探析高层建筑的施工技术管理

张立刚 李秋峰 李明

摘要：本文主要阐述了高层建筑的施工技术以及施工管理，以供同行借鉴参考。

关键词：高层建筑；施工技术；管理

1 高层建筑的施工特点

1.1 基础埋置深度深在对高层建筑进行施工的过程中，为了确保高层建筑的安全性与稳定性，通常情况下，地基的埋置深度一般要超过高层建筑高度的1/12。如果是桩基，那么地基的埋置深度要超过建筑物高度的1/15，并且至少配备一层地下室。所以，在对高层建筑的地基深度进行处理的过程中，需要在地面以下5m；如果建筑物的高度过高，那么其地基埋置深度甚至超过20m。在地基施工过程中，如果地基越深，处理地基的复杂程度就会相应的增加。尤其是软土地基，可以选择的基础施工方案比较多，进而对造价和工期产生较大的影响。

1.2 施工周期长在施工周期方面，通常情况下，多层住宅每栋平均在10 个月左右，高层建筑平均在2 年左右。通过对结构和装饰的施工周期进行相应的压缩，进而在一定程度上缩短高层建筑的施工周期。通过采用不同的施工方法对各种高层结构体系进行相应的处理。现浇混凝土在高层建筑施工过程中作为主导工序，通过对模板体系进行科学、合理的选择，进而为缩短主体结构工期和降低成本奠定基础和提供保证。

1.3 体量大，工程量大我国高层建筑平均建筑面积根据权威机构统计，目前约为1.5 万平方米。如此庞大的建筑面积，在一定程度上必然导致无论是工程数量还是工程项目都会非常大，所以在施工过程中必然涉及较多的单位和工种。在一些大型的、复杂的高层建筑中，通常情况下都是设计、准备、施工同步进行，在施工过程中都会涉及总、分包多家单位，并且需要多个部门之间相互协作。进而在一定程度上增加了高层建筑施工计划、组织、管理、协调的难度。在施工过程中，施工单位需要精心施工，加强管理，进而在一定程度上确保施工质量。

2 高层建筑施工关键施工技术

2.1 混凝土工程施工技术通常情况下，抗压强度作为衡量混凝土质量的重要指标之一，该指标往往与混凝土用水和水泥的强度符合正比关系。当固定水灰比时，配置出的混凝土，在抗压强度方面高标号水泥要超过低标号水泥。所以，在施工过程中，为了确保混凝土的抗压强度，需要选择科学合理的水泥标号。除此之外，水灰比与混凝土的强度也存在正比关系，也就是说，在其他条件相同时，如果水灰比越大，那么混凝土的强度也就越高，反之混凝土的强度就越低。因此，为了提高混凝土强度，当水灰比保持不变时，通过调高水泥用量的做法是没有科学依据的，增加水泥用量，通常情况下，只能增大混凝土的和易性，以及混凝土的收缩和变形。通过上述分析，水泥强度和水灰比是影响混凝土抗压强度的主要因素。施工过程中，对水泥和水灰比两个环节进行控制，进而在一定程度上为提高混凝土的质量奠定基础。在确保混凝土质量指标的前提下，降低成本实际上都是通过借助水泥和水灰比，进而对混凝土的标准差进行降低。

2.2 结构转换层施工技术在对高层建筑进行施工的过程中，由于高层建筑结构上、下部楼层受力存在较大的差异，所以下部楼层需要布置的刚度大、墙多、柱网密，越往上部逐渐减少墙、柱，同时扩大轴线间距。在结构方面，需要和常规相反的方式进行布置，进而在一定程度上满足建筑功能的需要。对于高层建筑来说，通过在上部布置小空间和刚度大的剪力墙，对下部进行布置大空间和刚度小的框架柱。为了实现这种结构，在施工过程中，需要在结构转换的楼层设置相应的转换层。不管转换形式如何，带转换层的剪力墙结构在目前的工程应用中依然是主要结构形式。随着转换层位置的不断上移，需要对高层建筑设计相应的筒体结构，并且这种结构中带有转换层。通常情况下，转换层筒体结构的影响因素，主要包括：转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度等。对于这两类转换结构，通常情况下，抗震性能的主要影响因素之一就是转换层高度。如果转换层高度越高，那么转换层上下层间位移角，以及内力突变就会越加明显，所以在设计转换层的过程中，需要对转换层的设置高度进行相应的限制。结构抗震性能受到转换层与其上层的侧向刚度比的影响和制约。通常情况下，通过下列措施，强化带转换层的剪力墙结构或筒体结构：通过增加筒体、落地墙的厚度，同时增加混凝土的强度等级，进而在一定程度上不断提高抗震性能。

