浅谈工民建工程施工造价控制与管理

皮立伟

【摘 要】随着市场经济的发展，建筑行业之间的竞争越来越激烈，要想在竞争中取胜就必须加强对建筑行业的管理和控制。工民建工程施工中的造价管理和控制对提高建筑企业的经济效益有着重要的作用，因此要对工民建工程施工各个过程的造价进行管理和控制，在保证工程施工质量的同时增加建筑企业的经济效益。本文就主要对工民建工程施工造价控制与管理进行了简要分析。

【关键词】工民建；造价；材料

引言：

社会主义市场经济的发展进步为建筑业的发展奠实了基础，现今我国建筑工程数量日益增多的同时规模也不断扩大。现今建筑工程的造价参差不齐，所以必须科学开展工程造价工作，这样才能提高资金的利用效率，提高工程整体的质量。

一、在工民建工程施工中进行造价管理和控制的意义

工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。工程造价具有评价功能、调控功能、预测功能和控制功能。工程造价还具有大额性、个别性、差异性、动态性和层次性等特点。工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建筑工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。

在工民建工程施工中进行造价管理和控制可以利用工程造价的评价功能对工民建的工程造价进行评价，评价建筑所用的土地价格、建筑安装产品和设备的价格是否合理，还可以评价建筑安装企业的管理水平和经营成果。利用工程造价的调控功能，对工农建筑工程施工建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。利用工程造价的预测功能对拟建工农建筑工程进行预先测算，以便筹集资金、控制造价。利用工程造价的控制功能对工农建工程投资的各个阶段，根据造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制。通过对工农建建筑施工过程中造价的管理和控制，既可以预防投资预算过高或实际资金超过预算的现象，又可以有效的促进设计单位、施工单位等的人力、物力、财力等资源得到充分的利用。在工民建工程施工中加强对工程造价的管理和控制，科学合理的利用各种资源，提高资源的利用率，提高工民建施工的的质量和效果，有效的控制整个工民建施工的经济效益。

二、工民建工程施工造价控制与管理存在的问题

1、对工民建工程施工造价控制与管理的意识不够

目前我国任何一项工程项目建造，都必须遵从“安全第一、质量第一”的准则，这就使得建造施工单位对工程质量的注重程度高，可是关于工程造價的注重程度较低，在确保了工程质量安全的前提下，投资建造成本也出现上升趋势。虽然在工程施工中拟定了相应的工程造价管理与操控办法，可是因为建造施工企业对其不注重，使得施工造价管理无法发挥出实践的作用。另外，更多施工人员在施工过程中不能按规范束缚自身的施工行动，使得工程施工存在各种经济问题，给施工企业带来必定的经济负担，不利于工程造价的有用操控与管理。

2、对施工材料和施工设备缺少相应的管理

在工民建工程建造中，施工材料与施工设备在整体造价中，占据的比例较大，两者对施工的进展和施工质量安全以及后浅谈工民建工程施工造价操控与管理期工民建工程的全体构造和功用有着直接的联系，因此对工民建施工过程中施薪酬料与设备进行有用的管理对错常有必要的。可是大多数修建公司在工程施工中，呈现了成心举高资料报价，谎称设备的报价，为了个人的经济利益，采购贱价残次的设备资料等表象，不仅会给公司带来巨大的经济损失，还为工程后期的运用埋下了较大的安全隐患。另外在施工过程中，有关管理人员和监理人员没有对资料设备的合理运用进行监督，大批量采购一次性运用设备，乃至是不进行运用的设备，使得工程建造的总费用大大提高，形成公司的经济损失。

3、施工过程中人员薪酬没有得到有用的管理与操控

因为工民建工程施工周期长、出资资金大、施工人员量多，施工人员的薪酬就成为了施工造价升高的重要要素。工民建施工人员主要由技术人员、管理人员以及工程施工人员构成，正式这样的人员构成构造使得他们的技术水平、劳动量等良莠不齐，各自所获得的劳动报酬也不一样。一起假如对每道工序需要的施工人员数量不明确，简单形成施工人员工程量到达饱满溢出状况，可能会呈现施工人员工作消沉、懈怠、偷懒等表象，然后形成很多的施工成本浪费。

三、工民建工程施工造价控制与管理的有效措施

1、重视招标文件

在工民建工程中，招标文件明确的规定了相关的施工档案和标准，施工方案往往对后期的建筑施工有着重要的影响，从而对建设施工费用产生影响。所以工程参建单位一定要对招标文件进行严格的管理，并不断研究文件内容，对其中的条款有一个清楚的认识。一般情况下要严格依照文件内容进行施工，但出现突发意外时，可通过管理者许可后进行变更，要保证指导施工的方案始终是最适宜的，这样才可以缩减成本，促进企业实现经济效益的最大化。

2、对施工图纸预算进行严格的审核

施工图纸对任何一项工程的建设都是非常重要的，从其中可以预估出整个工程建设的造价，减小不必要的资金浪费。要想保证工程造价控制管理工作的科学性，就一定要对图纸进行严格的检验，这是确定工程造价的依据。此外，设计工作者还要亲自到工程现场了解附近的气候状况、水文地质、周边建筑，这样有助于提高工程造价的准确性，还要将其与通过施工图纸确定的造价对比。若两者之间存在着显著差异，就要邀请专家学者再次进行审核，在分析诸多影响因素的基础上做出适应性的改变，这不仅可以保证造价管理控制工作的质量，还能保证造价方案的真实性、可信性。

3、重视施工材料和设备的采购工作

在对工民建工程施工材料和设备进行采购时，第一，要以施工方案为依据来采购施工原料及机器，要使用最物美价廉的原料。第二，要了解供应商的整体信誉、所购买产品的整体质量，并采取最合理的购买途径。此外，采购工作者要第一时间了解材料市场和设备市场的变化状况，最好使用质优、价廉、性能好的原料和器械，但不能一味追求低价，这可能会给工程质量带来隐患。第三，管理者要以施工方案中的条款为依据制定材料的采购计划，尽可能使用一次性购买的方式，防止多次购买花费的运输费用过高。

4、强化施工现场管理

为了减少工民建工程施工过程中不必要的资金浪费，就必须对施工现场进行科学合理的管理与控制，提高施工造价的控制水平。工程造价相关人员需要到对施工现场的相关信息进行及时的收集，对施工人员错误的施工行为和浪费行为进行纠正和教育，若出现问题则要第一时间汇报，这样才能妥善处理，防止因小缺陷而造成的工程返工，这对于工程进度和工程质量都有着非常不利的影响，还会提高建设成本，影响原料的合理利用。所以，为了减少工程的总造价，提高工民建工程的整体质量，必须严格进行施工现场管理工作。

结束语：

总之，工民建工程建设的每一个步骤都是牵一发而动全身的，要想从根本上控制工程造价，就需要对每一个步骤都控制好，这里面施工过程尤为重要，控制好施工过程的造价就对整个建设过程的造价控制了一半。

参考文献：

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