《经济学人》2015.04.04空间与城市

马克·吐温曾经这么建议：“买土地吧，因为土地不可能再生。”事实上，土地并非真正的稀缺物品；一个德克萨斯州就可以容得下美国的全部人口，而且每户人家能分得4047平方米的土地。房价飙升的推动力是伦敦、孟买、纽约等大都市楼市疯涨的需求与有限的供应之间的矛盾。即便在这些城市里，土地的稀缺也是人为造成的。对于建筑高度和密度的监管限制缩短了房屋供应，使得价格虚高不下。endprint