2.3 施工后浇带的施工技术在对高层建筑物进行施工的过程中，为了满足高层建筑功能、造型等方面的需要，通常情況下，需要将高层主楼与低层裙房相连，并且让裙房包围主楼的大部分。高层主楼与低层裙房的基础往往同时施工，进而在一定程度上确保了回填土后场地的平整性，同时为上部结构施工提供了便利。在施工过程中，对于高层主楼与低层裙房连接的基础梁、上部结构的梁和板等，需要预留出相应的施工后浇带，当主楼与裙房主体完工后，利用微膨胀混凝土浇筑这些后浇带，使两侧地梁、上部梁和板进而在一定程度上形成统一的整体。在结构受力较小的部位设置施工后浇带，通常情况下，在梁、板的变形缝反弯点附近。对于这些位置来说，弯矩和剪力都不大；或者选择梁、板的中部，这些位置虽然弯矩大，但是剪力很小。在施工后浇带处，虽然后浇混凝土，但是钢筋不能断。对于后浇带的配筋，浇筑混凝土成为一个整体后的差异沉降而产生的内力都需要通过配筋来承担。对于后浇带的宽度，根据结构构造要求，同时考虑施工操作来确定，其宽度通常在700～1000mm。

3 建筑工程施工管理

3.1 建立质量监督部门

质量在建筑物中是尤为重要的，而建立质量监督部门，可以为国家的建设，发展打好基础，质量监督部门在建材方面严守把关，保证建材的质量和安全。在建设的初期阶段，进行建筑材料时刻检查，不让质量差的建筑材料流入市场。在施工过程中，质量监督部门应经常检查施工，发现不合格应及时修改，完善质量监督体系，建立合理的奖惩制度，施工人员应该做好产品验收，一旦由于自身的懒惰导致产品不合格，应受到严厉的批评。建设项目与其他行业不同的是，该项目的验收必须严格执行国家标准，对于不合格的应及时的处理，最后具体根据要对工程建筑是否按照图纸施工。

3.2 加强对施工过程中的进度管理

加强建筑施工过程中的进度管理主要是对施工项目的内容，程序要有计划的编制，然后将计划付诸实践，我们必须时刻关注施工进度与实际施工过程保持一致，如果不符合计划及时做出调整，直到该项目的完成，采取补救措施。同时，工程师采取综合措施与管理部门的施工进度进行控制。

3.3 加强对施工过程中的现场管理

在管理施工中现场管理是通过科学管理的方法在施工现场各种因素的管理进行协调和控制，这些因素主要包括，人力，机械设备，原材料，施工环境和信息等。为了加强施工管理，在施工现场安全第一的精神，预防为主的方针，建立健全安全生产管理制度，消除会影响到施工现场安全不稳定的因素，以保证建筑工程的顺利施工。

4 结束语

随着科学技术的不断发展，新材料、新工艺在一定程度上取得突破性进展，无论是施工技术，还是施工要求，在此基础上，高层建筑都随之发生巨大的变化。通过对工程项目的实际情况进行综合考虑，设计人员和施工人员只有对相关法律、法规和条例的要求进行全面的贯彻和落实，对新技术和新方法进行认真的学习，并且全面掌握，进而在一定程度上满足消费者的个性化需求。