影响工程造价因素与控制分析

■高 伟 ■南京固强建筑技术有限公司，江苏 南京 210005

随着我国房地产发展的趋势，建筑行业也随之飞速发展，而在这么迅速发展的条件下，建筑行业的业内竞争也越演越烈。在竞争的压力下，造价管理者都在积极处理造价问题，以期待用有限的资源获得更大的效益。建筑工程的盈利构成较为复杂，资金成本较大。因此建筑企业需要采取有效的手段降低工程成本，提高经济效益。本文从认为因素和外界因素两方面考虑，找出影响工程造价的详细因素，并针对这些因素提出相应的解决措施。

1 工程造价的内涵、任务及特点

1.1 内涵

广义上工程造价涵盖建设工程造价、安装工程造价、电力工程造价、水利工程造价、航空航天工程等。工程造价是指完成某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等［1］。

1.2 内容

工程造价的任务是根据图纸和清单，计算出工程中所包含的直接或间接的费用、利润及税金等等。

1.3 特点

建筑行业的工程造价一般具有大额性、差异性、动态性、层次性、兼容性这五个特点。首先，一般的工程造价的金额巨大，并且每一个项目的工程造价都是不同的。在建筑工程开始之后，根据情况的变化是需要改变工程造价的预算，并且一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为不同的层次。建筑工程的盈利构成较为复杂，资金成本较大。

2 工程造价的影响因素

2.1 人为因素

(1)工程招标对工程造价产生的影响。工程招标在现在的建筑行业内是非常普遍的一种竞争手段，它通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择能在其基本的条件下给出最合理的施工单位来完成工程建设任务。然而由于现在建筑行业的激烈竞争，有一些项目承包单位甚至会恶意降低标价。在恶意压低的标价下，施工单位的工程完成难度将大大提升，不仅项目的质量达不到建筑工程的要求，更甚至就算建筑工程的要求，而施工单位却因此给自身造成损害。

(2)工程设计对工程造价产生的影响。在建筑企业与建筑施工单位完成建筑项目合约以后，施工单位面临的就是项目工程的设计企划案。施工单位将派出有经验的相关人员对地质等进行考察，并且根据考察活动的资料对该工程进行设计，同时为施工单位提供可靠意见。然而，目前我国的各地工程设计好坏不一，甚至是中小城市缺少优秀的工程设计师，造成在施工过程中出现各种意外，或者建筑质量不高，以至于支出额外的工程费用，加大工程造价。

(3)施工管理对工程造价产生的影响。从招标开始，专业技术人员就是该项工程的重要保障。而技术人员分为施工者和管理者。近年来，由于招标人才的缺乏，导致施工单位在招标时不能对工程项目进行准确的估算预算。在建筑项目开始施工之后，施工人员的技术不过关则会导致进程缓慢、技能缺乏。

2.2 外界因素

(1)施工环境的影响。施工环境指的是施工现场的环境条件，现场的布置包括材料的堆放、机械设备的摆放等都是施工环境的重要因素，同时影响施工进程的后续工作。另外，施工环境的影响还包括天气变化和地势等。(2)材料质量的影响。对于建筑工程来讲，材料质量是至关重要的一个因素。但是有些企业和施工单位为了自己的利益，购买劣质材料或者偷工减料，导致建筑工程的后期出现许多问题，留下隐患。另外，施工单位没有联系好材料供应商，导致供应商不能及时供应材料而拖缓工程的进度。(3)技术设备的影响。施工单位的技术设备是影响工程造价的最直接因素，如果一个施工单位的技术设备落后、施工人员的技术差，会直接影响工程进度。并且施工机械设备的进场、退场时间一定要严格按照施工进度要求，在准确的时间进退场保证整个工程的按时顺利完成。

3 对工程造价影响的控制措施

针对以上出现的各种问题，本文研究后提出以下解决措施:(1)针对人为因素的解决措施。选择年轻体壮的工程组进行施工，并且定时给施工团队进行技能培训及考核;严格执行相关施工安全规定，从而保证施工团队的安全以及减少操作失误，以免耽误工程的进度，加大工程造价。从招标开始，包括之后的工程设计，都需要选取有资格证书并且经验足的施工管理人员。在此过程中，严格制定相关的制度，充分发挥各个管理以及施工人员在各自岗位上的职责，为减少工程造价的间接开支。不论是施工人员还是管理人员都必须是专业出身，有强大的理论知识基础，掌握一定的施工技能，不能仅仅靠经验做事。其次经验也是必不可少的。因此最好就是把整个施工团队的人员素质提高。在招标以及投标成功之后需要进行的工程设计环节，都要求施工单位有端正严谨的态度，不盲目追求自身利益。严格按照相关规定对涉及工程各个方面进行认真分析计算。(2)针对外界因素的解决措施。施工现场的环境条件，现场的布置包括材料的堆放、机械设备的摆放等要求都是方便施工，提高对现场环境的利用率。保持降低间接增加工程造价的费用的原则，将周围环境进行合理安排。再者，再做工程设计的时候，应严格检查施工地点的地质情况，并且及时跟有关部门联系，同时将工程申请延期，以早日实现工程作为目标。在施工的过程中，一定要严格谨慎把握材料质量这一关，不仅要保证材料的质量的严格要求，同时要保证供应商能随时供应所需要的材料。一般来说施工单位最喜欢也最想用的就是价格低但是质量又好的材料，而这种材料一般都是新材料。其次，在保证治疗过关的基础上要求施工单位节约材料、合理使用，不能造成材料的浪费以致增加间接预算。另外，在整个工程中，原材料占取了相当大的比例，因此，控制工程的原材料成本也是减少工程造价的一种方法。在现在的建筑行业中，除了越来越大的技术人员的要求之外，还有良好的施工设备。现代化的建设越来越高难度、越来越要求外观等，因此对施工单位的高精度仪器的要求也越来越高。在工程造价的时候就需要根据工程的大小选择适当的设备以及计算所需费用。在工程使用设备之前，一定要检查所需机械设备的各种安全性，保证施工工人的安全问题，同时也防止发生事故拖延工程进度。

每一项工程的造价都会被需要因素影响，而管理者想在有限的资源中获得更大的利益，最有效的一点就只控制工程的造价。本文从人为因素和外界因素两方面考虑，控制从招标开始的工程造价。首先在人为因素中，最重要的就是提高管理人员和施工人员的素质，作为管理人员一定要有顾全大局、抓住重点的能力;而作为施工人员则必须要有安全意识和必要的技术技能。其次在外界因素方面则需要考虑很多，例如材料的质量、环境因素以及仪器设备，但总起来将就是要在利用有限资源的基础上，最大限度的避免浪费和获得更大的经济效益。

［1］1］李英辉.基于安装工程造价的影响因素与控制措施分析［J］.建设科技，2013，17∶88 －89.