玻璃幕墙工程的造价控制方法分析

李芸　刘勇

【摘 要】近几年来，经济的发展使得人们生活水平逐渐提高，因此对居住环境提出了更高的要求。原来传统、简单的建筑装修已经不能满足人们日益增长的审美需求，建筑业必须对建筑风格、技术进行创新，避免建筑风格的单一化。玻璃幕墙作为一种新兴的建筑材料被引入到建筑当中，使建筑更加富有艺术气息。对其成本的控制，必然影响整个建筑成本。

【关键词】玻璃幕墙工程；工程造价；控制；措施

引言：

建筑物中应用玻璃幕墙不仅可以弥补现代建筑的单一、重复，而且为现代建筑带来了前所未有的生命力，更加满足现代人們的审美眼光，但同时还要保证建筑成本控制在合理的范围内，根据实际情况加以考虑。作为建筑人员要加强自身的职业技能，优化设计方案，挑选性价比较高的玻璃幕墙，但是一定要确保玻璃幕墙的质量，为人们提供舒适美观的居住环境。

1.构成玻璃幕墙的工程造价分析

玻璃幕墙工程造价的组成因素是多种多样的，必须要对其各种因素进行分析管理。玻璃幕墙中的直接工程费是整个玻璃幕墙的工程造价中最多的。直接工程费主要包括建设玻璃幕墙人员的施工费、购买玻璃幕墙的材料费以及进行构建时主要使用的机械费。而玻璃幕墙的材料费也是由多种材料组成的，主要包括玻璃幕墙的骨架、装饰玻璃幕墙的材料、配件以及对玻璃幕墙进行密封的密封胶等。

玻璃幕墙中还有措施费用是需要考虑的。措施费主要是为完成工程施工项目，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成，比如施工人员所用的脚手架、还有使用吊篮进行安拆使用的费用；施工人员在进行现场拼装时所利用的支承钢以及安装胎架（根据船体分段有关部位的线型制造，用以承托建造船体分段并保证其外形正确性的专用工艺装备）；在安装大型玻璃块时所花费的安装措施费；对已经完成的玻璃、铝板等进行一定的防护措施还有清洁措施所花费的资金等等。

在建设玻璃幕墙工程时，需要管理者缴纳一系列规费和税金。建设玻璃幕墙，需要管理者委托专业的技术人员对玻璃幕墙进行详细的设计，要对建筑设计单位进行审查和确认并且不可以忽视完成施工设计图所花费的费用。

玻璃幕墙中有许多特殊的结构，比如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构，在对这些建筑结构进行试验时，都会花费一定的资金。施工人员在建设玻璃幕墙时要保证材料的质量安全，这时，施工者就在现场对各种材料进行试验，例如支承钢、钢材、不锈钢拉杆拉索、索杆锚等材料进行试验，而这些试验所需要的费用也是需要造价人员在对玻璃幕墙进行造价编制时，要将其编制进去。一些建筑师为了增加玻璃幕墙的美感，便会选择一定的进口材料，这时就要对运输费还有价格的变动以及汇率进行造价。

2.影响玻璃幕墙造价的主要因素

在我国建筑工程样式众多，由于玻璃幕墙有极为强烈的建筑艺术效果，而且玻璃幕墙的表现力也是极为丰富的，因此在在建筑行业建筑师很喜欢运用这一方法来达到加强整个建筑的现代感。

2.1玻璃幕墙的结构形式会对幕墙的造价产生一定的影响

在一般的情况下，在构建玻璃幕墙时，当玻璃幕墙的高度、分格尺寸、材料还有风荷载的程度都差不多时；那么使用明框时每平方米所耗费的单价是少于半隐框和隐框的每平方米的单价。

2.2采购人员所采购材料的品种规格都会影响幕墙造价

当构建“明框”、“隐框”、“半隐框”形式的玻璃幕墙时，需要使用的主要材料以及影响造价比较大的主要是铝合金型材、玻璃等等。当使用玻璃时，其品种规格对玻璃幕墙的工程造价产生影响的一个较大因素。在建设玻璃幕墙时，所花费的玻璃费用一直占到总单价的百分之二十到百分之五十。在玻璃的品种规格中，透明玻璃的单价低于单层的全钢化的本体绿，而在厚度相当的玻璃当中，中空玻璃的单价是低于夹胶玻璃；而一些建筑师喜欢采用进口的玻璃，通常进口的玻璃单价是国产的优质玻璃单价的两倍，并且可是只高不下。

