灭了买房夫妇，卖掉的宅基地涨得疯狂

沙渡路

2015年4月12日下午5时40分，浙江余姚市朗霞街道仙坛路，48岁的高平、刘凤娟夫妻俩被人在自家门口杀害。凶手竟是夫妇俩的“老熟人”，5年前将宅基地卖给夫妇俩的马晓洪。

本刊特约记者在案发后深入现场，经多方采访，一起因亏卖了宅基地而引发的悲剧浮出水面……

2012年夏天的一个晚上，浙江余姚市朗霞街道，45岁的高平和妻子刘凤娟忙完了一天的生意，开着宝马车回到仙坛路的家。远远地，高平就看见自家宅院的门口，停着一辆破旧的摩托车，马晓洪站在路灯下抽着烟，一张脸笼罩在弥漫的烟雾中。

高平急忙将马晓洪让进家。

高家院子里还停着一辆黑色的丰田越野车，马晓洪经过时，忍不住拍了拍锃亮的汽车屁股，心里五味杂陈，酸味十足地对高平说道：“开一辆还囤一辆，你让我们这些穷人情何以堪啊！”

“囤汽车干什么啊？买到手就贬值，这是大儿子的。”高平笑道。马晓洪没理会，看着新建的两层豪宅说道：“你买我的这块宅基地，可没有贬值，而是一直在疯涨哦！”

马晓洪终于点出了自己的来意。

时年42岁的马晓洪是余姚市朗霞街道朗霞村人，与邻村杨家村的高平夫妻俩是朋友。

两年前，马晓洪的女儿将上初中，而一家三口居住的朗霞街道位于329国道附近，远离市中心。为方便女儿上学，马晓洪决定卖掉120多平米的宅基地，在市里买套小两居。高平得知后，便找到马晓洪，表达了购买的意愿：“家有两个儿子，不得不做打算，早点为两个儿子准备好婚房。”

高家住在329国道北侧的杨家村，夫妻俩有两个儿子，大儿子已经成年，小儿子还在读小学。高平夫妇曾从事运输业，后来在位于329国道边的余姚中国裘皮城，买了一个摊位，经营裘皮生意。因裘皮城发展多年都没起色，夫妻俩的生意也一直不温不火。

经过一番讨价还价，最终，马晓洪以28万元的价格，将宅基地卖给了高平。随后，像大多数住在仙坛路上的居民一样，高平夫妻俩花了几十万元，在宅基地上盖了一幢高大气派、装修豪华的红楼。

2012年，冷清多年的裘皮城突然变得红火起来，规模不断扩大，延展到朗霞街道。马晓洪卖掉的那块宅基地位于朗霞街道的中心位置，紧挨着扩展过来的裘皮城，地价随之水涨船高，当年28万卖掉的宅基地，现在翻了一番，高平夫妇别墅式的宅院更是价值不菲，远远高出余姚市中心的房价。

马晓洪懊恼不已，私底下对一个朋友感叹：“高平这两口子太精明，比我强百倍。我当时要是在这宅基地上自己造房子，现在光收租金也花不完了，怎么会像现在这样穷困潦倒？”

亲朋好友也为他连连惋惜，称他搭错了神经，低价卖掉了一块风水宝地。马晓洪心里更加不平衡，当年拿到那28万元的卖地款后，因在市中心没找到合适的房源，一直没买房，女儿依旧来回奔波，而那28万元也已零零碎碎地花完了。

此时，在建筑工地上班的马晓洪嫌太辛苦而辞职，尝试着找其他工作，却都以失败而告终，一家三口靠妻子一个人打工的收入维持生活。心情郁闷、无所事事的马晓洪时常去打牌，为此，夫妻俩时常发生冲突。每次吵架，妻子都要拿那块“亏卖”的宅基地说事，埋怨丈夫既没本事更没脑子，还要靠老婆养着。

马晓洪颜面尽失，越想越后悔。思前想后，马晓洪决定找高平谈谈……

一番寒暄之后，马晓洪沉吟半晌，终于说道：“这两年，我过得窘迫，也不绕弯子了，我的那个宅基地卖亏了，我老婆心里不舒服，想要些补偿。”高平夫妻俩一愣，你看看我，我看看你，半晌，刘凤娟说道：“按当时的价，你不吃亏啊。再说，当初买卖，双方都是自愿的，没有人强迫你……”高平急忙拉住妻子，阻止她继续说下去。大家朋友一场，再说，自己确实收益不小，他不想毁了友谊。

为息事宁人，高平拿出两万元，交给马晓洪：“不好说补偿的，算是一个朋友的心意吧。”

马晓洪把两万元钱在手里掂了掂，表情复杂地点点头，一句话也没说，离开了高家。

出了高家的门，马晓洪就觉得拿在手里的两万元，分量太轻了，根本做不了什么，做小生意挣钱太慢；做大生意，这点钱杯水车薪。一心想一夜暴富的他径直去了赌场。结果，没多久，就都打了水漂。马晓洪再次找到高平，称卖了宅基地，心里堵得慌。

高平终于沉不住气了，没好气地说道：“你是赌输了才堵得慌吧！我已给了你两万，仁至义尽了。”

“我早打听过了，这里的房子，年租金都达80万了。两万元，你当是打发要饭的？”马晓洪丢了面子，索性撕破了脸，称要收回宅基地，自己不卖了。

吵闹声惊动了街坊邻里围观，马晓洪闹得更加起劲，大骂高平占了他的便宜，靠他的宅基地发了财却忘恩负义，要求至少补偿他20万元。

高平夫妻俩哭笑不得，只好关起大门，任由马晓洪在外面胡闹。刘凤娟责怪丈夫，一开始就不该开口子，给对方两万元，以至于对方尝到甜头，得寸进尺、步步紧逼。夫妻俩决定，坚决不再拿一分钱。

