4步成为酷房东

Step1：人气好设计

玛丽埃尔·迈耶（MarielMeyer）已经在上海生活十余年，几年前，她因为工作的原因往返于上海和欧洲，差旅中的五星级酒店让她审美疲劳，巴黎的一次Airbnb短租给她留下了深刻印象。作为设计师的她因此也希望在上海打造同样的短租客房，如今设计短租客房已经成为玛丽埃尔的主要工作，而位于上海南京西路的The Dciris House无疑是她的骄傲之作。

作为全球Art Deco（艺术装饰风格）建筑第二多的城市，玛丽埃尔的The DenisHouSe延续了20世纪20年代的老上海风情。走进这间公寓，你能看到代表1920年代风情的红色的沙发椅、深棕色的木质地板和厚重的木门。在厨房吧台一角，一幅奥巴马的画像让时空回到当下。为了打破公寓原有的低沉的木质色调，玛丽埃尔使用了橘色和嫩绿色，让公寓更加敞亮。浴室和厨房的设计也以直线条为主，尤其是厨房的金属配套设施，让客房增添了一丝工业摩登的质感。

Step2：给公寓讲个好故事八年前，在马德里土生土长的冈萨洛·罗德里格斯（GonzaloMEjias Rodriguez）因为工作搬到了巴塞罗那，但依旧保持在两个城市之间频繁穿梭。作为西班牙某航空公司的飞行员，他对于这种双城生活和旅行向来都乐此不疲。他名下的两处开放房源都位于马德里市区的核心地段，其中最早开放预订的cHicmAdrid cEnter尤为特别。它位于巴洛克式文学街区一栋古老建筑之内，西班牙巴洛克时期著名作家弗朗西斯科·德·戈维多（Francisco deQucvCdo）曾在这所公寓里居住并创作出《死后绵绵爱》等传世名作。而与文学的不解之缘也正是冈萨洛最津津乐道的。不论是在公寓介绍网页还是在给预订住客发送的友情提示中，他都把著名作家的名字放在了开头显眼的位置。在开门迎客的日子里，碰到有住客问起房屋的历史，冈萨洛都会向他们强调说：“公寓所在的街区曾经在西班牙的黄金时代为西班牙文学作出了极大贡献。”更让他们大吃一惊的是，公寓楼正对面的三位一体修道院（TrinitariansConVent）就是创作《堂吉诃德》的西班牙国宝级作家塞万提斯（Mliguelde Cervantes）的长眠之所。

不过，塞万提斯的大名也曾给冈萨洛带来了“麻烦”。当时，一对父母带着三个孩子入住，询问关于塞万提斯墓的情况，“我向他们详细讲述了这位世界著名作家去世前后的故事.谁知三个小朋友顿时嚎啕大哭起来，不停地说，这里太可怕了，他们不要在离作家坟墓这么近的地方睡觉”。幸亏两位父母成功安抚了小住客。

Step3：给房客家人般的温暖

爱笑的人，运气都不会太差，看看洛伦佐（Lorenzo）就知道。“至今为止，我从来没有碰到什么无理的要求。我总觉得如果你面带微笑去解决问题，你就不会碰到什么麻烦的住客。”乍听起来，这没有什么新意，但是有时最简单的经典定律也许能解决最终极的挑战。 洛伦佐不会忘记自己曾在凌晨三点把住客送去机场的经历。“那对房客在巴黎被偷了钱包，几乎身无分文，我送他们去机场的话他们就不用花钱打车了。”当然，这对房客在洛伦佐家受到的款待不仅仅是一趟免费送机。得知他们在巴黎的惨痛遭遇后，洛伦佐在他们居住期间准备了充足的食物，尽量接送他们去想参观的地方，以节省交通开支，当然还有他温暖的微笑。

Step4：原汁原味的当地体验丹尼尔（Danicl）做房东已经十年有余，对他而言，打开房门迎接世界各地的人是他了解新鲜事物的窗口。在十余年的时间里，他招待过来自埃及的“革命者”，听他们分享阿拉伯之春的种种；他也曾与来自硅谷的企业家 畅聊，还为来自澳大利亚的环保专家联系 过当地的环保非营利性组织。不少房客与他成为朋友，因为他十分擅长给房客提供丰富的当地体验。

他曾经接待过一位来哥本哈根寻祖的房客。根据她提供的信息，丹尼尔帮她找到她的家族居住过的街区和房子。他也习惯提前询问房客想在哥本哈根体验些什么。有一次，一位来白

新加坡的客人十分想去哥本哈根一位难求的Noma餐厅，好在提前得知房客的行程，丹尼尔顺利帮他预订了位置，这位房客白此也成为丹尼尔的忠实客户，每次去哥本哈根，丹尼尔都不忘带老朋友喝上一杯。