对高层住宅的房建施工技术的探讨

全棕潇

【摘 要】我国城市建设土地资源日益匮乏，尤其是房屋建设的土地，为进一步发挥土地的利用率，高层住宅渐渐成为城市建设的主体。因此，采取合理有效而且经济的施工新技术、新工艺是相当重要的。

【关键词】高层住宅；房建施工；施工技术；探讨

引言

高层房屋住宅的优势是直接解决的城市土地压力并且对土地资源进行有效的利用。因为其高度较高，一定会对工期施工技术形成更高的要求，这也是施工单位需要面对的一个主要问题。在施工过程中施工企业必须结合不同工程项目的特点，采取合理有效而且经济的施工新技术、新工艺是相当重要的。

一、高层住宅的基本现状

1、高层住宅的建筑特点

在我国现代化房屋建设中，高层住所主要是指10层及10层以上的住所。在高层房屋建设中的主要特征表现为在建设备工时间较长，高层住所施工比通常的建筑施工时间都要长，并且施工方案一旦施行后由资金消耗大且于费时费力不易更改，这就直接决定着建筑的施工难度和复杂性。由于是高层住所建筑，因而在笔直度上的需求很高，笔直度直接影响建筑施工质量，同时因为高层住所的特殊性，依据大家的生活习惯及需求，剪力墙和阳台的数量较多，这就进一步需求笔直度的合格性，并且其质量直接依赖于笔直度的质量。一旦笔直度不合格，剪力墙和阳台的压力较大，墙体承受不住，易呈现高层房屋建筑全体歪斜，加大建筑工程的危险性。因为住所楼层较高，水火灾直接损害大家的生命财产安全，特别是在较高楼层火灾发生后不易补救并且火势因楼层较高而延伸较快，因而对防水防火建筑施工质量需求极为严格。

2、高层住宅的建筑分类

就我国目前一般的建筑而言，高层住宅建筑在外部建筑结构上主要有3种形式，分别为塔式、板式和墙式。在内部结构中空间组合比较简单主要有单元式和走廊式两种组成。还有一种分类就是从高层住宅建筑的楼层数进行分类，一般分为4类，一类高层所处楼层较低主要是9到16层的住宅楼，第二类高层主要分布于17层到25层住宅楼之间，三类高层是指26到40层的住宅楼，在40层以上的住宅则为超高层。

二、常见的几种施工技术

1、模板工程施工技术

在模板施工的过程中需要应用拉通线方式来实现梁体模板与墙柱模板找直作业，从而保障整个建筑工程梁体结构中阴阳角保持顺直。与此同时，上述拉通线找直方法还可以应用到建筑住宅梁板位置、墙体上口位置以及墙体梁柱位置等，从而保障了建筑结构性能的可靠性。另外，在进行模板施工作业过程中，需要安排相关施工人员来对建筑结构的长、宽、高等尺寸参数进行严格校对，从而保障整个浇筑施工过程的稳定性以及可靠性。

2、后浇带的施工技术

后浇带断面形式有以下几种常见类型：平直缝后浇带、企口缝后浇带、阶梯缝后浇带以及V形缝后浇带，其中平直缝后浇带类型常见于建筑住宅施工活动中，如果当建筑住宅施工中的墙面与板材之间厚度超过60cm的时候，则需要应用企口缝模式后浇带断面形式，同时，当建筑住宅施工中的墙面与板材之间的厚度在30cm以内，就需要应用平直缝后浇断面形式，而对于厚度在30cm～60cm之间的则可以选择V形缝后浇带技术或者阶梯缝后浇带技术。

本研究以平直缝后浇带为例来探讨一下高层建筑施工中后浇带的施工技术问题，首先，将后浇带裂缝以及相关积水区进行排除，并且保证构件两侧位置呈现湿润状态即可；其次，严格按照建筑施工设计图进行模板预设工作，同时，需要采取相关有效的措施对后浇带进行保护；最后，采取相关措施来对后浇带的施工缝处以及顶端进行处理，不仅如此，为了保障建筑住宅施工中的钢筋原材料不变形或者发生其他意外，则需要对后浇带附近进行设置围护结构以及挡水带，从而保障平直缝后浇带施工项目能够顺利进行。

3、混凝土施工技术

众所周知，建筑工程主要由混凝土构成，因此，建筑工程的施工质量受到混凝土原材料、配置、使用性能等影响。所以，在高层住宅房屋建筑施工，需要保证混凝土整体性能的安全性、可靠性、耐用性。另外，在使用混凝土的时候需要严格按照相关规章制度来进行，以保障整体高层房屋建筑的施工质量。

