景观何止景观——CDI栖地国际漫谈社区智能景观

文·图 ◎ 顾茹彬

景观何止景观
——CDI栖地国际漫谈社区智能景观

文·图 ◎ 顾茹彬

关于“景观设计”这个词，一种普遍的认知是以艺术的方式对环境和土地进行分析、规划、设计和管控，目的是使这一区域最大限度地满足人们的使用要求。所以，作为社区景观设计，最核心的就是要为地产商解决购房者在社区生活中的紧要需求。那么，购房者的生活需求包含哪些呢？

回答这个问题我们得先梳理一下未来的两大主要购房人群。

① 以结婚职业为目的的购房人群：这是购房人群中最重要的构成，未来五年将以90后为主。

主要特征：自身爱好时尚和科技、愿意尝试新鲜事物；依赖网络及各类移动终端；购房后快速进入三口之家架构，对儿童成长环境有一定需求；热爱朋友派对、热爱运动健身等。

② 以改善居住为目的的购房人群：主要是40岁以上人群。

主要特征：较为成熟的社会地位和社交圈、收入良好；进出私家车，看重时间价值；父母已退休在家，且逐渐步入老龄，需要看护；对优质的环境条件较为看重，开始注重休闲养生。

根据两大购房主要人群的特征，我们不难发现，传统以追求艺术效果和以社区配套存在的景观设计，已经远远不能满足未来购房人群的需求。试想这两组场景：

① 周末你逛完超市回来，走到小区门口，把三个塑料袋全挂到一只手上，腾出另一只手在包里兜底捞了半天摸出门禁卡刷门。到家后，你三岁的宝宝嚷嚷着要出去玩，你瞅着窗外毒辣的太阳犹豫半天，最后勉强答应。在小区广场，你的宝宝绕着几棵一成不变的树和灌木转圈，你则找个远远的树荫无所事事地望着他，心里一边盘算着好久没带他去动物园了，一边渴望着能赶紧回家吹空调。

② 周末你逛完超市回来，走到小区门口前稍稍停留一秒门禁便自动打开。到了家里，你三岁的宝宝嚷嚷着要出去玩，你拿上手机欣然同意。活动区，你的宝宝时而好奇地触摸着会因他触碰而变色的小蘑菇，时而兴奋地踩着会发出不同声音的地面。你坐在遮阳长廊下打开手机连上全小区覆盖的无线网，刷刷朋友圈看看电影。过一会你把宝宝叫过来问他想不想摸摸海豚，于是你用手机对着人工湖，从屏幕里望过去真的有一条海豚跃出水面，你的宝宝惊喜不已，给了你一个大大的kiss。

相比之下，谁会对第二种场景说NO呢？当然这样的例子还有很多。

其实这个时代给了我们很棒的机会。铺天盖地的智能硬件席卷而来，为人们开启了有别于过去的全新生活创想。但智能科技如何与地产空间有机结合是待解决的问题，这不仅仅是室内智能家居的嵌入。社区生活是一个整体，户外空间同样是寻找归家感的重要部分。

这就对现代景观设计提出了新的要求，既要洞悉地产开发的诉求，同时又要把握智能硬件的合理运用，通过景观独有的艺术表达和空间解读，分析、甄选、整合、开发、重组智能硬件，使之融入于社区之中，这也无形中提升生活品质、改善生活方式。毫无疑问，未来景观将不仅仅停留在景观功能上，而要为更多的日常行为提供解决方案。

