浅析建筑监理施工技术与管理

顾志贤

【摘要】在社会的变迁下，我国建筑事业发展迅速，对于建筑工程而言，质量就是生命，施工质量不仅会影响建筑物的正常使用，也直接影响建筑物的寿命，为了保障建筑施工质量，必须要实施全方位的监理制度。建筑监理制度在我国的实施时间还较短，处于一个初级发展阶段，并未形成系统、科学的监管体系，还在进行着探索，本文主要探究提升建筑监理施工技术与管理成效的措施。

【关键词】建筑监理；施工技术；管理措施

在我国国民经济水平的发展之下，建筑事业也得到了蓬勃的发展，在建筑行业中，质量就是生命，施工质量不仅会影响建筑物的正常使用，也直接影响建筑物的寿命。但是，长久以来，很多建筑施工企业都将终点放置在经济效益的提升上，忽视了建筑施工质量的提升，给建筑产业的发展带来了极为不利的影响。在市场经济的更新下，政府予以建筑行业的优惠政策越来越少，多数建筑企业只能够选择在银行贷款，这就给企业带来了沉重的资金压力，很多企业之所以将重点放置在经济利益上，很大一方面的因素是有此导致，这必然会影響建筑物的施工质量，为了提升质量，为人们的安全生产和生活保驾护航，必须要做好建筑施工监理工作。

1 我国建筑监理制度发展趋势分析

综合而言，建筑监理制度在我国的实施时间还较短，处于一个初级发展阶段，并未形成系统、科学的监管体系，还在进行着探索，截止到目前，相关部门已经指定出了建筑工程监理制度，并将其应用在了建筑工作中，取得了一定的成效，其发展趋势主要表现在以下几个方面：

1.1 全方位与全过程发展

目前的施工监理制度主要针对施工阶段，针对其他阶段的监理制度很少，这与监理企业的综合素质以及建设单位的需求密切相关，在建筑事业的发展下，为了全面保障建筑工程的质量，必须要促进监理制度的全过程与全方位发展，这也是监理制度的必然发展趋势。

1.2 提升从业人员的素质

就现阶段来看，我国监理行业从业人员综合素质偏低还是不争的事实，这是无法满足监理工作过技术化、专业化以及正规化发展需求的，此外，建筑工程行业更新速度快，各类新材料、新工艺、新技术相继出现，为了适应施工技术的发展，必须要采取科学合理的措施提升监理从业人员的综合素质水平。

1.3 优化建筑施工技术

在社会主义经济背景下，无论是任何类型的企业，要想实现可持续发展，都必须要以高新技术作为基本导向，建筑监理行业的发展也不例外。相交于发达国家，我国建筑工程施工技术较为落后，无法适应时代的发展，必须不断的进行调整，优化建筑施工技术。

2 提升建筑监理施工技术的对策

2.1 建立系统的质量控制制度

在建筑行业蓬勃发展的现代社会，建筑企业要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，必须要借助于系统、完善的质量控制制度，此类制度的制定需要具有全面性，这也是开展建筑监理工作的那前提。

以隐蔽工程的施工为例，此类工作必须要事先获取到监理人员的检查与认可，如果未通过，严禁覆盖工程，一旦出现安全质量事故，监理人员必须要及时督促相关人员出具事故调查报告，深入分析事故原因，制定出完善的整改措施，避免此类事故再次发生，提升相关管理人员的质量控制意识。

为了最大限度的提升建筑工程的质量，对于质量监督站、监理单位以及承包商，都必须要建立起质量监督控制体系，各种制度相互结合，从多个角度来控制，最大限度的保障工程质量。

2.2 全方位开展建筑施工监理制度

在计划经济体制因素的影响，很多施工企业都不重视监理工作，只重视经济效益，不关注监理单位的效益，同时，目前我国建筑市场混乱，部分建筑企业为了获取利益，常常存在无图施工、无证设计的问题，这必然是无法保证工程施工质量的。还有部分综合素质偏低的施工单位，员工缺乏质量意识，为了实现利益最大化，在上报施工数据是常会偷工减料，致使质量事故频繁发生。

此外，我国政府部门也未针对此制定出完善的管理制度，无法实现对整个建筑施工过程的全面控制，由于原有的经济管理体系落后，很少会涉及到国外施工与监理信息，致使我国监理工作还停留在初级发展阶段，高级监理人才稀缺。而国家对于监理的作用也不够深入，严重影响着监理事业的可持续发展，在各类不利因素的影响下，为了提升施工质量，必须要全面实施工程监理制度。

3 提升建筑监理施工技术与管理对策的策略

3.1 提升监理人员的综合水平

要提升建筑工程的施工质量，必须要采取合理的措施提升监理人员的综合水平，帮助监理人员详细了解施工设计流程、图纸方案、招标文件、工程质量验收标准、工程质量评定标准，这些都是建筑工程监理工作的理论基础。如果监理人员不熟悉施工图纸，那么就不知道怎样开展指导与评价工作，也不知道施工人员的做法是对是错，而施工验收规范与质量评定标准是开展验收工作的主要理论依据，必须要严格按照相关的流程进行执行。此外，在开展监理工作时，监理人员还要注意到这样一个问题，某些评定标准与验收标准与国家规范往往会存在一定的差异，如果遇到该种问题，监理人员必须要细致、负责，确定采用何种标准进行验收，保证标准高于国家标准，并遵循唯一性原则。

3.2 注重对施工人员的资质审核

在任何施工工作中，“人”都是其中的核心因素，再好的施工原料与设备设施，都离不开人工与技术的支持，因此，建筑施工单位必须要做好人员资质审核工作，聘用优秀的项目经理，选择经验丰富、技术水平强的施工人员进行操作，避免由于人为问题影响工程的施工质量。同时，还要对施工人员做好技术交底和岗前培训工作，降低安全事故发生，对于部分特殊岗位，必须要持证上岗。

3.3 提升材料控制质量

在采购材料前，需要制定出完善的采购计划，查验材料合格证明、设备合格证明以及试验结果，确认满足施工要求后，才能够进入施工现场。对于工程施工的材料、配件、半成品等，需要由专门的现场监理工程师进行监控，保障各类材料都能够处在受控状态。

3.4 做好事后控制工作

事后控制即工程验收阶段，这一阶段的监理工作是非常重要的，会涉及大量的内容，针对这一阶段，监理人员必须要积极、主动，做好重点部位验收工作，控制好整个工程的施工质量。

4 结语

在监理工作中，监理与业主，监理与设计和施工单位之间常常出现矛盾，这些矛盾尤以监理与业主的矛盾最为突出，如解决不好，必然影响工程建设的顺利进行。监理工程师与业主的关系本质上是平等主体之间的关系，在工程建设项目中是合同关系，是委托与被委托，授权与被授权的关系。监理委托合同一旦签订，其监理工程师的权利义务和责任就确定了。对一个建筑工程项目而言，工程质量、进度、投资这三者是构成整个项目管理目标的重要因素。因此，在处理这三者关系时，要运用整体观和技术经济观的科学方法，充分运用现代科技手段，从工程实际出发，对项目管理整体目标进行全方面全过程的组织和监控，力求使其均衡连续的良好运行，以便取得令人满意的综合经济效果。

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