试述建筑防水施工

刁占欣

摘  要：随着防水材料在建筑业的广泛应用，广大建筑工作者能否充分利用防水技术，把好防渗、治漏质量关，更好地提高建筑质量，关键看建筑工作都们对防水材料及其特点、相关材料的适应环境等相关防水知识的掌握隋况。本文从新型防水材料的分类、特点及适用范围、防水工艺要求、防水方法、材料选用原则等多方面系统地总结了防水相关知识。

关键词：防水材料;工艺要求;防水方法

一、影响防水工程质量的因素

防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。防水效果的好坏直接影响到建筑物的寿命和生产设备的正常使用。因此防水工程施工工艺要求严格细致，一丝不苟，有可能的话应避开雨期和冬季施工。建筑物出现渗漏的原因是多方面的，包括材料设计、施工操作、材料质量和管理维修等各种因素，忽视任何一方面都会造成建筑物渗漏。

1.材料方面的因素

防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。

2.设计方面的因素

建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：

2.1 我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。

2.2 设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。

2.3 1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。

2.4 屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用二十世纪五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。

2.5 有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。

3.施工方面的因素

通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：

3.1 缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。

3.2 对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

3.3 对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化;使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。

3.4 由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

3.5 涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

二、防水施工工艺要求

现将当前我国防水工程中主要采用高聚物改性沥青类防水卷材和合成高分子防水卷材两种施工注意事项加以强调。

材料进厂时应对材料进行的三证和外观质量检验，并取样对其物理性能和化学性能送检测定，合格后方可投入使用。施工前基层必须清洁无杂物、基层坚实无尖锐突出、干燥无潮湿，基层与突出的屋面结构的交接处和转角处应做成圆弧并满足规范要求。

施工时应压平熨实无气泡;搭接长度为10cm;屋面防水卷材应返上突出屋面结构250mm高，若为砖墙则应做凹槽，卷材嵌入深25mm、高60mm的凹槽中;热熔法施工时应注意用火安全;施工完成后应进行最高点蓄水层深度不少于20mm，时间为24小时的试水实验。无渗漏及报验后应马上安排保护层的封盖施工避免成品长时间外露造成破坏;保护层施工时应注意保护防水卷材;若雨期施工应做好防雨措施如：雨棚、雨具、隔離剂和烘干设备等。

三、防水材料的选择原则和要求

现在防水材料种类繁多，但没有一种材料是万能的，都有它的独特性、适用性，都要根据设计及实际情况，采取不同的施工方法，一般防水材料应尊守以下原则，材料性能好，质量可靠，材料稳定性好，可贮存运输方便，施工方便，好使用，使用寿命较长的，材料价格适应。

防水材料五大要求：

1.耐久年限长

室内卫浴间、厨房等防水部位的湿度大、管道多、渗漏危害大，返工代价高，应首选具有永久防漏、防渗、防潮效果的防水材料。

2.环保

无毒、无味、无污染是对用于室内防水材料的基本要求。气味大的防水涂料毒性较强，会长期挥发苯并芘等致癌物，绝不能用于室内防水。

3.无腐蚀

选择PH值为中性的防水材料，避免施工后的防水层出现返酸、返碱、龟裂和腐蚀金属部件的现象。

4.易施工

室内装修中的防水施工，大都由普通泥水匠完成，施工越简单的防水材料越能确保防水施工质量。

5.可靠

优中选优。选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品，不给“歪”货可乘之机。

四、结束语

在施工建筑中，屋面的防水过程作为一项系统性、长期性的工程，这项工程不仅需要从建筑物屋面的设计构造上、材料选择上下功夫，还需要相关工作者从施工的各个阶段把好质量的关口，保证屋面在防水材料上的使用合格和防水性能在设计上的科学性和合理性。建筑行业应该将屋面的防水施工技术当作重要的施工技术，应该在建筑物屋面防水施工中的每个环节做到精益求精，不仅要满足屋面防水的质量标准，还要能够达到经久耐用的要求。

参考文献：

[1] 曹晓华.浅谈屋面防水施工技术和防水工程技术在新世纪的发展方向[J].新疆有色金属，2007（03）.

[2] 邵转吉.浅谈屋面工程防水施工技术[J].经营管理者，2011（14）.