借鉴国际成果 推动中国资产评估创新发展——在世界评估组织联合会第七届评估师大会上的总结讲话

世界评估组织联合会第七届评估师大会由中国资产评估协会与世界评估组织联合会共同举办。世界评估师大会由世界评估组织联合会创办，迄今为止已经成功举办六届，是具有广泛国际影响的行业盛会，是各国评估同行相互学习的专业平台，更是全球评估精英沟通交流的桥梁纽带。

一、大会的总体情况

本次大会以“评估市场创新与发展”为主题，顺应中国经济深度融入世界经济的时代大潮，秉承开放发展、合作共赢的发展战略，努力把创新摆在评估行业发展全局的核心位置，为发展注入新动力、增添新活力、拓展新空间，推动评估行业由服务于传统企业向新型业态、新兴产业转变。出席大会的领导和演讲嘉宾对资产评估服务于经济发展新常态的战略思路、机遇挑战、理论实践等诸多方面进行的深入交流探讨，思想与智慧的融合碰撞，汇聚出引领和支持全球评估行业未来发展的强劲力量和丰硕成果！

来自全国人大、财政部、国务院国资委、证监会等政府部门，世界评估组织联合会、香港测量师学会、英国皇家特许测量师学会、新加坡测量师与评估师协会、国际企业价值评估分析师协会、澳大利亚资产学会、美国评估学会等国际评估组织，中国资产评估协会及各地方评估协会秘书长，部分国内院校的资产评估学科带头人、国内知名资产评估机构代表等人士参加了本次大会。

二、大会的收获和共识

本次会议以“评估市场创新与发展”为主题，分评估市场新趋势、文化产业与资产评估、PPP与资产评估、互联网与资产评估四个单元，共邀请3位评估行业领导、14位中外评估师和学者，分别从多个层面、多个角度、多个专题、多种形式发表了精彩的演讲，大会收获了丰富的成果，并显示了鲜明的时代特色。

一是主题鲜明突出。创新是经济社会发展的源动力，是评估行业发展的新引擎。本次大会紧紧围绕国际和国内评估市场创新与发展的主题，反映了评估行业服务经济社会发展的本质特征。

二是观点精彩纷呈。参加本次大会的国内外评估行业高层领导和业界精英，用缜密的思路和前瞻的眼光，对各个单元的选题进行探讨，各种观点的凝聚和碰撞，使与会代表开阔了视野，启迪了思路。

三是理论指导实践。深入系统的理论研讨，回应了市场关切，为资产评估实践出现的新情况、新问题提供了专业支撑，彰显了行业的专业性。

四是内容充实丰富。尽管每位演讲者只有短短二十分钟的时间演讲，但每位都毫无保留，展示核心观点，传导主要内容，使中外评估同仁共同分享了全球资产评估的最新发展成果，传播了评估专业、搭建了友谊桥梁，体现了评估力量。

开幕式上，中国财政部许宏才部长助理发表了热情洋溢的致辞，表达了对全球评估同仁的欢迎和对评估行业的期望。全面阐述了资产评估在全球经济运行中的作用，特别是中国资产评估行业，坚持为国家经济社会服务的宗旨，助力我国全面建成小康社会的特殊使命和发展目标，并从进一步加强评估法规制度建设、规范和完善资产评估行业行政管理、加强对行业协会的指导和监督、积极推动政府购买服务、积极支持行业市场开拓和队伍建设等5个方面提出了全面推动评估行业改革创新的具体措施。

中国资产评估协会贺邦靖会长发表的题为“资产评估市场创新与发展”的主旨演讲，展示了中国评估行业在中国改革开放和现代化建设中取得的巨大成就，总结了中国资产评估市场建设的基本经验，并着眼评估行业未来发展，阐述了评估市场创新发展的新思路、拓展服务经济社会发展的新领域、完善行业管理体制的新架构，同时要加强国际交流与合作，推进评估行业的国际化。

世界评估组织联合会主席林兰源博士发表的题为“打造创新型的评估行业以满足全球之需”的主旨演讲，从市场和案例的角度，论证了资产评估行业适应全球经济和城市环境的发展，必须依靠专业创新、市场创新和技术创新的行业发展理念。为我们展示了全球经济背景下，国际评估行业的发展新动态、市场新趋势和专业新规划，也使我们感受到在世界经济的融合与发展的过程中，中国评估行业和国际同行共同前行的历史使命。

在第一单元“评估市场新趋势”中，世界评估组织联合会副主席、香港测量师学会高级副会长区成禧、中联资产评估集团公司董事长范树奎、香港测量师学会产业测量组主席何展才，分别结合当前国际经济形势以及中国经济转型时期特点，深刻分析了评估行业面对的新市场、新机遇和新趋势，提出了许多促进评估市场发展的新观点、新见解，丰富了我们的评估理论和实践。

在第二单元“文化产业与资产评估”中，北京中企华资产评估公司总裁刘登清、英国皇家特许测量师学会全球评估与环境质量评估总监本·埃尔德（Ben Elder）、中通诚资产评估公司副总经理袁煌，分别对文化产业资产评估的重点和难点问题进行了专业、系统的梳理，探讨了文化产业资产评估在评估理论和技术上的特殊性，就评估方法、技术路径、模型和指标体系、文化产业评估数据库等专业问题展开深入研究，提出了更加具体的应对措施。