然而，自此后，马晓洪三天两头骑着摩托车过来，骚扰一番，有时还带着刀。

2014年秋天，马晓洪拿着刀威胁高平时，两人动起了手，高平的手被划伤，当即报了警。

警察对马晓洪进行了教育，马晓洪心里更加恼怒怨恨。不久，他带着几个弟兄一起过来，吵着说要把自家的宅基地“复耕”，要炸了高家的楼房，恢复原样，并放下狠话：“要么补偿。如果不答应，那以后出了人命，别怪我做人太狠！”

高平夫妻俩不堪其扰，便找来亲友商量，干脆把小楼卖了，免得这样日日不得安生。

谁知，高家要卖小楼的消息，很快传到了马晓洪的耳朵里，他顿时火了，一旦高家卖了楼，自己找谁去索要补偿？马晓洪立刻赶到高家，索要20万元。高平愤怒了：“你还讲不讲理？房价涨了，你要补偿；如果跌了，那我是不是反过来要找你要补偿？”

“讲理？我吃了这么大的亏，跟谁讲理去？告诉你，不拿钱，说什么都没用！”此时，马晓洪因打牌输钱在外躲债，却被债主找到，人已极度恼怒，“限你们10天时间，不给钱，我就拆了这栋楼，收回这块地！”

2015年4月12日下午4点多，马晓洪骑着摩托车再次来到了高平家，用脚狠狠地踢着高家大门。

高平开门，见是马晓洪，刚想关上门，马晓洪一把将高平推开，拔出了一把20多公分长的尖刀，对准了高平：“今天，要来个了断，你说，给不给钱！”

激烈的争吵声惊动了邻居苏家栋，他急忙到高家来看个究竟。一进门，他就看到马晓洪手里拿着刀，在屋子中间狂喊着，眼睛血红。

对于马晓洪，苏家栋早已熟知，他劝说了几句，马晓洪更加愤怒，赶他离开。苏家栋只好后退，但他觉得一个人心里再怎么不平衡，也不至于为亏卖了房子干出杀人的事。

苏家栋刚走到院里，马晓洪便挥着刀在高平的头上比划起来，高平见状，不想缠斗，从家中冲了出来，向外奔逃。马晓洪快步追了出来，在高家宅院右侧的小路上，追上高平，挥起手里的尖刀刺向高平。

跟着出来的苏家栋来不及阻止，大声呼喊：“不要杀人，不要杀人！”

可马晓洪早已疯狂，不管不顾地刺向高平，高平重重地倒在了地上，他依然不停手。

此时，刘凤娟追了出来，见丈夫被连刺数刀，她哭喊着冲过去，紧紧地抱住了马晓洪的腿，试图阻止马晓洪继续伤害高平。马晓洪反转身子，手里的尖刀刺向刘凤娟，连刺了10多刀，刘凤娟也倒在了地上。

街坊邻居闻声跑了出来，一见出了人命，有人试图上前阻止，有人拨打了110报警。马晓洪见惹下了大祸，趁混乱之机，驾驶摩托车逃离现场。

余姚市公安局110指挥中心接到报警，立刻指派余姚市公安局朗霞派出所、刑侦大队警员赶赴现场，并通知120急救中心。经检查，刘凤娟已当场死亡，高平在送医后抢救无效死亡。

值得一提的是，就在马晓洪去高家行凶的前一刻，高家大儿子刚刚开车载着弟弟离开，送弟弟去上学。案发当天是星期天，在城里寄宿读书的高家小儿子回家过完双休返校，没想到，这竟是兄弟俩与父母度过的最后一个双休日。高家的邻居苏家栋在接受记者采访时说：“如果那天晚上两兄弟也在家，可能也会遇害，因为马晓洪完全疯了。”

马晓洪逃离案发现场后，躲进了杨家村公园的一片树丛里。直到这时，他才惧怕起来，浑身止不住地颤抖，一支接一支地抽烟。

转眼天黑了下来，马晓洪这才从树丛中钻出来，饥肠辘轳的他来到杨家村公园门口小卖部，买了一包饼干和一瓶矿泉水，就站在小卖部的门口吃了起来。

小卖部老板娘许艳梅见马晓洪有些面熟，便热情地招呼他进店里坐，两人有一句没一句地说着话。马晓洪心不在焉地应答着，眼睛四处张望，一副惊慌失措的样子。许艳梅有些好奇：“师傅，你没事吧？”

“没……没事。”马晓洪摇摇头，嘴里喃喃地嘟哝着：“唉，我怎么就把人给杀了呢？”

虽然是小声地自言自语，许艳梅还是听清了，吓得魂飞魄散，借口上卫生间，悄悄拨打了110报警。

当晚8点20分，数名警察赶到小卖部，将马晓洪抓获。经过突审，马晓洪对自己杀害高平夫妇的犯罪事实供认不讳。2015年4月13日，余姚市公安局以涉嫌故意杀人罪，将马晓洪刑事拘留。

逐利时代，在疯涨的房价面前，很多人都无法平静。获利的，息事宁人也无法安生；亏损的，得寸进尺还步步逼人。利益，让有些人忘掉了还有公理道义，为了止损，马晓洪把无理要求当成了“理所当然”，最终他亏损了整个人生！

浙江广缘律师事务所唐传荣律师认为，涨跌的最终杠杆是市场，对于符合法理要求与正常公平的交易，无论最后是涨是跌，保持良好的心态才是上策。

（文中除嫌犯及律师外，其他人物均为化名） □

编辑/贾 靓