工程造价经济分析工作的探讨

刘虎

【摘 要】在工程造价这方面工作人员应该首先将工作中存在的不足找出来，并且针对这些不足，根据当时企业或者工厂自身现状来制定合理科学的解决方案，从而将自身在工程造价过程中经济分析方面的能力提高。文章分析其造价特征，探讨其管理及经济分析控制措施。

【关键词】工程造价经济；现状；控制

引言：

工程造价对于工程建设的全过程起着重要的作用，在进行房屋建筑工程造价时，要先对其项目投资做出一个准确的评估和计算，并根据其施工环境、施工特点、等设计出合理的工程造价方案，并从其构成部分来分析造价管理所能获得的企业效益，从而保证工程造价的全面性和灵活性。

1 工程造价概述

1.1我国工程造价费用的组成

目前我国工程造价费用的组成包括：设备及工器具购置费、建安费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产方向调节税。 而建安工程费包括：直接费、间接费、利润、税金。1、直接费由直接工程费和措施费组成。2、间接费由规费和企业管理费组成。3、 利润是指企业施工完成所承包工程获得的利润。4、 税金是指国家税法规定的应计入建安造价的的营业税、城市建设维护费及教育费附加。

1.2工程造价的特征

（1） 阶段性。即使是同一个建筑工程的工程造价，但是在不同的施工阶段中，其造价作用、造价内容、造价名称都完全不一致。例如：工程处于可行性研究和项目建议书阶段，还未确定建设施工地点，不清晰具体的施工工程量，那么即便是做了工程造价工作，也只是一个大致的方向，没有细致的内容； 如果工程处于初步设计阶段，那么工程造价也只是计算出设计的总概算或单个项目的预算等，且还需要随着设计和技术的改动而不断调整。因此，阶段性是建筑工程的一大重要特征，每一环节的工程造价都紧密相联，前一阶段的工程造价的准确性、专业性等都会影响到下一阶段的工作。

（2） 差异性。建筑工程造价和其建筑项目的规模、设计、功能等都有着重要关联，其建筑项目的规模大小影响着工程造价的高低，如果在工程设计阶段中频繁变更、修改设计图纸等现象发生，就会造成其工程造价的至高不下。同时，每一个建筑工程都有着自身的功能，如在高速、地铁等附近建设，那么其需要有极强的防震性，如在海边建设，就需要有坚实的基底等，那么一旦的功能不同，所涉及到的工程造价的内容都会不一致。

（3） 多变性。建筑工程属于大型建设项目中的一种，那么从投资决策阶段到竣工交付使用阶段之中都有一段很长时间的建设时期。那么在其时间段中，施工现场的环境、周边环境的变化、施工设备和施工材料价格的变动、税率变动、人工管理变动、天气情况等都会需要到工程建设的变动，那么一旦工程有偏差、有修改、有调整的时候，其工程造价就需要随着改变。由此可以看出，建筑工程极其发生变化，因此就提高了工程造价的多变性。

2 建筑工程造价的动态管理与控制

2.1 招投标阶段的造价控制

实现动态造价管理与控制的第一个环节，就是在工程项目开始之前就将造价管理工作进行有效控制。在实际的招投标过程中，要对于工程量清单进行科学的编制，保证相关合同价格规定准确、合理，符合市场的实际情况。在进行定标决策中，要严格的遵守工程量清单，保证相关招投标工作规范、谨慎。投标单位要严格遵守有关招投标管理制度，并且公平、有序、透明地参与到招投标的过程中，充分的将招投标管理工作的目的进行实现。

2.2 设计阶段的造价控制

在设计阶段，要对于工程的设计方案进行优化选择，提高整个方案的经济性、技术性、可行性与合理性。对于设计的投资类目要进行严格的审核，并且对于一些投资不正常的地方要进行重点讨论，保证整个投资方案的合理。对于市场中一些材料与设备的用途、质量、价格、寿命等进行深入的调查研究，在保证质量需求和施工技术需求的基础上，减少采购成本。对施工工艺方案的选择上，要结合实际工程特点和现场情况，对于施工方案进行严格的筛选，选择成熟和先进的技术方案。整个施工图纸中，需要对于施工现场的各项材料、设备和施工工序需求进行明确的表明，减少施工过程中变更情况的发生。

