做好建筑工程土建施工预算审核的探讨

姜承龙 唐映茜

【摘 要】随着经济的快速发展，人们的生活水平不断的提高，建筑行业得到前所未有的发展，许多建筑工程项目如雨后春笋般的出现。工程预算审核作为控制工程造价的重要手段，对提合理的控制工程成本、提高资金使用效率等方面具有十分重要的作用。因此，建筑工程企业应该充分的认识到工程预算审核的重要性，采取相应的措施保证预算审核的合理性、可靠性以及科学性，为建筑工程造价控制提供可靠的依据。

【关键词】建筑工程；土建施工；预算审核

一、建筑工程土建施工预算审核的重要性

工程预算是工程设计图纸完成后编制的工程造价文件，因此其也被称之为施工图预算，对建筑工程的造价进行预计。工程预算审核的主要作用是对建筑工程中的取费标准、工程量、套用的预算单价等方面进行严格的审核，对提高资金使用效率、控制工程造价、提高预算编制的可靠性等方面都具有十分重要的作用。建筑工程中预算审核的重要性主要表现在以下几个方面：

其一，工程预算的质量直接关系到工程施工质量以及施工进度，但是，在进行工程预算的过程中存在许多问题，其中包括以下几个方面：（1）建筑工程预算前的问题，建筑工程预算应该做好前期的准备工作，包括项目建议书的提出、可行性研究报告的编制、工程概预算的编制、工程预算的审批等，但是在实际的工作中，这些部分的准备工作并不完善；（2）工程预算监理工作的问题，建筑工程预算监理的主要工作是通过监理，根据建筑工程的性质、设计以及工程所在地区的实际状况，拟定编制的原则和相应的依据，但是，在监理单位并没有严格的按照相关的规定，仅仅只是对预算进行了初步调查，导致建筑工程的预算编制不能适应建筑工程的实际需求，建筑工程的预算审核作为工程企业规划施工图纸以及分配项目资金的工作的有效手段，同样也是强化管理建筑工程施工成本的重要手段，通过预算审核，能够使预算编制具备预算性、前瞻性，为工程造价管理提供可靠的依据和保证；

其二，预算审核是建筑工程造价全过程控制的重要环节，通过科学、合理的预算审核，可以有效的防止造价超预算状况的发生，从根源上控制"三超"问题的出现，保证建筑工程的造价能够控制在合理的范围内；

其三，建筑工程的预算是办理工程结算的重要依据，在工程方案决策已定的状况下，工程预算的质量直接决定了建筑工程的成本，因此，强化预算审核能够提高建设资金的使用效率，有效的防止资金浪费问题的出现，提高建筑单位的经济效益。

二、建筑工程土建施工预算中存在的问题

工程预结算的编制与审核工作是一项很烦琐而又必须很认真去对待的技术与经济想结合的核算工作。在实际工作中，难免会出现这样或那样的差错，如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增加，然后因缺少可靠的第一手数据资料，致使定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时也较为普遍，一些施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。

三、建筑工程土建施工预算审核的方法

1、建筑工程预算审核的常见因素审核法

建筑工程的预算审核受到众多因素的影响，并且不同的预算审核人员对工程审核存在各自的见解和看法。因此，可以采用常见因素审核法，常见因素审核法中选取的常见影响因素主要有在对工程量进行计算的时候出现的偏差以及在单位额定价计算中出现的误差等，通过对建筑工程中这些常见的因素进行审核，能够有效的对建筑工程的预算编制进行审核，有效的控制建筑工程的造价成本，因此常见因素审核法是建筑工程预算审核中最常见的方法之一。

2、建筑工程预算审核的比较审核法

比较审核法也是建筑工程预算审核中常用的方法之一，例如对材料成本进行预算审核时，该种预算审核方法通常以建筑工程中单方造价进行，将建筑工程的专业投资比例的供料消耗和工程的分项工程比例的供料消耗进行比较，通过对工程总造价和供料的总消耗状况进行分析、比较和总结，能够准确的了解各项材料的具体用途以及使用的状况，并且还能够准确的找出影响预算审核的因素，严格控制工程预算审核的過程，提升建筑工程的整体预算审核力度，保证预算审核能够正常的实施。