（1）应用泵运输混凝土的阶段。首先，在运送混凝土前，需要应用水泥纯浆来对混凝土进行润滑处理；其次，采用泵管来进行运输混凝土，从而有效保障混凝土的质量，同时，相关施工工作人员需要加强观察混凝土凝结变化工作，控制混凝土浇筑速度，从而保障混凝土施工期以及浇筑速度。

（2）混凝土投入使用阶段。首先需要按照本建筑工程混凝土配制要求进行搅拌；其次，应用相关振捣装置来对混凝土进行振捣操作工作，从而保障混凝土施工原材料能夠有效的利用到房屋建筑施工过程中。其中，振捣装置一般分为插入式以及平板式，由于这两种装置操作方式不同，使得两种振捣装置均各占优势，因此，在对其进行操作的时候，相关施工操作人员均需要具备一定的专业操作技术，并且在建筑施工现场做好观察混凝土操作作业过程工作，从而有效保障混凝土振捣过程的安全性。另外，相关混凝土搅拌施工人员在进行插入式装置操作的时候，需要严格按照相关标准要求进行操作，从而保障混凝土搅拌工作的安全性以及精确性。

（3）混凝土后期养护阶段

由于混凝土在浇筑过程中会发生水化热反应，以至于混凝土的表面出现裂缝或者龟裂，不仅严重威胁到房屋建筑工程质量，而且对施工人员以及整体房屋工程带来严峻的安全隐患问题，为此，在完成混凝土浇筑的时候需要采取相关有效措施来进行避免，从而保障整体工程的安全性以及施工质量。在对混凝土进行后期养护的时候，一般会应用洒水方法来控制混凝土发生水化热现象。

4、梁柱施工技术

依照“强节点弱构件”的原理，以免梁柱端节点出现损坏。节点强度是提高全体结构内节点的核心区抗剪切的功能，要依照“强剪弱弯”的原理，归纳束部设置的方位来断定混凝土强度在混凝土立住以及衡量之间的规模，在浇筑成节点以后，要马上浇注混凝土梁，也即是马上除去混凝土块的模板，让梁柱之间混凝土拌和均匀，进而构成更大的强度比的混凝土量来加强抗剪切性。

5、钢筋工程施工技术

（1）大梁纵向钢筋的装置捆扎：底筋、箍筋、腰筋、第二排的底筋、各排的纵向箍筋、面筋的次序来履行，钢筋下料的长度计量要彻底考量到钢筋之间的彼此相关，确保它不要超越规划范围，并依照主筋到次筋再到预埋件的次序进行调整，直到钢筋次序到位停止。

（2）由于钢筋的距离相对紧密的特色，钢箍没有办法承受钢筋的重担，一定要运用钢管铸成一个整套的钢筋支架进行辅助，捆扎好以后将两边模板进行撤除。保护层的垫块挑选高强度的砂浆，避免呈现混凝土垫块压碎构成保护层补充的表象。

（3）超越22mm直径的钢筋，在衔接的时分通过强行螺纹进行，套筒是T45，钢筋密集处产生滚动疑问时要挑选正反丝扣式的直螺纹套筒，完成钢筋的衔接。

三、房屋建筑工程施工人员施工技术、施工安全问题以及相关解决对策

在任何建筑工程中，相关施工工作人员需要具备一定的专业施工技术，从而保障建设施工活动顺利进行。同时，房屋建筑工程施工作业过程具有一定的特殊性，因此，要求相关施工技术人员需要具备一定的专业素质水平以及较高的安全意识水平，在对本工程项目进行施工前，相关培训部门需要对有关施工工作人员进行加强宣传安全施工教育培训工作，以提高施工工作人员的自身安全施工意识，从而有效降低其施工风险系数以及保障整体建筑工程的施工质量。同时，施工单位方需要采取相关有效措施，以保障施工工作人员能够安全、高效、顺利的完成施工作业。

结束语

综上所述，目前高层住房的市场需求中越来越大，在面对市场需求时，质量是决定人们对其满意程度的最主要因素。因此要保证建筑工程的整体施工质量，为房屋建筑项目方带来更高的经济效益与社会效益。

参考文献：

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[3]王世平.对高层住宅的房建施工技术的探讨[J].科技创业家，2013，（17）.