建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策

■刘永兴 ■山西省吕梁市兴县发展和改革局工程技术咨询中心，山西 吕梁 033600

随着人们的生活质量的提高，人们对于建筑设计的要求也越来越高，对于建筑设计的审美度达到了更高的层次。尤其是建筑的工程造价的额度也极大的增长，建筑设计的费用增长带来了很多方面费用的上升，给建筑行业增加了压力。因此，做好建筑工程的造价管理，不仅能够进行资金的有效利用，还能减少不必要的资金浪费。所以一定要采取合理方法对工程造价进行控制。但是，由于建筑行业竞争压力的增加，很多企业的运营现状不是很乐观，他们为了获得更多利益不惜采用低成本策略，给建筑质量带来了威胁。因此，要提高对工程造价的合理利用，在保证工程质量的前提下，控制建筑费用，给企业创造更多的收益。

1 建筑工程造价的影响因素

建筑是人们聚居生活与娱乐的主要场所，建筑质量的好坏直接关系到人们生活的安危。因此，提高建筑工程的质量对工程造价而言是前提，要在保证工程的质量基础上，建设更加合理、高效益的建筑。

1.1 政策影响因素

国家或者地方在审批一项工程是否应该建设时，要综合考虑多方面因素，针对建设项目的投资情况与工程预算情况进行全方位思考。一定要遵循建筑行业的基本规律，符合市场需求，建设高效益的工程项目。在对工程的审阅、建设工程的基本建设程序时，要选择口碑高，各方面实力较强的建筑公司承包工程。考虑工程的造价管理实力，依据有关政策对工程的设计费用、人工费用、材料费用、机器购置费用等进行合理规定。保证工程费用支出在控制范围内，根据相关政策调整及时作出回应。

1.2 设计影响因素

建筑工程开工之前，影响工程造价的主要因素是工程的设计费用包括设计人员与工程图纸等影响因素。设计人员方面的影响因素有:设计人员的素质问题，由于建筑公司聘用的人员素质问题稂莠不齐，在选择工程设计的设计人员时，要注意对设计人员的素质考核。设计人员不仅需要高效的做事效率，还要时刻进行自身管理知识的更新，掌握扎实的工程造价管理技能，提高自身的能力。其次，图纸设计也有很大的影响，图纸设计在施工阶段起着重要的作用，关系着建筑工程的成本控制。图纸进行更改时，一定要经过深思熟虑，防止因为过多次数的更改，给相关的各项工作带来损失，在一定程度上浪费了资金。

1.3 施工管理措施的影响

在施工过程中对建筑工程造价带来很多影响，施工过程的造价管理是决定工程是否能够最大程度地降低工程成本的主要因素。施工管理人员在对工程进行竞标、施工管理或施工建设决策时，其管理措施的选择也是影响工程造价的主要因素。就目前的建筑市场发展趋势而言，都是朝着获取更高经济效益的方向发展的。但这中间也存在很多问题，例如，管理不当、工程造价过于粗略、设备利用不当、原材料劣质等等。这些问题都给整个工程的施工带来了困扰，增加了工程的施工负担。其实，建设材料与建设的使用设备是工程造价的关键影响因素，它们的价格是否合理、利用率是否得当，关系着工程的整个成本的高低。

1.4 工程结算阶段的影响

在整个工程的施工过程中，做好了工程的造价管理就会给整个工程节省很多开支。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，导致出现很多成本浪费，容易形成资金漏洞，对工程的总体花费模糊，从而造成工程的资金利用率不高。在工程结算的最终阶段，造价利用程度不高对工程造成不良影响。

2 降低建筑工程造价的具体措施

2.1 提高工程造价的设计优化

建筑工程的设计是关系整个工程质量的重要决定因素，作为整个建筑工程的基础阶段，加强设计阶段的工程造价尤为重要。因此，加强设计阶段中的工程造价管理，有利于保持整个工程的科学性与合理性。在设计阶段，要提高工程施工资金利用率，首先要减少资金的浪费，制定严格的造价管理制度。设计方案的科学性是保证工程资金合理运用的最佳手段，因此，在设计方案时，要有严格的制定标准结合相关的管理措施，提高资金的利用率。其次，在选择图纸时，要考虑节约环保的原则，尽量使用物美价廉的材质。

2.2 加强对材料价格与从业人员的管理

建筑工程的进步发展很快，在当今社会不仅要考虑建筑工程的设计所需材料的发展是否跟随潮流，还要考虑建设设计的方案是否符合时代的发展。对于材料的品种、规格、品牌、产地都很复杂的时代，一定要确保一些新型的装饰材料的运用，保证产品的最优化。使用的材料产品的物理性能、化学性能一定要符合质量要求。绝对不能以次充好，以假乱真。其次，从业人员在进行相关专业从事时，一定要具备良好的职业道德，及时进行相关专业技能的培训。还要在进行技能的测验中及时纠正技能方面的不足，争取能够取得良好的技能与优秀的自身素质。

2.3 在施工过程中对工程造价的管理

在对工程造价管理与控制的时候，施工阶段是一个关键的环节，其中包括负责施工的人要积极的配合工地上的项目管理负责人以及监理单位中的负责人做好工程造价的管理。首先，项目负责人员要做出在工程中用到的材料和设备的价格的动态管理资料，对材料和设备的价格进行不定时的掌握，当材料价格出现降低的时候对他们进行采购，要对材料和设备的购买、卖出和管理都要按照严格的程序进行。其次，项目管理人员和监理部门的人要对施工人员加强安全教育教育与培训，避免在施工工程中引起不必要的浪费，如果想对设备进行处理，则必须要达到废弃的程度。此外，在每个过程中的工程消费，负责人都要做好，在工程中，如果有较大的花费，那么必须进行及时的处理。

2.4 加强工程结算阶段的工程造价管理

施工任务完成后，施工单位必须对工程中的消费进行表格编制，并且要经过相关单位的审核与批准，及时要回工程中的赔款，对于不必要的成本尽量的降低。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，为了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。

3 结束语

综上所述，在建筑工程造价的时候，首先要在达到质量合格后，降低在工程中用到的设备与材料的花费，提高技术人员的施工水平，对施工过程中的方案进行修正，做好工程费用的计算，最大程度的对施工成本进行降低，让施工单位达到最大利益。在建筑工程的相关事宜中，对于建筑工程的造价管理与控制是关于建设资金有效利用的主要控制环节。对于工程建设项目建设中，资金是重要的经济支柱，一定要保证资金的合理运用。本文根据以上的分析给出了几点建议，希望能够帮助有关人员的进行相关工程造价研究。

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