建筑幕墙工程管理中的BIM应用

夏学华

【摘 要】幕墙工程的施工管理是一项复杂的工程，要做好这项工作需要加强工程管理工作。随着社会的发展，工程中不断的使用BIM技术，其代表了信息技术在建筑业中应用的新方向，有效提高项目施工过程，因此也是越来越受到重视，对此本文分析了建筑幕墙工程管理与BIM技术应用，从而进一步促进企业的发展。

【关键词】建筑幕墙；工程管理；BIM技术；应用

1、我国建筑幕墙的种类

1.1、玻璃幕墙

玻璃幕墙按照型材材料可以分为钢型材、铝合金型材和钢铝型材组合等玻璃幕墙；按照幕墙面板固定方式可以分为明框、半隐框和隐框等玻璃幕墙；按照玻璃面板支撑方式可以分为托板支撑、四点支撑、夹板支撑、六点支撑和多点支撑等玻璃幕墙；全玻璃幕墙可以分为两种：吊挂式和落地式；按照支撑结构可以分为钢结构、主体结构、玻璃肋支撑、自平衡索桁架和索杆结构等点支撑玻璃幕墙。

1.2、金属板幕墙

金属板幕墙按照面板封闭方式可以分为封闭式、遮蔽式和开敞式金属板幕墙；按照幕墙面板材料可以分为铝单板、蜂窝铝板、铝塑复合板、不锈钢板、彩钢板、铜合金板、珐琅钢板、钛合金板和锌合金板等金属板幕墙。

1.3、石材幕墙

石材幕墙按照面板封闭方式可以分为封闭式和开敞式石材幕墙；按照面板的支撑固定方式可以分为钢销式、嵌入式、通槽式和短槽式等板边支撑石材幕墙以及背插式、背卡式、穿透式和背栓式等跨中支撑石材幕墙。

1.4、单元式幕墙

单元式幕墙按照幕墙面板材料可以分为玻璃幕墙、人造板幕墙、石材幕墙、金属板幕墙和组合幕墙；按照面板支撑结构形式可以分为明框和隐框等幕墙；按照单元构件接口方式可以分为对接型、粘接型、插接型和连接型等幕墙。

1.5、人造板幕墙

人造板幕墙按照结构形式可以分为单元式、构件式和点支撑等人造板幕墙；按照功能可以分为装饰型和围护型等人造板幕墙；按照面板的材料可以分为陶板、石材蜂窝板、微晶玻璃、纤维水泥板、瓷板、混凝土板和木纤维板等幕墙

1.6、采光顶

采光顶按照面层材料可以分为玻璃和聚碳酸酯板等采光顶；按照支撑结构方式可以分为单元式、构件式和点支式等采光顶。

1.7、双层幕墙

双层幕墙按照结构形式可以分为单元式和构件式等双层幕墙；按照通风方式可以分为内通风、外通风及混合通风双层幕墙。

2、建筑幕墙工程管理

2.1、进度管理

进度管理是工程管理的主要任务之一，进度控制的成败关系到工程能否按时竣工的成败，进度控制可从以下两方面进行控制：

（1）首先根据现场的实际情况，编制总体施工进度计划，该进度计划涉及的内容包括：设计、采购计划、加工计划、安装计划、劳动力计划、资金计划等，并且所有的计划都应该有明确的要求以及责任人。然后制定细化的月度计划和周度计划，强化对计划的管理，根据现场的计划变动，及时的调整进度计划，将施工进度控制在计划范围内。

（2）组织施工和协调管理。由于幕墙工程的复杂性，参与幕墙工程施工的单位、工种众多，在施工的过程中，各种工种人员在相对狭窄的工作环境中施工，不可避免的会出现拌嘴、互相扯皮的现象，项目部应该及时的协调各个工种的关系，保证幕墙工程的所有分项工程都能够顺利的进行，以此在保证幕墙施工质量的前提下，加快施工进度。

2.2、幕墙工程的质量管理

强化幕墙工程质量管理的措施包括以下几个方面：其一，根据幕墙质量标准，组建一支责任心强、经验丰富、质量意识高、富有创新精神的领导队伍和施工队伍；其二，针对幕墙工程中的难点与重点，应该建立专门的施工方案，然后制定高于国家标准的验收标准进行验收；其三，严格控制材料质量。通过上述措施，保证幕墻工程的质量，降低返工率，保证工程能够顺利的施工。