在第三单元“PPP与资产评估”中，国际企业价值评估分析师协会主席威廉·汉林（William A Hanlin）、首都经贸大学财税学院副院长王竞达、新加坡测量师与评估师协会项目总监张丽金（Teo Li Kim）、立信资产评估公司合伙人赵仕坤，分别从学术和实务的角度，解读了PPP项目在提高政府效能、激发市场活力和社会创造力中的功能作用，以及PPP项目为资产评估带来的市场空间，深入分析了资产评估在PPP项目推广与实施工作中具有的专业优势和人才优势，通过PPP项目案例分析总结经验，助力PPP项目降低风险，实现价值最大化。

在第四单元“互联网与资产评估”中，澳大利亚资产学会治理与重组委员会主席罗伯特·海克（Robert Hecek）、北京天健兴业资产评估公司董事长孙建民、美国评估学会候任主席斯考特·罗宾森（Scott Robinson）、中和资产评估公司总经理王青华，分别从响应实施“互联网+”战略的角度，深刻分析了资产评估与“互联网+”、大数据、云计算等新兴技术的深入融合，对推动新产业、新业态的发展具有的促进作用。阐述了资产评估技术方法在互联网新商业模式领域的应用与创新，将对资产评估行业带来的革命性的影响。

总之，17位领导和评估师、学者的演讲，以信息共享增进了彼此了解，以经验交流分享了最佳实践，以沟通协调促进了行动共识，从而为资产评估行业进一步发挥专业功能和作用，更好地服务于世界和中国经济社会的发展，提供了有益的参考和帮助。

三、借鉴国际成果，推动中国资产评估行业创新发展

本次大会取得的丰硕成果，必将推动资产评估行业的理论创新、市场创新、实践创新和管理创新，中国资产评估行业将充分借鉴国际成功经验，结合国家改革发展要求，加大改革创新力度，走出一条既有中国特色又有国际水准的行业发展之路。

1. 加强制度和理论创新。资产评估法规制度体系是健全市场经济法制建设的重要环节，在国家推进简政放权、强化行业自律管理的政策引导下，建立与我国基本经济制度相适应的评估制度和理论体系尤为重要，一是强化法规制度的建设，推进评估行业法制化进程。目前，中国的《资产评估法（草案）》已经三次审议，推进评估立法的社会共识越来越多，相关部门已经对评估立法中的重大问题达成共识，中国资产评估行业将全力配合资产评估立法工作。二是适应国家创新发展要求，建立行业自律监管新体制。要全面贯彻党的十八届五中全会提出的坚持创新发展的要求，建立充满活力的行业自律和行政监管相结合的新体制。三是推进准则理论创新，强化评估准则体系建设。结合评估市场和评估行业发展要求，要不断深化市场研究、基础理论研究、实践应用研究以及行业管理研究，修订与行业发展要求不相适应的准则，加快推进评估准则体系建设。

2. 全力推进评估市场创新。市场是行业发展的基石，本次大会的主题是“评估市场创新与发展”，契合创新是国家发展全局的核心，也是资产评估市场转型发展的新引擎。因此，我们要全力推进评估市场的创新发展：一是推动文化市场创新，要加强文化产业资产评估理论研究，深入分析文化企业资产评估特殊性，加大如社会效益价值、新业态影响、无形资产等方面的研究力度，形成专业成果，推进准则建设。二是推动PPP市场创新，资产评估行业要做好PPP市场基础理论、技术方法研究，加强PPP项目的政策协调，优化资产评估人才结构，为PPP项目的推广提供优质服务。三是推动互联网市场创新，要根据互联网企业的特性，探索其商业模式适用的评估方法和评估技术，实现互联网企业的合理评估。同时，要认识到大数据将为评估行业带来革命性、颠覆性的影响，要主动适应大数据，积极应用大数据，建设数据型评估行业，提升服务能力。

大会现场

3. 积极推进国际评估交流与合作。资产评估是市场经济的通用语言，是推进全球经济信息交流、资本流动不可或缺的重要桥梁。特别是在经济全球化的今天，中国的资产评估行业需要融入世界，国际同行也需要中国评估行业发展。因此，国际评估业界交流和合作需要进一步加强。一是中国资产评估行业要以更加开放的姿态，加强与世界评估组织联合会、国际企业价值评估分析师协会、英国皇家测量师学会等国际同业组织之间的联系和互动，拓宽交流领域、拓展交流层次、加强业务探讨，深化在行业发展、准则建设、会员管理、资格互认、评估方法创新、评估结果互认等方面的交流合作，提升中国评估行业的国际形象。二是要积极参与国际评估规则制定，支持和参与国际评估理论和重大课题研究、评估市场研究，为专业创新和行业发展提供参考和借鉴。三是要加强大数据建设，随着云计算、大数据、移动互联网等新兴技术的快速发展，为社会带来了新技术和新思想，也推动着资产评估行业的深刻变革和跨越式发展，得数据者得天下，资产评估行业要进一步推进国际评估数据的共享和合作，提升评估行业的国际视野和专业水平。

志合者，不以山海为远。本次大会是全球评估业界展示成果、相互切磋的盛会，也必将成为国际评估业界交流与合作的新起点，全球评估业界同仁聚共识、谋合作、促发展，加强国际评估合作，为经济发展全球化奉献评估专业力量。