武汉租界老建筑改造设计策略探索——以潞安里1号为例

胡 颖 （武汉理工大学艺术与设计学院 430010）

“租界”一词最早出现在在1860年代，由于租界有着一般分布在沿海、沿河通商口岸或便于贸易活动的城市中的这些特点，外国人更愿意在租界地段投资办厂或从事贸易活动，也会兴修学校和教堂等。因而租界的经济文化繁荣程度往往远高于其周围的地区，成为该城市的商业中心，并以租界为中心向外慢慢扩张，为城市留下有别于传统文化的，浓厚的外国特色。

第二次鸦片战争后，英国殖民者来到武汉汉口，并靠近临江地带划了一片土地作为英租界。也因为此，汉口成了当时除了上海以外第二大的通商口岸，经融贸易以及航运业飞速发展。在海外，汉口被誉为“东方芝加哥”。

城市是一部真实反映文化历史和人们生活的记录册，我国大多数城市还是成片的保留着租界建筑，武汉也不例外，这些历史文化产物不仅仅反映了国家战争的痕迹，更真实反映了欧洲国家建筑的风采和建筑工匠的独具匠心的建造工艺。武汉汉口租界主要在汉路以北一带。这一带欧洲古典风格的租界建筑比比皆是，然而因为对租界建筑缺乏人文关怀以及现代开发商对于租界地区的见缝插针，导致现代租界地区外观不整体。因此改造与保护现有的文化遗产使我们义不容辞的责任。

如今，汉口租界存在的问题比比皆是，作为历史文化的遗迹，它早已风光不再，因为城市的发展和未来发展的需要，因此他迫切的需要改造。租界地区建筑的周边环境状况有他相对的弱点和不足，但同时也有他自身的特色与亮点，位于租借地带的江汉路一条街不仅有着西方古典样式的建筑，并且包括窗户上的雕花和有雕花装饰的柱子在内的装饰本身就是一大亮点，更别提具有外国风情的酒吧和闲散舒适的步行街了。

一些新建的现代风格的高层建筑也许不能和租界建筑的风格达到统一，但是从节约资源的角度来看，我们也只能保留他们，至于区内严重老化的居民楼，相当一部分都需要拆除或者改造重新规划，一小部分可作为历史见证的可留下来。

武汉作为一个日益发展的大城市，避免不了新建筑的增加，如何在发展新都市环境的同时还保留着历史建筑环境的风采，成为租界改造的重中之重。

武汉老租界特殊的功能性质及特殊的地理位置决定了它应有的外观形象。保留历史建筑本身立面具有较高艺术价值与纪念价值，因此对于租界建筑立面的改造，我们应当尽量保持建筑原有的大体形态，对于墙体本身的结构不做过多的改变。在保持原有建筑风貌的基础上进行翻新，不必进行大量的改造，做到“整旧如旧”。与此同时，对于外立面损毁残缺比较严重或废弃的建筑，按原有的砖墙进行重新砌筑。使旧屋有了新的生命。在材料和色调上，提取“红、灰”，——旧建筑本身固有的色彩元素，在形体上强调简洁体块的穿插，造型上具有雕塑感，使主楼本身即为一件雕塑作品，在材料上运用现代材料钢板、铝板、玻璃的反光带来不同的光影效果，体现其现代感，同时大面积的墙体采用红砖灰瓦，注重里面虚实对比关系，即新建筑与老建筑之间的过渡，力求将现代建筑特征与旧有的历史痕迹完美结合。

潞安里一号现存于大智路轻轨站附近的车站路的一个拐角处，面临友谊街，背靠车站路的老车站路商场，沿街对面是一条商业街，主要以服装和饮食为主，附近还有银行、学校、医院等公共设施，里弄则是一片旧的居民区，在此附近还有湖北省安徽商会等政府组织。潞安里从旧有的居民派出所改造成如今的社区组织孵化基地，从而达到了整个建筑对于周围环境及公共场所的使用需求，这实现潞安里1号的功能转型再利用。

社区组织孵化中心是一个经过3-5年的努力，打造“武汉社会硅谷”。它的功能主要包括组织培育、人才培养、能力建设、咨询服务、资源对接、技术开发这几方面，根据武汉社区组织孵化中心的设想和需求，围绕保护文化遗产的主题，建成后的社区中心将具备展示厅、办公区、培训组织、餐饮休闲、后勤组织五大区域。

由小弄堂进入的潞安里，墙体上虽然有很多斑驳的痕迹，但是墙体外表的结构依稀可见，我们不能改变它原有的结构，因此要做的便是墙面上结构加固和外表上的翻新，基于以上租界大体风格的定位，因此潞安里的主楼决定以红砖为主，配有浅灰色屋檐、栏杆、门柱等。门框和窗檐都采用欧式装饰，还原本色，主楼周围加建一圈花坛，原有的漏在外面的下水管道改造时将其放置在墙体立面，一直延伸到房顶，引用和储存雨水来灌溉花坛。旧有的二楼阳台不做大的改动，加些绿色植物更显生机。主楼旁边的副楼主要做办公用，因此只需配合主楼的外观特点，同采用红砖墙装饰即可，副楼靠左侧有一栋独立的小楼，因为正对大门口，因此在这栋楼的中间设置一个电子显示屏，用作社区组织孵化基地的宣传用，二楼的小阳台也堆满盆栽，别有一番情调。与此紧连着的便是旧车站路广场的后墙，我们采用攀爬植物将墙体覆盖，同时在上面挂上一些社区优秀团队的宣传等，利用空间的同时也让绿色植物装点了庭院。

根据功能与结构上的需要，主楼的一层分布有门卫室、展示厅、专业团队工作室及机房，在整个建筑的主楼的一层中心部分的主要空间作为多功能展示空间，将展示图片、社团领袖风采、品牌项目推荐、成功案例和成熟经验结合起来进行展览，而紧挨着多功能展厅的左侧有一个相对独立的专业团队工作室，一方面可以独立的开展社团工作。左边一栋楼主要以社区组织办公室为主，食堂设置在此楼的一楼。

改造过程中，对于室内的整体风格，由于社区组织孵化基地是个以培养社区优秀社会社工组织目的办公区域，因此室内办公用品是几何形为主，可以按照自己的喜好进行随意的堆叠和组合，使其发挥最大功能，色彩上则以素白色为主，木色材料则用于门框、窗边等，也起装饰作用，其他办公用具采用四个鲜艳的颜色相互碰撞而产生富有生机的效果，也代表了社区社工工作的激情。室内时尚而又大胆的设计与外立面古典装饰形成了强烈的对比，是租界建筑中古典传统与现代的完美结合。

千年历史，百年租界。汉口租界区的建筑也在一定程度上反映了不同国家的多元化的文明程度。随着城市日益发展的步伐和自身空间的变化，对现代高楼建筑的顶礼膜拜和刻意的追求模仿，使得近代租界历史建筑遗迹遭到了相当大的破坏，通过对租界建筑所处的历史背景的研究以及对租界建筑改造方案的研究，可以对租界建筑有个多方面的了解，并能够将改造与保护城市历史遗迹做到更完美的结合。