关于控制建筑工程造价的途径研究

刘凯

【摘要】作为一项系统的工程，控制建筑工程造价在建筑工程施工中具有重要的作用。因此，本文主要在分析控制建筑工程造价内涵的基础上，针对建筑工程造价控制的原因，提出有效控制建筑工程造价的合理措施，从而促进建筑工程的顺利完成。

【关键词】建筑；工程造价；控制途径

前言

由于城镇化进程的不断发展，我国的经济水平不断的提升，城乡之间差距也日益减小，我国的建筑行业的发展也越来越快，而随着而来的工程造价方面的问题也随之增加。当前，在建筑工程的工程造价方面存在着资源浪费等问题。因此，本文主要针对当前工程造价的控制问题进行方法论的研究，以此促进城镇化进程的不断发展。

一、控制建筑工程造价的内涵分析

所谓的控制建筑工程造价，主要是关于在设计图纸与建设方案的基础上，从人财物等角度对工程施工各阶段的造价进行控制，并通过科学合理的施工方法，从而获取投资与经济社会效益的最大化。相对于其他行业来说，建筑工程需要长时间的建设周期，而且还会对资源进行大量的消耗。另外，受到许多因素的影响，施工过程中由于存在着很多人为无法预料到的影响因素，因此，工程造价一般情况下都会有所变动[1]。由于工程项目的不断推进与细化，建筑企业对大方向进行很好的掌控，还要对工程造价进行合理准确的控制，充分发挥建筑工程的项目优势，从而更合理的完善工程造价设计的方案。

二、 建筑项目工程造价控制的原因分析

（一）缺乏对设计方案的经济分析

建筑工程在施工前应该做好相应的准备，其中重要的一项就是要做好对设计方案的可行性进行研究。由于许多复杂的因素在建筑工程的经济项目中存在着，而且这些因素都处于不断变化的状态中，从而使设计方案具有一定的片面性与主观性。除此以外，设计方案的分析人员简单的想法，觉得自己的方案能够得到领导人的赞同就有一定的实施可行性，而且领导的决策决定了工程造价的资金，与自己不存在很大的联系。基于这种想法，使建筑工程的造价增加，从而对企业本身造成一定的经济效益方面的影响。

（二）图纸设计中缺乏经济控制的实施

图纸在建筑工程造价控制中也有一定的作用，而且我国的多数建筑工程控制经济性的效果都不会在图纸设计方面体现。原因在于工程造价中缺乏对设计图纸的必要管理，对于设计人员而言，他们的工作责任心强度决定了图纸设计的经济性。与此同时，设计人员的水平影响着图纸设计的效果，而且也影响着项目的工程造价[2]。

（三）工程建设中的成本管理能力不强

我国的建筑工程中，成本管理水平方面的问题长期存在着，更有甚者缺乏对成本的管理，不能认真分析投入工程的资金情况。大部分情况下都是工程的主管人员依据自身经验估算出大概的工程投资资金，但是一些没有经验的人员进行估算时，就会使投资的随意性概率得以提升，不能对工程造价进行全面系统的分析，使攻台与缺乏过程的成本管理状况在工程造价中呈现出来，也就难以控制因为成本管理的不科学的工程造价，还会造成经办人员随意处理工程资金的现象发生。

