析了装饰装修工程造价管理特点，阐述了目前装饰装修工程造价管理存在的问题，在此基础之上，提出了造价管理及成本控制的针对性策略，以供业内人士参考。

【关键词】装饰装修工程；造价管理；成本控制

装饰装修工程在营造良好的生活环境方面发挥着极其重要的作用，尤其在当今装饰、装修技术及材料不断推陈出新的时代，很多装饰装修工程投入价格不菲，加强其工程造价管理与成本控制的探讨也理所当然的成为业内人士讨论的热点话题。

一、装饰装修工程造价管理特点

装饰装修工程与其他工程不同，其既要依附于建筑工程，又要突出自身特点以满足人们的生产生活需求。受装修材料、装修技术等因素的影响，装饰装修工程的投入存在较大差异，因此对其的造价管理也有着自身特点，这些特点表现在以下几点：

首先，装饰装修工程造价管理时需全面分析建筑工程的主体结构及施工图。装饰装修工程的实施以建筑工程为基础，建筑工程多少会给装饰装修工程造价产生影响。因此，对装饰装修工程实施造价管理时，应综合分析建筑工程的各个可能给装饰装修工程造价造成影响的因素，为更好的实施工程造价管理做好铺垫。

其次，容易受装饰装修材料价格影响。随着社会的进步，装饰装修新工艺、新材料层出不穷，在促进装饰装修工程质量的同时，也导致工程造价的升高。因此，对装饰装修工程造价进行管理时，需将装饰装修工艺及材料的影响考虑在内。

最后，装饰装修工程造价高昂。装饰装修工程涉及的内容较多，而且受我国在该行业制定的标准不严格的影响，在实施装饰装修工程时缺乏规范性、组织性的现象时常发生，无形之中增加了装饰装修成本。同时，调查发现，装饰装修工程施工时人工施工占有较大比例，在人力方面投入的成本过高，一定程度上导致了工程造价的升高。

二、装饰装修工程造价管理现状

通过分析装饰装修工程造价管理特点不难发现，我国在装饰装修工程造价管理上还有很多地方需要完善，需要施工单位认真分析当前装饰装修工程造价管理实施过程中存在的不良问题，并根据存在的问题采取针对性措施，不断提高装饰装修工程造价管理及成本控制水平与质量，为降低装饰装修工程造价奠定坚实的基础。调查发现，当前装饰装修工程造价管理存在的问题主要体现在以下几个方面：

1.事中控制效果不佳

就目前来看，多数装饰装修工程造价的控制多发生在事后审计阶段，缺乏有效的事中控制，导致工程造价居高不下。尤其在工程开始实施时，收集的图纸信息的完整性较差，无法给实际施工人员提供有效指导，且未对施工进行准确的预算，导致施工的随意性较大。例如，在完成某个装饰装修分项工程后直接加以结算等。另外，部分审计内容无法依据相关规范标准进行核实，甚至因出现纠纷导致高数额的赔偿等。上述因素均会不同程度的导致装饰装修工程造价的增加，给工程造价管理质量造成不利影响。

2.招标控制不严格

装修装饰工程实际实施时，多数业主催促施工方尽快完成任务，因此，施工单位并没有对施工图纸进行严格设计，导致施工图纸存在较多质量问题，而且一定程度上增加恶意围标机率的发生。另外，竞标过程中，部分施工单位为了中标故意压低报价，在实际施工过程中通过偷工减料赚取利润，无法保证装饰装修工程质量，导致后期施工成本的增加。

3.装饰装修工程多次更改装修材料

装饰装修工程造价管理时将重点放在了装修效果上，有时为了达到某一装饰装修要求不惜更改装修内容及材料。部分装饰装修工程因无法满足业主需求，施工后出现返工现象，大大增加了装饰装修工程成本。同时，装饰装修行业发展迅速，新工艺、新材料发展迅速，尤其是装修材料性能不一，价格千差万别，部分采购员不能准确把握市场行情，为对装饰装修材料价格进行市场调研，引起装饰材料采购价格的增加，最终导致装饰装修工程造价的升高。

三、装饰装修工程造价管理及成本控制策略

针对装饰装修工程造价管理存在的问题，业主及施工单位应充分认识到造价管理及成本控制的重要性，尤其施工单位应充分认识到加强造价管理及成本控制对促进单位的长远发展的重要性，结合自身造价管理及成本控制实力，积极寻找针对性解决措施，不断提高造价管理及成本控制水平，具体可采取以下措施：

1.狠抓投标报价环节

装饰装修工程中投标报价会给工程的造价产生重要影响，因此，造价管理及成本控制应狠抓投标报价环节。首先，投标报价过程中，应综合分析装饰装修工程造价管理的特点、内容以及构成，在符合投标报价制度的要求上进行投标；其次，对装饰装修工程有个系统的认识，结合装饰装修工程实际选择具有科学、合理投标报价策略；最后，就目前来看，模糊数学法与工程量清单报价法是装饰装修工程使用率较高的投标报价方法，而在造价管理方面政府一般不加以干预，为此为确保装饰装修工程造价的合理性，报价应及时且能根据市場变化灵活调整，以从源头上提高装饰装修工程造价管理及成本控制质量。

2.明确装饰装修目标

对装饰装修工程而言，目标不同采取的造价管理及成本控制策略也不尽相同，因此，在对装饰装修工程进行造价管理与成本控制时，施工单位应充分分析相关合同内容，准确把握装饰装修目标，针对有问题的地方及时与业主进行沟通，以避免施工后期出现返工现象。同时，针对装饰装修目标施工单位应制定针对性造价管理与成本控制策略，以确保装饰装修工程施工质量的同时，最大限度的避免成本的浪费。另外，在实施装饰装修施工时，应定期针对出现的问题进行研究分析，从施工工艺、施工材料方面入手，不断的改进，尤其应根据预算合理选择装饰装修材料，防止使用的材料超出预算。

3.确保施工成本计算的合理性

装饰装修工程施工时应确保施工成本计算的合理性，以准确掌握施工成本情况，通过调整将施工成本控制在合理范围内，为此，施工单位应注重做好以下工作：首先，计算施工成本时不仅需要将所用的机械设备、施工材料价格考虑在内，而且还应重视对可变价格因素的计算，例如，不同的施工环节使

用的劳力并不相同，花费的成本也有所区别，这就要求施工单位准确把握并计算劳动成本；其次，重视施工材料成本的合理计算。施工材料是装饰装修工程比较花费成本的，因此，应加强施工材料成本的计算，在明确施工材料数量、规格以及品牌的基础上加以准确计算，及时发现施工材料应用过程中导致施工成本增加的情况，有效防止施工成本的不必要开支。

总 结

装饰装修工程一定程度上满足了人们的审美需求，尤其在人们生活水平不断提高的背景下，给装饰装修工程质量及造价提出了更高要求，怎样在保证装饰装修质量的基础上减少工程造价，最大限度的发挥装饰装修工程相关功能，是施工单位需要认真对待的问题，需要其认真分析实际工作中造价管理及成本控制存在的问题，不断寻找有效管理与控制策略，为装饰装修工程顺利实施奠定坚实的基础。

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