房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究

杨瑶 许丽 魏义婕

摘 要：在房屋建设的施工过程中，最经常出现的问题就是渗透，这不仅会影响到整个施工项目的质量，还会对居民的日常生活造成不便，所以，在房屋建设过程中，一定要实施有效的措施，防止渗透情况的产生。能不能有效地防止建造的房屋渗漏情况的出现，与所采用的防渗漏措施有很大地关系，考虑到在建造房屋过程中，防止渗漏是非常重要的部分，该文就对防止渗透的技术在施工过程中的应用进行了分析和研究。

关键词：房建施工 防渗漏施工技术 应用 研究

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1674-0198X（2015）12（b）-0198-02

我国的建筑行业发展非常迅速，为了能在建筑行业站稳脚跟，我国的房屋建设企业对所建房屋的质量提高了要求。为了防止房屋出现渗透问题影响房屋建设顺利施工，最有效的办法就是在施工所用的材料质量和手段都有保障的基础上，运用科学有效的措施，两者结合才能彻底防止出现渗透问题。

1 建造的房屋出现渗漏问题的原因

1.1 房屋建造在设计上存在问题

在对所建房屋的外墙面进行科学的设计时，不仅要依据相应的标准和规范，还要充分考虑所建房屋当地的天气、自然环境和当地的土地性质，综合各种因素，才能确保最终的设计符合实际情况。但很多人在设计建筑物外墙面的时候并没有真正做到这几点，没有对建筑物的防渗漏方面引起足够的重视，甚至有的人将其他地方的房屋建设方案直接照搬过来，造成所建房屋在防渗漏方面存在缺陷。设计师应该充分考虑所建房屋自身的实际情况，通过增加保温层上的排气口的数量来使空气和水分能顺利的流通，这样才能真正防止渗漏问题的出现，确保施工项目的质量。

1.2 在房屋建造过程中存在的问题

很多企业在房屋建造的过程中都没有对施工采取有效的管理，很多施工队在施工时操作程序存在问题，没有依据相关的标准，这样会导致所建房屋的质量得不到保证，从而出现渗透问题。许多负责施工的企业为节约成本，就会不依据设计好的方案进行施工，任意改变施工的程序，导致整个房屋的结构不合理。还有的企业没有加强对施工人员施工技术的培养，没有好的施工技术和严肃认真的工作态度，是不可能建造出没有问题的房屋。

1.3 建造房屋的材料质量得不到保证

所用材料在防渗漏的施工过程中有着举足轻重的地位，就算施工人员的技术再好，没有合格的建筑材料，房屋还是会出现渗漏问题。从现在的普遍情况来看，在对房屋做防水措施时，大部分施工队都是使用沥青来做为主要材料。沥青的成本比较低，分量比较轻，而且操作起来很方便，但它也存在一些缺陷，就是很容易受到外界天气和环境的影响而出现热胀冷缩的情况，从而使防水层被损坏，使房屋发生渗漏。在房屋建造过程中，抹石灰可以加强建筑材料的密封性，使它的防水能力得到保证，真正有效地防止房屋出现渗漏的问题。

2 建筑物最常出现渗漏的位置和原因

2.1 对造成屋面发生渗漏位置的原因进行分析

在房屋里，最容易发生渗透的就是屋面，尤其是最上面的位置。这些地方最容易出现一些不易察觉的小细缝，到了下雨天，雨水就会顺着细缝流下来，如果没有早点将这些细缝修好，时间长了就会慢慢变大，不仅破坏房屋的美观，还会影响日常的生活。造成这种情况的原因就是在施工过程中，操作不合理，没有正确使用防水材料。在对屋顶进行防渗漏建筑的时候，选择的防水材料一定要能够互相的配合，均匀的分散在屋顶上，才能防止屋顶出现开裂的情况。但要是使用的材料质量满足要求，却没有被正确使用，也无法发挥它的防水作用，还是会造成房屋漏水。屋面的坡度也要设计合理，否则也会造成房屋出现渗透的问题。