三、 控制建筑工程造价的有效途径

（一）加强决策阶段的控制工作

建筑工程项目决策阶段的控制工作的积极开展，对于整个建筑工程的工程造价控制具有重要意义。建设标准水平的确定、建设地点的选择、建设地区的选择、工艺评选、经济规模以及设备选用等作为建筑工程造价控制在决策阶段的影响因素，要合理对上述因素进行分析，对最有效、最经济的方案进行选取[3]。比如，对于建设标准的确定时，可以在满足建筑工程施工质量的统一验收标准上进行投资，并将工程的实际功用综合起来考虑，从而方便建成以后积极发挥巨大的作用；工程造价控制中对建设地区的选择也是比较重要的，对于建设地区的选择应该以靠近原料为主，因为提供与运输原料在工程建筑中占有重要的份额。因此，对建设地区的选择应该在离原料产地较近的位置，从而有效减短运输距离，减少大批的运输资金，从而有效的提升工程的施工效率，缩短工程的周期，以减少资源的浪费；对于建筑设备的选择上，积极处理设备成本与设备作用之间的关系，在进行精密的计算之后进行选择，特别对于一些需要外国设备的引进时加以慎重；另外，决策阶段对建筑施工的影响也比较重要，在建筑前期一旦出现失误的决策，会对整个工程产生极大的浪费，这种失误是无法进行弥补的。另外，决策阶段的执行一定要在县以上政府特地管理部门的许可情况下进行，在得到批准立项的文件的基础上，并积极遵照国家建设征用地的批准权限到土地管理部门加以申请。而在城市规划区中进行建设用地的申请时，应该在具有城乡规划主管部门下发的许可证的前提下，到政府土地部门进行建设用地的申请[4]。

（二）提高造价控制信息化管理的水平

首先，应该加强信息网络与工程造价软件的整合。由于目前市面上造价软件中普遍采用人工录入价格的材料价格形式。一些采用整体引入，有的实行一个个的输入方式，这对快速报价的进程产生极大的影响。与此同时，与市场的接轨也不及时，从而使企业的竞争力无形当中削弱了。但是，信息网与造价软件的相互整合会使这一矛盾得以消除，造价软件中设置相应的按钮，只要点击进去并输入引入信息的所在位置的详细资料，相应材料的价格就能够随时得到；如果所引入的材料价格有变动，就会有预警系统对操作者记性更新价格的提醒。这样既可以使录入材料价格的时间得以缩短，又能满足随时更新的要求。最后，应该促进信息网络与工程进度控制軟件的整合。成本控制作为工程控制的一个重要目标，而且造价控制又对进度与质量控制有着重要的影响。因此，造价控制能够对工程项目现场的进度控制进行市场变动的反映，而信息网与进度控制软件的相互结合也会在不远的将来成为一种趋势。

（三）在竣工阶段的工程控制

作为建筑工程中的最后一个阶段，竣工决算是控制造价的最后一部分内容。竣工阶段主要进行编制决算，并通过对造价方案中各阶段的实际数据进行控制，再将前期的预算加以完善[5]。因此，对于这一阶段需要一定的专业人才、技术人才与条理分明的具有较强总结性的人才等。因此，对于建筑企业应该对预算人员专业技术能力践行培养，可以通过培训的方式，提升人员处理各种问题的能力，还要加强对现场工程建设施工的了解，熟练掌握有关施工程序与规范标准，使施工经验得以不断丰富，从而对工程造价进行有效的控制。

结论

综上所述，工程造价是一个专业性较强、技术性较高的系统工程。由于经济社会的不断发展，建筑行业也需要进行专业知识的积累与实践基础，对国外的先进技术加以引进，以此将建筑行业走向规范化与制度化的道路。因此，对于建筑工程的工程造价的控制问题需要采用先进的科技，运用科学的解决手段，保障工程造价的科学性与合理性，并积极探索有效的途径与方式，对建筑工程造价的控制最大限度的完成，从而使利益得到最大化的实现。

参考文献：

[1]戴亦军.建筑工程造价控制分析[J].中国新技术新产品，2010，（03）：23-25.

[2]朱琪敏.建筑工程造价控制与管理[J].中国新技术新产品，2010，（09）：69-71.

[3]喻君，刘红梅.商品房的造价与销售[J].商场现代化，2014，（19）：16-17.

[4]崔程宇.浅析建筑工程造价有效控制探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，（04）：63-64.

[5]莫宁.房地产宏观调控下的建筑工程造价管理[J].价值工程，2014，（04）：89-91.