建筑工程造价的主要影响因素与控制策略分析

2015-08-15杨晨萌

城市地理 2015年24期

杨晨萌

(河北立信工程造价咨询有限责任公司，河北石家庄 050000)

引言

造价是任何一个建筑工程项目实施中都必须要重点对待的一个关键点所在，保障造价的有效性和可靠性才能够为建筑工程项目的顺利实施打好基础，从这一点上来看，做好建筑工程项目造价管理和控制极为必要，但是就当前现阶段很多的建筑工程项目实施来说，其存在的造价影响因素还是比较多的，进而也就给具体的建筑工程造价控制人员带来了较大的麻烦和困扰，要想切实提升最终造价控制的效果，就应该着重加强对于这些影响因素的控制和管理。

1、建筑工程造价影响因素分析

因为建筑工程项目的造价可以说是贯穿于整个项目工程的始终，所以在具体的建筑工程项目实施中也就会存在着较多的影响因素容易导致其相应的造价受到较大影响和干扰，就当前现阶段的工程造价现状来看，其存在的主要影响因素有以下几点:

(1)从建筑工程项目的预算编制环节来看，其重要性是不言而喻的，这种重要性主要就体现在建筑工程项目中造价的控制和管理的效果上，并且这种影响还是比较明显和突出的，并且还体现在整个建筑工程项目造价管理的各个方面，因为预算编制容易出现问题的方面也是比较多的，所以其相对应的影响也就显得比较复杂，此外，这种预算编制方面的影响其实不仅仅表现在预算总额的编制上，对于一些具体的预算编制细节来说，其出现的问题和不当之处更是比较常见，这也就更容易造成一些造价问题的产生;

(2)从建筑工程项目的具体实施过程来说，在实施过程中存在的造价支出方面是比较多的，这也就造成了其相对应的造价影响因素也是比较多的，尤其是在施工现场中，这种影响更是极为明显，从施工现场中具体的造价使用状况来看，其相对应的造价影响因素主要就涉及到了建筑工程项目的一些具体实施元素，比如施工材料的使用、施工机械设备的租赁、施工工程量的多少、施工人员的操作效率等，都会对于最终的造价产生较为明显的影响，这种影响也必须要引起人们的高度重视;

(3)从建筑工程项目的造价管理人员角度来看，其对于最终的造价控制水平必然承担着最为直接的责任，因此，这些造价管理人员也就必然会对于相应的造价产生一定的影响和干扰，这一点在当前我国现阶段的建筑工程造价管理中表现的是比较明显的，其出现的原因不仅仅是相应的造价管理和控制人员自身的素质和能力存在这一定的缺陷，更是在较大程度上表现在其相应的造价管理工作越来越复杂，涉及到的管理目标和管理内容越来越多，进而也就必然会给相应的造价管理带来一定的难度，并且最终影响到建筑工程项目造价管理的水平，这一问题也是今后需要切实解决的关键问题所在;

(4)从外界的市场环境方面来看，建筑工程项目作为整个市场中的一部分，必然也就会受到相应外部环境的一些干扰和影响，并且这种影响也是多方面的，比如外界市场环境中施工材料价格的变化就会对于这种造价产生较为明显的影响，因为建筑工程项目的造价很大一方面是施工材料的支出，因此，一旦外界市场中的施工材料价格突然提高的话，势必会影响到最终建筑工程项目的造价管理效果，此外，人工费用的高低也同样具备着这一方面的影响，尤其是对于一些需要临时招募施工人员的建筑工程项目来说更是如此。

2、建筑工程造价控制策略

2.1 加强对于预算编制的控制。针对上述分析中预算编制对于最终建筑工程项目的影响来看，切实加强对于预算编制的关注是极为必要的，这种关注力度的提升主要就是为了能够更好的提升其预算编制的准确性，进而才能够保障其相应造价控制的效果。具体来说，为了达到这一目的，在相应的预算编制过程中应该重点参照于国家的预算编制规定和标准进行，避免出现任何一个可能会影响到预算编制结果的不当之处，此外，对于预算编制过程中的各个计算过程来说，同样需要重点加强控制和管理，保障这些计算的准确性也是维护最终预算编制效果的基础所在，当然，在具体的预算编制过程中，还应该尽可能的针对其具体的编制内容进行细化，力求其编制的结果能够为后续的造价控制和管理提供较好的支撑。

2.2 提升造价管理人员的能力〛。相对于当前建筑工程造价管理要求和复杂性的不断提升来说，提升相关造价管理人员的素质和能力也就显得极为必要，并且这种能力和素质的提升还必须要重点关注到相应的实效性问题，比如对于一些具体标准的使用来说，必须要确保相应的造价管理人员充分了解和掌握最新的一些内容，进而才能够提升其造价管理的效果和价值。

2.3 加强对于建筑工程现场的管理〛。加强对于建筑工程现场的管理和控制也是其造价管理的一个重要手段，具体来说，在施工现场的管理中，相应的管理人员必须要具备较为明确的造价管理意识，并且从各个方面入手来综合提升其相对应的造价管理水平，把握好相对应的重点，对于施工材料、施工设备等关键要素进行全面的控制。

2.4 加强结算的控制〛。对于最终的验收结算过程来说，其相对应的管理和控制手段也是极为必要的，并且这种验收结算过程的造价控制还能够较好的为建筑工程项目追回一些不必要的损失，提升其造价控制的水平，这也正是结算过程中索赔项目的重要价值体现，也应该引起相关造价管理人员的高度重视，学会采取合理的措施来进行相应的控制，把整个施工过程中的经济效益最大化。