2.3幕墙的建筑结构也是会对工程造价产生一定的影响

建筑师在建设幕墙的高度、风荷载以及分格尺寸，当结构不相同时，所花费的成本也是不相同的。

3.合理降低玻璃幕墙的工程造价的有效措施

建设者在委托设计师进行玻璃幕墙进行设计时，要采用优化设计的方法。玻璃幕墙在建设完成后所花费的总成本相当一部分是在确定的幕墙的设计而决定的，并且，幕墙的设计的好坏会对玻璃幕墙的工程质量产生一定的影响。建设幕墙的材料是众多的，通常为了构建玻璃幕墙时购买材料的成本占到了工程总费用的75%。玻璃幕墙在构建时所选用材料的质量、品种规格以及所建立的结构都需要在设计阶段确定下来，这就需要设计时要保证玻璃幕墙质量过关的前提下进行优化设计。

管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。采购人员在选购材料时，要尽量减少采购的过程当中所出现的中间环节，最好在采购材料时，能够直接去生产厂商处进行选择，避免通过代理商来进行材料选购的现象；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努力降低采购材料所花费的成本，建设出优质的玻璃幕墙。

现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。随着科学技术的进步，技术人员在建设玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。相关先进设备的引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。

在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工队伍要加快施工的进度。建设者在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减短施工所需要的时间。同时，也要全面的做到安全施工。施工队伍在对玻璃幕墙进行施工时，要树立安全责任意识。如果在施工的过程当中，出现了安全事故，会对自己的生命安全造成一定的影响。同样，事故的发生，公司的声誉会受到一定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。

4.玻璃幕墙工程造价进行控制时要注意的问题

在对玻璃幕墙进行造价控制时，方案设计是造价控制的重中之重。玻璃幕墙建筑的优劣体现了建筑工程中艺术效果的好坏，所以在玻璃幕墙的设计当中，玻璃幕墙的建筑是建筑设计中最重要的内容。在对玻璃幕墙进行设计时，已经对材料的品种规格、幕墙的结构形式还有基本色调都基本上已经确定了，因此，在确定玻璃幕墙造价时要对方案设计进行有力的规划。

一般在进行建设工程项目时，都要对工程进行招投标活动通常，玻璃幕墙的设计方案的确定是通过多方面进行反复论证。玻璃幕墙的结构形式、外观颜色一个格局分布时都能体现建筑设计的特征还有风格，并且工程造价所花费的成本也在一定的范围之内，这将是业主最满意的设计方案。这时，就可以施工图審查和招标，由建筑设计单位将玻璃幕墙建筑所需要的经审查合格的施工图进行招标。建筑设计单位要为大型的工程项目进行招标时，首先是要将玻璃幕墙的设计方案进行招标，选择一个主要的方案再进行一定的深化设计，然后进行施工招标。在进行招投标的活动当中，都要允许招投标人能够替代，这样在一定程度上增大了备选以及优化的机会。

幕墙材料的选择是建设幕墙工程中最主要的一部分，同样，选购材料所花费的成本也在幕墙造价中占据着大部分的地位：采购人员在选择材料时，要明确各种材料的品牌产地以及材料的质量规格二并且要根据实际情况来选择材料的数量、规格大小，以此来减少材料浪费的情况出现。在实施工程造价时，要根据合同制定的价格或者是计量的规格。在制定相关的合同单价时，要明确规定各种计量的方法，避免出现计量纠纷的现象。在对玻璃幕墙工程继进行变更时，不要擅自进行变更，首先要经过设计部门、业主的同意；其次要严格控制材料部件出现偏差，以防止承包队伍任意降低对玻璃幕墙的质量还有结构。

总结：

玻璃幕墙的构建，不仅改变了现代建筑的单调性、普遍性，也在一定程度上给建筑赋予了一定时代感。业主的需求是希望建立一个美观而且适用的建筑，并且产生的花费也要有一定的经济可观性，这就需要造价人员要根据切实情况进行考虑。同时，也需要其他的工作人员进行积极的配合：设计人员要优化设计方案，站在节约的设计理念之上；采购人员要提高自己的采购技术，对材料的规格品种有着一定的认识；在进行招投标活动时，要选用合适的方案进行招标。总之不论是采用何种方法来控制玻璃幕墙的工程造价，也要保证玻璃幕墙的质量安全。

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