浅析高层建筑消防工程存在问题及应对措施

赖昕渝

【摘 要】通过对高层建筑消防工程设计审核和竣工验收等工作，对所存在问题进行分析并提出了相关应对措施。

【关键词】高层建筑；消防设计审核；自动喷水灭火；竣工检测验收

当前，我国经济社会和城镇化建设快速发展，城镇建筑用地日趋紧张，促使建筑物朝着密集化、高层化方向发展，这对高层建筑中消防工程的设计审核和竣工检测验收等工作提出了更高、更严格的要求。笔者对高层建筑消防工程存在问题作一些分析，并提出了相关的应对措施。

1 火灾自动报警系统

1.1 火灾警报装置的设置存在问题

在高层建筑中无论是采用集中报警系统还是采用控制中心报警系统，一般都设置有火灾应急广播，对是否装置火灾报警装置，《火灾自动报警系统设计规范》（GB50016-2006）（简称《报警规范》）中未作明确规定。应对措施：即使设置了火灾应急广播，也应在防火分区设置火灾报警装置，尤其是当一台区域性火灾报警控制器或一台火灾报警控制器管辖多个楼层时，在火灾确认后，火灾警报装置应采用手动或自动控制的方式对火灾相关区域发送警报，在30秒后停止警报发送，以利于迅速联动火灾应急广播播放疏散指令。

《报警规范》还规定了在建筑中设置火灾警报装置的数量要求及各楼层设置时的安装位置，设计者在作消防设计时应严格遵照执行；除此之外，笔者认为还可以将手动报警按钮和火灾警报装置相对应地设置，会更有利于快速报警。

1.2 火灾报警装置的控制方式存在问题

值得注意的是火灾警报装置的控制方式。虽然在《报警规范》中没有明确的规定，仅仅规定“宜用手动或自动控制方式”，但在一些实际工程中的火灾警报装置仅仅在消防联动控制装置处于“自动”状态时才能启动，并不能真正发挥作用。应对措施：火灾报警装置的控制方式应采取手动报警按钮手动控制一个或两个以上防火分区的火灾探测器同时报警的联动控制方式，不应当受联动装置的“自动/手动”状态影响。

1.3 手动火灾报警按钮的设置存在问题

建筑设计师们除了按照《报警规范》规定将自动火灾报警按钮设置在公共活动场所出入口处外，未在其他部位设置自动火灾报警按钮。应对措施：作防火设计时，除了上述公共场所出入口处设置自动火灾报警按钮外，对一般电梯前室也应设置手动火灾报警按钮；手动火灾报警按钮在火灾报警控制器或消防控制室的控制及报警盘上，应有专用的、独立的报警显示部位号，且不应与火灾自动报警显示部位号混合布置（或排列），并应有明显的标志。

2 自动喷水灭火系统

2.1 喷头的选型和安装存在问题

按理说，在不同使用条件下喷头的选型及安装都应当符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005）（简称《喷水规范》）的要求，但在实际消防工程中这也是容易被设计者忽视的问题，往往造成因喷头选型不当或施工错误，出现在同一防火分区内混装下垂型、普通型喷头等错误做法。应对措施：在同一防火分区内应采用相同热敏性能、规格及安装方式一致的同类喷头，从而可避免不同类型喷头混装对喷水灭火系统启动与操作造成不良后果。

2.2 敞开式网格、格栅吊顶对封闭式喷头的影响应予以重视

现行《喷水规范》对敞开式网格、格栅吊顶喷头安装未作具体规定，仅仅规定应安装在通透吊顶部位；当设置封闭式喷头保护吊顶以下空间时，喷头应安装在吊顶内顶板下方，其喷水强度应按规定值增大1.5倍，以补偿通透性吊顶对喷头布水的遮挡而减弱的洒水密度。应对措施：敞开式网格、格栅吊顶喷头安装应采用直立型喷头，其溅水盘距楼板应为150mm，距敞开式网格、格栅吊顶面为1200mm，这种布置方式就不会影响烟雾对喷头的反作用，也就不会影响喷头洒水。