2.3 施工阶段的造价控制

施工阶段是造价管理控制的重要执行环节，也是提高造价管理控制成效的关键一环。在项目管理的过程中，要对造价费用发生进行明确的职责界定，并且通过不断的宣传，提高各个部门管理人员的造价控制意识，充分落实责任管理制度。在施工组织构建上，要科学有效的进行管理，并且实现动态化的控制。一般来说，建筑工程项目其本身的施工周期较长，施工过程中一些人工、材料、价格等成本都会随着市场情况的变化而改变，因此，要及时的对相关市场价格波动等动态因素进行充分的预测，并且将动态化的管理模式贯穿于整个施工过程中。在施工过程中，要对于一些变更所引起的原因进行详细的分析，并且对变更过程做好审核工作，将一些材料变更、技术变更等问题进行充分的研究，并且将预算价格的变化情况进行汇总处理。对于工程款项出现变更的情况，要进行严格的控制，并且做好各个级别的审核，保证审核流程规范。另外，还要保证现场文明施工，节约资源，严禁浪费。工程现场施工材料费用占整个工程费用中的较大一部分，在施工现场要严格执行材料领用制度，并且宣传节约思想意识。在施工过程中，各项施工行为要严格的依照合同进行开展，并对出现的合同变更进行及时的处理。

2.4 竣工验收阶段的造价控制

竣工验收阶段，施工企业要对结算进行及时的编制，并第一时间做好核对并且提交业主单位。在对于相关合同条款的执行上，要严格按照合同内容进行管理，并且对于控制外费用进行全面、细致的审查。对于一些设计变更要进行严格的核查，并且对变更行为发生的合理性与前因后果调查清楚，并且做好记录与存档。在施工过程中，要对现场实际工程尤其是隐蔽工程进行细致的检查，保证各项环节的造价费用發生都经过审查与核算。竣工验收阶段的造价控制是动态化的造价管理控制的最后一环，也是保障结算准确的关键。只有做好收口工作，才可以保证前期造价管理控制工作的目标最终高质量地完成。

3工程造价中经济分析相关工作控制措施

3.1将工作人员自身专业技能进行强化

在进行工作时，工作人员经常会由于专业技能学习不足从而使造价分析相关工作出现误差，因此，在企业中各级领导应该将工作人员自身专业素质加以重视，可以在企业中开展一系列技能培训和知识补充相关活动，并且应该设立严格的考核制度。在对相关的工作人员进行培训之后，企业应该及时展开对应的考核测试，这样能够有效地加强工作人员对培训内容的印象，增加培训效果。

3.2各个部门之间建立起合作制度

工程总结中经济评价作为一项将技术与经济进行融合的技能，其开展工作是不能仅靠各部门就能够完成的，至少也应该通过设计部和规划部以及施工部三方面共同合作才能完成。但是在部门与部门之间尽量不要设定领导组织，这样能够使三方在工作时更加轻松更加高效。

3.3将相关的工程参数以及格式加以规范

在进行经济分析相关工作时，工程经常需要跨年实施以及跨地实施，这种情况之下工作人员就无法准确地判定工作应该按照逐渐评价进行评价还是根据区域评价来进行评价因此工作人员应该将工程相关的参数以及格式事先进行规范，将界定划分明确，只有这样工作人员才能在工作过程中有所依据，从而降低自己在界限方面出现错误的可能性。

结语：

综上所述，只有在政策的指引下，大力提升造价人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效的控制工程造价，解决当前工程建设中随意压价，高估乱算、投资失控等问题，节约国家建设资金，提高建设投资收益，促进国民经济的健康发展。

参考文献：

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