论新形势的建筑工程造价管理

2015-06-29王超

四川水泥 2015年8期

关键词：管理人员工程造价工程施工

王超

（江苏科兴项目管理有限公司，江苏南京 210029）

论新形势的建筑工程造价管理

王超

（江苏科兴项目管理有限公司，江苏南京 210029）

现阶段，在经济社会不断发展的大背景下，我国的建筑水平也取得较大的提升，同时伴随着建筑工程建设规模的不断扩大，建筑施工工程管理的水平以及管理模式也在进行不断创新。随着建筑工程事业的不断发展，建筑工程造价管理问题已经引起了越来越多的关注。就目前来看，在实际建筑工程施工中，工程造价管理存在着很多不好的现象，这将严重制约着建筑工程的整体发展，因此来说，新形势下应该做好建筑工程造价管理，对建筑工程造价有较为科学合理的控制，从而确保建筑工程的顺利进行。

新形势；建筑工程；造价管理；对策

一、建筑工程造价管理

建筑工程项目建设过程中所投入的全部人力、物力、财力的价值以及生产过程中所产生的新的价值共同构成了建筑工程造价。要想将建筑工程造价控制在一定的合理范围之内就需要不断加强建筑工程项目施工过程中的经济及技术管理。就经济学角度来讲，价格的竞争是现阶段建筑市场的主要竞争。如果在建筑工程施工过程中既能保证工程施工工期、施工质量，又能够实现工程成本管理以及工程造价的合理把握与控制，就能够在建筑市场竞争中取得主动权，就有可能走向成功。通过对现阶段建筑工程造价管理中存在的各种问题的分析，以便提出相应的解决方案来适应新形势下建筑工程项目发展的新要求。下图一为工程建设造价总投资：

图一

下图二为工程造价管理全过程：

图二

二、现阶段建筑工程造价管理存在的问题

（一）工程造价管理机构多，导致管理脱节

建筑工程造价管理自工程立项到工程竣工，贯穿于整个建筑工程的始末，其中主要包括工程立项、工程设计、工程施工以及工程验收。在我国的工程造价管理中，所涉及的部门各司其职，建筑部负责投资估算、设计部负责设计概算、施工部则负责施工预算，在各项工作流程中也较容易出现各环节管理脱节现象的发生。各管理部门缺少应有的沟通与了解，也甚少有机会进行工作交流，这就造成了建筑工程造价管理沟通交流的断层，进而会导致各管理部门之间的过于独立，也就无法对工程的具体情况进行有效沟通交流。除此之外，各管理环节的脱节也容易导致造价管理工作脱离实际。

（二）工程造价预算以及报价决策基础薄弱

现阶段建筑工程造价所面临的主要问题为工程造价的预算机制较为薄弱。在进行工程预算时，相关部门无法深入工程现场尽心深入调查，也就导致对建筑工程成本分析缺乏一定的可靠性，同时在建筑工程施工过程中，工程造价人员也未亲临施工现场进行细致调查就进行成本预算，这样更加导致了工程成本预算的不准确性。其次在进行建筑工程招标过程中，因为对招标文件的研究不够细致，就有可能导致在进行施工方案组织时无法进行有效的工程造价控制。再就是在建筑工程施工过程中，缺乏对建筑所需材料价格的咨询调研，再加之日益凸显的三超现象，导致现阶段建筑工程造价的缺陷。

（三）工程造价管理人员的专业素养有待提高

建筑工程造价管理中，工程造价管理人员的职业素养对工程造价控制有着重要的影响。就目前来看，我国存在一部分的工程造价管理人员并未接受正规的工程造价管理方面的教育，他们的专业知识受到一定的限制，这也就使得他们很难对工程造价工作进行系统及专业的管理。再就是目前的工程造价管理工作具有一定的片面性，仅仅是停留在了建筑造价的概预算层面上，造成这种现象的主要原因还是因为工程造价管理人员的专业知识缺失以及对工程造价管理的片面理解，这些都将严重制约着工程造价管理工作的进一步发展。总的来说虽然现阶段我国从事建筑工程造价管理工作的人员较多，但是还是缺乏一些真正懂得工程预算与结算的专业人才，具有财务知识与工程知识的复合型人才还是相当缺乏。

三、新形势提高建筑工程造价管理水平的对策

（一）转变工程造价管理理念，创新管理方式

首先来说，在进行工程造价管理中，需要有效结合市场的变化，及时的做出工程造价定额的创新，从而有效制定合理科学的工程造价计划。同时建筑工程造价管理部门也应该严格的遵循市场的秩序，有效的结合工程实际需求，制定相应的工程定额造价，从而确保定额的准确性。其次，建筑工程造价管理部门应该进一步完善工程造价市场的公平竞争机制，确保工程造价相关决策的准确度及透明度，从而保证建筑工程造价的公平性及合理性。再就是摒弃传统建筑工程造价不好的方面，转变工程造价管理理念，实现管理模式的推陈出新。为了保证建筑工程造价的有序运转，需要充分发挥市场经济的作用，将工程造价管理与市场机制进行有效连接。

（二）不断完善建筑工程造价管理体系，实现工程造价有效控制

在建筑工程施工过程中应该不断完善建筑工程造价管理体系，同时政府以及各建筑施工单位也应该严格的遵循市场经济的发展规律，制定相应的建筑工程造价管理的法律法规，以便能够对建筑工程造价管理体系进行有效的监督及制约，从而使其能够更好的适应市场发展需要。同时还需要充分的利用市场与价格之间的关系，在建筑工程造价管理中通过科学合理的造价管理方法进行管理。除此之外还需要在建筑工程施工过程中，结合施工现场的具体情况，制定更为合理的造价管理方案，从而更好的做好工程造价管理工作，进而保证整个建筑工程施工企业的经济利益。

（三）提高工程造价管理人员的专业素养，定期组织员工培训

建筑工程造价管理中，不断加强工程造价管理人员的专业素养是非常重要的。只有不断加强工程造价人员的队伍建设，才有可能实现工程造价人员整体素养以及业务能力的提升。建筑工程造价部门首先应该积极的推行工程造价师职业资格制度，在制度上对工程造价人员进行一定的监督，从而推动造价人员能够主动的提高自身的业务水平以及综合素养。再就是企业内部应该定期组织员工进行培训，通过对员工培训力度的不断加大以及对其技能的培养，能够使得工程造价人员在掌握熟练的造价管理经验的同时，也能够提高员工的工程造价管理理念，从而有利于进一步的提高工程造价管理人员的综合素质及专业水平。