浅析建筑工程质量通病及防治措施

王彪

摘要：随着我国国民经济的不断增长，人民的生活水平得到了有效的改善，随之带来的就是人们对于居住环境和房屋的质量也更加关注。由于建筑施工技术和各种主客观因素的影响，一些建筑工程在质量方面会出现质量通病，这种工程质量的通病，广泛存在于我国当前的建筑工程施工过程中，给我国的建筑工程事业的现代化、科学化发展带来巨大的阻碍，对建筑性能的安全性、稳定性造成一定的不利影响。因此，在房屋建筑工程施工中及时发现这些质量通病，应采取积极有效的措施进行处理，对于提高我国房屋建筑水平有着很大的帮助。

关键词：建筑工程；质量通病；防治措施

引言：随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。但是时至今日，质量通病仍防不胜防，依旧成为工程管理的难点。建筑工程中常见的质量问题，小则损害建筑物的美观，大则影响居民的生活质量，甚至会使居民的生命财产安全受到威胁。因此，有必要对质量通病进行一定的分析。

一、建筑工程质量通病的主要原因

1工程设计不合理

工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。

2材料选用不合理

由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，由于内墙装饰涂料不过关。在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；致使有不少新建成的工程出现外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等问题，造成外墙渗水。

3工程施工质量不高

建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。比如在工程建设过程中，对水泥的成分的要求和混凝土配制的原料比例，没有进行严格的技术管控措施，或者由于施工人员施工水平不高，导致建筑材料在不符合标准的情况下被建筑施工所使用，造成工程施工质量和建筑工程性能的下降。

4建筑工程施工工作人员的职业素质普遍低下

在我国的建筑施工行业普遍存在一个问题就是，建筑施工人员的职业素质普遍比较低下，在建筑施工企业中由于人员的流动性较大。对员工的职业技术培训也普遍跟不上，员工的职业技术也较低，职业素质也不行，有些员工在工作的时候不按照规定的程序工作，这样的话质量就很难保证。尤其是在现在的中国很多建筑行业的工人都是农民工，这些没有经过职业培训的农民工在整个的施工队伍中所占的比例非常大，就直接的导致了施工队伍的整体的职业素质下降，由于这些员工的人工费用比较低廉，降低了建筑企业的用工成本，但是同样的他们的职业技术也非常低，很多建筑企业的专业技术人员非常少，远远达不到企业的所需，施工的时候没有办法按照施工设计正确的进行施工操作，无法保证建筑工程的质量，这就是工程质量通病的原因之一。

二、建筑工程常见质量通病的主要防治措施

1工程设计科学合理

工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划。

2重点把好材料、制品及设备质量关

材料使用前严格遵守"先检后用"的原则，做到择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品早使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料、制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品流入社会。

3保证施工质量

工程施工质量的保障，主要是对具体施工环节中的施工操作进行规范和有效管理。首先，施工单位和施工人员的施工操作要严格遵循国家规定的技术标准，同时还要严格按照设计规划的具体施工要求。比如对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实，外墙面在粉刷之前要增加水泥砂浆进行勾缝，砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制砌体工程的施工水平。在进行前期的工程构架和建筑结构施工过程中，要充分考虑到后期水电和装饰工程的施工需求，给后期的施工工作预留出充分的施工空间。施工人员专业技能和施工水平要进行有效的控制，避免施工人员个人素质不高，导致施工技术操作、施工安全等得不到有效控制。要加强施工监理人员对工程建设的全过程监督管理，从而对建筑工程建设中的违规情况进行及时的发现和矫正。

4对施工现场的技术人员进行职业技术素质培训

建筑行业是一个劳动密集行的行业，主要是手工操作的一个行业.在我国，建筑工程施工现场的操作人员大部分都是农民工.所以对建筑行业来说，农民工的技术水平和职业素质的高低都对建筑工程质量与施工安全有着很重要的作用，所以我们队建筑行业的农民工要不断的进行职业技术的培训，来提高其技术水平，确保建筑工程的质量。建筑行业培训处理对职业技术进行培训之外，我们还要对施工安全进行培训，来确保安全施工.对提高建筑工程质量有着非常重要的作用。

结束语

综上所述，建筑工程常见质量通病的主要防治措施我国目前的房屋建筑工程中还存在着很多的质量通病.如何對这些质量通病进行控制和管理是当前必须重视的一个问题。只有在施工过程中不断加强质量管理和控制，尽可能的避免和预防这些质量通病的出现才能够建设出令人满意和放心的房屋建筑。

参考文献

[1]汤黎霞.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].赤子（上中旬），2014（13）.

[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程，2014（18）.

[3]王献礼.浅析房屋建筑工程质量通病的具体防治措施[J].中国科技致富向导，2013（1O）.

[4]李建平.简述房屋建筑工程质量通病和预防措施[J].建筑工程，2014（06）.