2.3 自动喷水灭火系统的联动存在问题

众所周知，自动喷水灭火系统的联动机理是：根据《喷水规范》规定，湿式系统、干式系统的喷头动作后，应由压力开关直接联锁自动启动消防水泵，而自动喷水灭火系统中水流指示器应作为自动启动消防水泵的控制装置，报警阀压力开关、水位控制开关和气压罐压力开关等完全可以控制消防水泵自动启闭。但现在许多高层建筑的联动启动方式为水流指示器、报警阀压力开关将信号送入火灾报警控制器及联动控制器，通过程序及输出模块控制喷淋泵，而且没有设置水流指示器和报警阀压力开关，直接控制喷淋泵的控制回路，易发生联动控制设备或火灾报警控制器出故障，以及消防联动控制设备在手动状态下无法启动喷淋泵的问题。应对措施：为了提高自动喷水灭火系统的可靠性，在消防控制室也应设置手动直接控制装置，由值班人员直接手动控制消防水泵，既快捷又可靠。

3 防火卷帘存在问题

在某些高层建筑消防工程设计图中，将防火卷帘设置在疏散通道上，这是极其危险的。因为在发生火灾的情况下，若防火卷帘关闭使疏散路线被堵，会增加受困人员的惊慌程度，很不利于快速安全疏散。应对措施：不应该在疏散通道上设置防火卷帘，更不应该用防火卷帘代替防火门。如果不得已必须在疏散通道上设置防火卷帘，则应遵照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）（简称《高规》）规定：“设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘两侧设置启闭装置，并具有自动、手动和机械控制的功能。”这种联动功能应符合《报警规范》要求，以两个探测器的信号与防火门信号作为控制信号；同时，建议增加易熔金属熔断装置，以增强防火卷帘动作的可靠性。

4 消火栓按钮存在问题

消火栓按钮应能直接启动消火栓泵，因为按《高规》规定：临时高压给水系统的每个消火栓处应设能直接启动消火栓泵的按钮，并应设有保护按钮的设施。但在实际工程中，大多数采用的是消火栓按钮信号送至火灾报警器，再由报警器将信号送至消防联动控制设备后再来控制消火栓泵。应对措施：消火栓按钮应具备两对触点，一对用于动作后向消防控制室发送信号让消火栓工作，另一对用于直接启动消火栓泵，同时还应规定该按钮的电压不宜采用交流220V或大于50V的交直流电压。其保护设施就是将消火栓泵按钮安装在消火栓箱内，平时上锁，这样可防止小孩玩弄或成人误动作。

5 电梯设置存在问题

《高规》规定，消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间应采取耐火极限不低于2h的隔墙隔开；当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。但在实际工程中，消防电梯与其他电梯设在同一电梯井内且无隔墙隔开的情况较多。应对措施：与消防电梯设在同一电梯井内的其他电梯也必须按消防电梯的防火要求设计，同时也应设置前室，且前室门应为乙级防火门或防火卷帘。

6 关于非消防电源切断问题

在消防控制室确认火灾后，应能随即切断有关部位的非消防电源。但在实际工程中，采用自动切断者居多，部分工程采用把报警信号作为联动切断电源的控制信号，且与防排烟设施编入同一控制回路。单信号控制防排烟系统虽然会产生误操作，但在火灾状态下能提高机械防排烟功效，能切实保障人员的疏散逃生；而单信号切断非消防电源，尤其是照明用电源，则会扰乱人们正常工作和生活秩序，甚至造成恐慌。应对措施：非消防电源的切断方式应以消防控制室手动切断方式为主，当采用自动切断方式时，必须采用双信号控制；对空调、送排风及其他非消防用电电源，可根据建筑的重要程度采取在报警后单一信号自动切断措施。

[责任编辑：邓丽丽]