探析BIM技术价值及其在建筑施工中的应用

马婧

【摘要】BIM技术由于其具有一系列明显的优势，使得其在建筑企业中应用能够取得很多有效的价值。因此，本文首先分析了BIM技术的相关理论，在此基础上，分别对BIM技术在建筑行业的应用价值及在建筑施工中的具体应用进行了深入的探讨，希望能够为相关的理论和实践提供一定的参考意义。

【关键词】BIM技术；价值；优势；建筑施工；具体应用

一、引言

BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进和方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。因此，本文结合在BIM技术应用中的实践经验，对相关内容进行了探讨。

二、BIM技术的相关理论

（1）BIM技术概述

BIM的中文全称为Building Information Modeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。

（2）BIMI技术的优势

BIM技术的优势主要体现在实施、沟通、检查以及模拟等四个主要方面。具体来说：

1）实施。可以在项目的实施之前，便可以加深对建筑项目的深入、完整理解。在BIM的投资将改善数据的重复利用及改进在旷日持久的过程中才能够发现科学合理的设计方案，使得项目可以在按时在预算内交付；

2）沟通。通过BIM技术建立的建筑项目3D模型，可以使得每一个人都能够非常容易观察、理解和探究，方便各专业、各分包商进行有效的沟通；

3）检查。通过BIM技术还能够在建造之前，及时发现和解决设计方案中可能存在的不合理预算投入或者设计中存在的问题等；

4）模拟。在建造前已经把整个施工模拟出来，使得真正施工过程中一切均在计划之中。

三、BIM技术在建筑行业的应用价值

（1）智能化的工程设计

实践证明，在建筑行业中利用BIM技术，可以取得明显的技术价值，具体来说，通常情况下，可以根据BIM技术实现三维设计，然后设计师们可以根据生产的3D模型对各种图形和文档进行自动生成，而且它们始终能够保持着模型的原有模型。一般模型发生了改变，相关的图形和文档也会自动进行更新，从而有效实现各个专业的协同设计。比如，对于某个专业设计的对象被修改之后，其他专业设计中的该对象也会相应地被改变。

（2）信息化的项目管理

在建筑企业的项目管理中，如果采用传统的纸质媒介方式进行信息交流，很容易出现信息断层的问题，或者在各个应用系统之间出现信息孤岛的问题，而采用了BIM技术，则可以有效对这两个问题进行解决。这是因为运用 BIM 技术能够建立统一的工程数据源，保证项目各参与方信息的准确性和一致性，实现项目各参与方之间的信息交流和共享。

（3）可视化的施工管理

利用BIM技术能够有效实现对建筑项目的虚拟设计、建造、维护以及管理，实现动态、集成和可视化的 4D 施工管理。将建筑物及施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型。实现虚拟施工。在计算机上执行建造过程，预测工程项目的功能及可建造性等潜在问题，进行施工方法实验、施工过程模拟及施工方案优化等。同时，基于BIM技术还可以进行运营阶段的能耗分析和节能控制，结合运营阶段的环境影响和灾害破坏，针对结构损伤、材料劣化及灾害破坏，进行建筑结构安全性、耐久性分析与预测

四、BIM技术在建筑施工中的具体应用

（1）对碰撞的有效检查

如果建筑设计存在着瑕疵、各专业协调不充分或者针对复杂的项目，极有可能会出现不同专业管线碰撞、专业管线与主体结构部件碰撞等情况，以至于施工单位不得不进行变更作业。而使用BIM技术中的碰撞检查软件可以有效地对各专业设计的碰撞检查，从而有效发现施工之前的问题，进而对各专业进行协调，从而降低在施工中出现变更的概率。应用 BIM 技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，优化施工设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。

（2）对进度计划的制定

通过BIM模型还能够有效将其与建筑施工的进度计划相关联，进而有效结合时间与空间信息，从而在三维模型的基础上又加入了时间的纬度，形成了一个4D模型，从而直观、准确地对整个建筑施工进度过程进行观察。而且，通过BIM技术还可以实现进度计划与实际进度的有效对比，以有利于在项目的进展过程中对发现的问题进行调整，促使项目能够按照预定的工期完成。

（3）提升项目管控水平

在建筑施工项目中涉及到施工进度、施工质量、施工安全以及施工成本等多个方面的管理与控制。而随着当前BIM 4D/5D技术以及其他三维激光扫描技术等的应用，能够达到有效的管控目的，提升管控水平。正是由于BIM技术在项目管控方面的巨大优势，使得很多施工企业都建立了自己的BIM中心，不仅可以实现对项目部的有效支撑，又可以有效控制和降低 管控风险，从而进一步提升项目的管控能力。

（4）提升企业中标率

当前企业面临着比以往更加激烈的市场竞争环境，而建筑单位赢取建设项目的难度比以往的难度变的更大，而采用BIM技术能够对自己的施工方案可行性及优势进行可视化的直观展现，从而有效提升自身的竞争力。比如，图1展示了某建筑项目的可视化投标施工方案，在其中清晰地展示了该项目的施工工序、进度计划以及资源调配等信息。采用BIM技术进行直观展现，便于与其他专业分包商的模拟和分析，从而在真实的施工之前找出科学合理的施工方案。

图1 某建筑项目的可视化投标施工方案

五、结束语

总之，随着BIM技术的出现和发展，为建筑工程的施工提供了一个全新的设计和管理理念，有效提升了建筑工程施工的进度与质量，降低了工程的施工成本与原材料的单位损耗，保障了建筑施工工程的顺利进行。不过需要注意的是，当前我国在BIM技术的应用方面和国外发达国家相比还有着一定的差距，需要我们在不断借鉴国外先进经验的基础上，在实践中不断进行完善。

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