【智能社区示例】

图片说明

智能社区示例图

1. 人行刷脸

× 一般小区的人行入口都需要刷卡才可进入，但很多时候你会忘记带卡，或是腾不出手找卡。

√ 在智慧社区，门禁应该在业主靠近时就自动对脸部进行精准识别，然后快速确认并开启。

人脸识别门禁系统工作流程

2. 访客预授权

× 高端社区通常会对外来人员进行身份登记和盘查，虽然可以确保安全，但对业主的客人容易造成不愉快的感受。

√ 在智慧社区，业主可预先向访客发送二维码，届时访客只需扫码确认身份即可进入。

3. 车行刷牌

× 人工放行车辆又要登记又要抄牌，小区门口经常会出现车辆排队拥堵。

√ 在智慧社区，摄像头会自动采集车牌数据，确认为业主登记车辆即可快速打开，待车辆过后快速放下闸道。

车行刷牌门禁系统工作流程

4. 访客车牌登记

× 如果说业主车辆还能和小区门卫混个“脸熟”，那么访客车辆想要进入大多会遭到盘查，而出行更是需要支付停车费、找零等过程。

√ 在智慧社区，来访车辆可以提前通过线上支付停车费，经过识别确认后就能和业主车牌一样快速进出，让你的客人享受不一样的尊贵感。

车行访客车牌登记、车费提前支付系统工作流程

5. 访客路线指引

× 地图导航无法精确到小区内部的楼宇门牌号，第一次做客难免迷路。

√ 在智慧社区，每一位预登记过的访客都会收到门牌号指引，免去绕路、问路之苦。

访客路线指引

6. 人行灯光感应

× 深夜回家，阴暗无人的小区道路难免让人害怕，特别是一些路灯无法照到的角落。

√ 在智慧社区，灯光可以感应行人，有人来时调亮灯光温馨护送，人走后再度变暗或熄灭；与此同时，根据小区入口对业主信息的识别，还可专门点亮业主的回家路线。

灯光人体感应系统工作示意

7. 环境灯光感应

× 冬天夜长夏天夜短，如果每天都定时亮灯定时熄灯非常不节能。

√ 在智慧社区，路灯可以根据外部光线自动调节明暗。

8. 车位指引

× 抢车位、找车位是一件令人头疼的事，特别是在没有地下车库的老式小区里。

√ 在智慧社区，没有固定车位的业主或是驾车到访的客人，都会在入口刷牌后收到空车位的路线指引，如果车位全满也会立即收到提示。

车位指引示意图

9. 趣味交互装置

× 虽然几乎每个社区都配有儿童和老年的活动场，但呆板的器械很快就让人失去兴趣，久而久之也就荒废了。

√ 在智慧社区，各种活动模块会随着孩子的动作产生有趣的反应，例如踏在地面不同位置会发出不同声音；从不同角度碰触雕塑会点亮不同色彩的灯光等，不同的玩法在不同的时间都会带来不一样的景观效果。

趣味交互装置运用示例——音乐斑马线

10. 人景互动

× 社区景观对很多人来说没有什么存在感，那些植物、廊架始终不动不变，即便设有喷泉和景观灯，看多了也觉得乏味。

√ 在智慧社区，景观能够通过感应器与人互动甚至游戏，在无人时还可关闭保持节能，对儿童来说更是不可多得的在玩中认知事物的机会。

人景互动装置运用示例——互动喷泉

11. 远程看护

× 工作在外总是错过宝贝快乐的玩耍时间，同时也会担心家中老人的身体状况。

√ 在智慧社区，即便走出家门，你也可以通过手机远程观看到活动中的老人和孩子的一举一动、一颦一笑。

远程看护系统工作流程

12. 空气监测

× 天气预报只能发布城市空气质量，却不知道本社区是否适合户外活动。

√ 在智慧社区，空气监测器实时记录PM2.5、二氧化碳、大气压这些影响日常活动的重要指数，一方面将数据发布到业主手机，提供活动建议，另一方面，科技净化+植物吸附，启动双重空气净化。

空气监测示意图

13. 现实增强

× 动物园、科技馆、主题公园等，这些地方可能太远，传统的社区活动空间又无法满足孩子平日里的游戏和科普学习需求。

√ 在智慧社区，普通的场景通过手机3D成像后就会完全不一样，这些虚拟形象不仅可以和人互动，而且还可以随时通过后台操作改变成像的内容，永远不会让人乏味。

增强现实AR系统工作示意

14. 湿度感应

× 高温、干燥的气候会影响人的健康和植物的生长，小区环境变得很不利于户外活动。

√ 在智慧社区，当监测到环境干燥、温度偏高时，雾喷装置会自动开启，不仅可以调节小气候，还营造了云雾缭绕的景观视觉效果。

自然感应喷雾系统工作流程

15. 光线感应

× 因为没有足够的大树庇荫，很多社区一到夏天地面就变得炙热无比，甚至老人孩子都不敢出来活动。

√ 在智慧社区，所有遮阳系统都能感应外界的光线强度，夏季开启，冬季收起，并且一日之中会随着日升日落而调整遮阳百叶的角度，业主们也不用惧怕出门暴晒了。

16. 无线网络覆盖

× 现代人离不开网络，而社区里各种信号不佳的角落着实令人头疼，导致人们越来越不愿意走出家门。

√ 在智慧社区，无线网络全面覆盖，对业主们来说可以陪着孩子户外玩耍的同时畅通地上网，对小区物业来说，无线网络登陆界面适当植入广告，还可以充缴物业收入。

无线网络全面覆盖

17. USB接口

× 在小区里纳凉、聊天、跑步还要带上笨重的移动电源？简直太不人性了。

√ 在智慧社区，能随时上网就能随时充电，棋牌区、休息区等业主可能较长时间停留的地方都

会留有USB接口供手机充电、插座供笔记本电脑使用。

体感夜光跑道工作示意

18. 智能健身

× 每天锻炼但不知道锻炼的成效，更不知道如何正确的锻炼。

√ 在智慧社区，漫长的跑道被分割成几段，每抵达一小段目标，地面就会亮起提示并记录，配套APP则会全程监测和分析你的健康数据。

智能传感系统-环球健跑计划

19. 实时数据分享

× 就算社区配备了跑道、球场等运动场地，大部分人还是没有足够的动力和热情去坚持锻炼。

√ 在智慧社区，健身区会设有电子大屏幕，时刻刷新社区运动能量记录排名，并按名次向业主赠送积分；业主还可以邀约邻里好友一起健身，相互激励。

实时数据分享

结语

优秀的产品营销往往会抓住人类最主要的八大生命原动力——生存、饮食、免于恐惧和危险、性伴侣、舒适的生活环境、优越感、保护所爱之人、社会认同。这些同样适用于一个社区产品的打造。社区智能景观理念将景观功能场地与智能物联相结合，帮助人们规避危险、照看家人、提升生活舒适度，同时让科技感成就人们优越感——当景观设计能够接入人们最原始最固有的追求时，也就引导了购房者们的情感驱动。

顾茹彬 CDI栖地国际品牌经理。