2.2 外墙出现渗透的原因

在外墙的施工过程中，如果拉结筋的数量用得太多，或者是施工没有按照标准，都会降低房屋墙体的质量，使外墙发生渗漏。另外，在建筑外墙时所使用的材料一定要有质量保证，否则就会使得墙体发生变形，混凝土裂开细缝。这些情况的出现使得房屋的质量得不到保障，一旦下雨，就很容易出现房屋渗漏的问题，无法保证居民的安全。为防止外墙出现渗漏，施工时应使用经过高压蒸汽并加入铝粉作为加气剂的混凝土材料，它具有很强的抗压能力，可以很好地防止渗漏。

2.3 厨房和卫生间发生渗漏的原因

铺满了各种管道和电线的厨房和卫生间容易发生渗透的原因有很多。如使用了质量不好的混凝土、在浇筑混凝土的时候出现了细缝、防水层的建筑要求达不到房屋建造的要求、建筑材料在连接时长度和厚度都不符合要求等等。施工队要真正找出房屋出现渗漏的原因，才可以采取相应的措施真正解决问题。

3 对应用在房屋建筑过程中的防渗漏措施进行分析

房屋建造中出现渗漏与施工所用材料的质量好坏、施工的操作程序是否规范以及施工员的技术是否过硬等因素都有关系。要真正防止房屋出现渗漏问题，最主要的还是靠施工队员，要使房屋的质量符合要求，他们必须要能完全了解施工过程中合理规范的操作程序，还要能够选择好的建筑材料并拥有较高的技术。

3.1 防止屋面在房屋建造过程中出现渗漏的技术应用

要提高屋面的建筑质量，杜绝渗漏问题的出现，就要选择质量好的防水材料和涂料。在屋面的建筑过程中，施工人员的操作要完全依照建筑标准。屋面的防水材料应该是涂两次，而且中间的间隔不能过长，涂好之后的材料应该是变成膜的形状，这样才能真正发挥作用。在抹完之后，应该对屋面注水，看看有没有会发生渗透的地方，及早地发现问题并解决问题。

3.2 防止外墙在施工过程中出现渗漏的技术应用

为防止外墙发生渗漏，在施工过程中，应该尽量选择有质量保证的经过高压蒸汽并加入铝粉作为加气剂的混凝土材料，还要保证这些材料都有比较好的抗压能力。这些材料在生产后的一个月之内应该做好加气保护，并且在确保没有开裂的情况下才能投入使用。抹灰前要先将外墙面的灰尘等清理干净，这样确保砂浆可以很好地依附在墙面上，提高墙面的防渗透能力。

3.3 防止厨房和卫生间在施工过程中出现渗漏的技术应用

厨卫因为用水多导致出现渗漏的几率较高。在建筑厨房和卫生间的时候，应该从施工的具体情况考虑，给穿楼板的管道预先留下合理的尺寸。厨房和卫生间里用于排水的管道不需要套管子，但供热的管道和电线需要套上管子，最重要的是，要在所有的管道互相连接的地方刷好防水材料防止漏水。施工人员还应该对这些地方做好防水处理，降低厨卫出现渗漏的几率。

3.4 防止门窗在施工过程中出现渗漏的技术应用

门窗和墙连接的位置虽然是偶尔会出现渗漏的情况，但这也会降低所建房屋整体的质量，需要引起关注。渗漏出现在这些位置主要是因为操作程序没有依照标准，使用材料的质量不符合要求。有些施工单位为节约成本选择价格低质量差的材料进行施工，使得门窗出现渗漏问题。施工人员要综合考虑这两方面的因素，杜绝门窗渗漏现象的发生。

3.5 防止空调和烟囱在施工过程中出现渗漏的技术应用

在安装空调和烟囱时，应该使用与所打的孔匹配的PVC管，这样可以有效地防止雨水从孔里面流进房间，从而解决渗漏的问题。

4 结语

房屋普遍出现渗漏严重影响房屋的质量，给居民的生活造成了许多麻烦。因此，在施工过程中，施工单位要加强对施工员自身素质的培养，提高他们的建筑水平，要求他们规范自己的操作程序，并且不断学习，与时俱进，这样才能从根本上确保房屋的质量，减少房屋渗漏问题的出现。

参考文献

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