3、建筑工程预算审核的全面审核法

建筑工程预算审核中的全面审核法是将既有的预防方法进行重新编制与预算，因此规模较小、工程项目简单、工程项目的维修投资有限、通过施工单位进行金额审核并做出预算以及初学者对工程进行预算审核等都属于全面审核的范畴。相对于其他预算审核方法来说，全面审核法具有更高的精确度，并且能够更加稳定、全面的将整个建筑工程的预算结果表示出来，但是该种预算审核方法需要对建筑工程的预算进行多次重复的审核，工作量非常巨大，造成一定程度的浪费。

4、建筑工程预算审核的重点审核法

建筑工程的预算审核人员对施工图进行预算编制的时候，通常会对整个建筑工程进行细化分析，在细化分析的过程中可以将功能多、造价高的分项工程作为预算审核的重点，即采用重点审核法，该种预算审核方法也是建设单位和审核设计单位审核施工单位预算的常见审核方法之一，该种审核方法的工作量相对于其他审核法来说相对较低，是一种效果非常显著的审核方法。同样，该种审核方法具有审核不全面的缺陷，当出现审核不彻底的问题时需要对预算审核进行重新编制。

5、工程分组计算审查法

这种方法是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程问具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

四、强化建筑工程预算审核的对策

1、树立正确的预算审核理念

建筑工程的领导层应该充分的认识预算审核对建筑工程的重要性，树立正确的预算审核理念，然后将这种意识正确的传递给所有的员工，通过共同的努力，保证预算审核能够顺利的进行。

2、构建合理的预算审核体系

建筑工程的预算审核必须在相关法律、法规的指导下建立可操作性强、科学、合理的预算审核体系，对预算审核的项目进行全面的考核，并且对预算审核的所有动态进行有效的跟踪，保证建筑工程的预算审核能够顺利、有效的进行。

3、提升预算审核人员的综合素质

随着时代的发展，人才的作用越来越重要，建筑工程想要强化预算审核，就应该重视对预算审核人员的培训，通过定期或者不定期的培训，一方面提升预算审核人员的业务素质，另一方面提高预算审核人员的责任感，全面的提高预算审核人员的综合素质。保证预算审核人员能够根据建筑工程的地域、施工环境、资源特点、材料市场等进行综合的分析，保证预算审核的科学性、合理性。

4、运用谈判技巧，减少分歧

在工程结算审计的过程中，各方都会站在自己的立场上，作为審计人员应该站在公正公平的立场上，运用审计的谈判技巧，在不损害根本利益的基础上，维护好各方的合作关系。谈判是一门艺术，只有充分了解了项目、业卞和施工单位等各方面的情况，运用心理学知识和谈判的技巧，提高效率，在可接受的范围内使甲乙双方达到“双赢。

5、充分利用计算机辅助软件

如今，伴随着科学技术的快速发展，信息计算机技术已经被广泛应用于工程结算审计工作中，有效的解决了以往传统审计工作中存在的弊端，大大提高了审计工作的效率与质量，降低了错误率，通过利用计算机系统来减少审计人员繁重的工作任务量，逐渐实现了工程结算审计工作信息化管理的发展模式。目前，越来越多的审计计算机辅助软件被开发出来，这势必将会成为我国工程造价结算审计工作未来主要的发展趋势。

结束语

总而言之，预算审核是建筑工程的重要环节，对保证工程造价的合理性、控制工程成本以及提高工程企业经济效益等方面具有十重要的作用。因此，建筑工程应该充分的认识到预算审核的重要性，明确建筑工程预算审核的内容，采用相应的预算审核方法，保证预算审核的质量，充分的发挥预算编制在建筑工程造价管理中的主导作用，为建筑工程造价提供可靠的依据。

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