2.3、幕墙施工安全管理

安全生产的管理核心是预防为主，建立健全的安全生产责任制。全面逐级落实各部门在安全生产工作中的责、权、利。严格现场安全管理，建立安全生产考核和奖惩制度，按制度追究失职者责任。通过责任追究，提高各级人员责任心，对违章作业行为严肃追究，确保安全生产秩序正常运行。

2.4、幕墙施工成本管理

1）若幕墙合同采取总价包干，前期图纸应尽量完善，避免后期重新深化设计造成图纸及成本等变动，无法计量。

2）若幕墙图纸采取单价包干，因幕墙材料种类繁多，则在前期招标阶段对材料品牌进行确认或限定时，应与施工单位落实好材料供应情况，避免施工单位将来以材料缺乏需替换价格较贵的，需增加造价，或以材料难以采购影响进度等理由提出索赔。

对于上述情况，必须加强科学管理、提高效率、缩短工期和设备投入周期，树立向管理要利润的思维，从而才能够控制好成本。

3、BIM技术在项目管理中的应用

BIM建筑信息模型是本世纪初新起的建筑管理新技术，是一种立体化可视性的建筑数据模型，在一些发达国家已经在建筑行业广泛运用。BIM全称BuildingInformationModeling，是通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM技术的特点是对项目进行3D模型信息的描述，包含了完整的工程信息描述，例如设计信息：结构、构件、材料、性能；施工信息：工序、设备、采购、加工、成本、质量、施工进度、人力资源；项目信息：安全、施工管理、项目维护；运营信息：项目应用系统、物业管理等。可实现项目全过程的工程信息管理和建筑生命期的全过程管理。

BIM技术对于施工项目管理的优点：设计效果可视化、模型效果可检验、实现四维效果模拟和实时施工监控、完整的建筑信息数据库。近年来，国内的BIM技术在建筑项目中的运用越来越多，随着BIM先进技术优势在建筑行业的不断突显，其强大功效在建筑领域被日益认可。而作为建设项目生命周期中至关重要的施工阶段管理，BIM的运用已势在必行：

（1）BIM直观的3D模型可以发现在二维图中难以发现的问题，避免在施工时才发现问题再去修改而造成工程返工及工期延误，预防和减少因工程质量安全问题对工程造成重大损失。

（2）BIM模型能够虚拟指导施工：对项目复杂部位或二维图纸理解不清楚时，通过BIM技术虚拟模型的创建，清楚地解析复杂节点的三维状况，在施工前利用三维模型进行布置，提前做好相应的施工方案及技术交底，避免施工过程的错误而造成返工、工期延误等，有利于质量、成本和进度的控制，实现项目的精细化管理。

（3）BIM模型数据能够对材料进行有效的控制：BIM数据模型信息的完整性和连续性，可以精确拆分工程量，及时制定采购计划，做到对材料用量的动态对比分析，保证施工过程中对材料供应的及时准确控制，全面做到定量采购、计划配送。

（4）BIM模型数据有利于工程完成量的确认：传统上报工程进度无法形象化地表达完成的工作量。BIM技术彻底改变了这一缺陷，四维的信息模型可以从时间、空间可视化地迅速计算和清晰表示出项目完成的工程量、工程造价、实际费用支出，完成各细部款项的统计等，实现施工过程建设成本适时对比、月度产值核算、月进度控制等目標。

（5）BIM模型数据有利于项目的运营维护：通过对项目施工全过程数据模型的不断更新维护，得到了项目完整的数据库，有利于竣工后对项目运营系统、物业管理提取必要的数据，服务于业主，达到高品质物业管理。特别是针对幕墙工程，材料品种多、规格型号多样、结构复杂，BIM技术可以完整地得到各种材料的使用寿命、维护周期、位置、结构等信息，为后期物业对项目设施的维护提供便利。

总之，对于现在的幕墙工程还处于发展阶段，需要加强对其的研究，需要从而施工管理的各个方面进程，同时应用BIM技术，从而使得技术工作人员能够对工程建筑信息有了全面的理解与高效应对，进而大大提高了施工工作效率以及有效缩短了施工工期，进一步促进企业的发展。

参考文献：

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[4]王珺.BIM理念及BIM软件在建设项目中的应用研究[D].成都：西南交通大学，2011.