幕墙工程质量存在的问题与防治

□ 郑　波　江苏省装饰幕墙工程有限公司

幕墙工程质量存在的问题与防治

□ 郑波江苏省装饰幕墙工程有限公司

幕墙是城市现代化的象征，在褶褶生辉的墙下，不能内藏污垢。人们既要感受幕墙的雄伟壮丽，又要感觉安全可靠，希望幕墙企业的设计、生产、制作水平都能达到国内以至国际水平，更期望所有幕墙工程都成为优质工程。

幕墙；工程质量；问题；防治

随着建筑科技的不断进步与发展，新材料、新设备、新工艺、新技术的不断应用推广与创新，也大大促进了建筑幕墙工程市场的发展，加速了建筑幕墙、铝门窗产品质量的升级。由于建筑幕墙大多用于公共建筑、商务中心区域，该区域人流势必密集，若板片高空坠落， 其后果是灾难性的，且板片坠落会对社会造成很大的影响，造成民众从心理产生恐慌，也影响了建筑物业及幕墙施工企业的信誉。所以幕墙的安全隐患会造成很大的危害，必须加以控制与防治。

一、存在的问题

（一）外观不良

主要有石材幕墙胶缝处，因胶品种使用不当造成污染、石材因选用不当造成色差、红锈、霉变；少数工程玻璃幕墙面板在安装时未对缝，打胶后出现胶缝错位；金属幕墙墙面出现起鼓或凹陷现象等。

（二）玻璃幕墙开启窗五金件脱落

玻璃幕墙开启窗五金件脱落问题较普遍，有的没有定位风撑致使开启角度过大，有的滑撑出现锈蚀，有的执手松动甚至脱落。

（三）渗漏

一些工程因顶部处理不当出现渗漏，也有的明框幕墙没有排水设计或设计了排水没有按设计施工造成渗漏。

（四）胶缝龟裂起泡

有的工程硅酮耐侯密封胶，多处出现变硬龟裂和起泡现象，影响密封胶的正常使用功能。密封胶开裂和起泡主要原因是：（1）使用了低质原料生产的劣质密封胶；（2）使用了过期的密封胶产品；（3）密封胶厚度和宽度比例严重不对，过厚或过薄都会造成胶缝开裂或起泡；（4）注胶操作不连续，多次重复注胶也会造成表面不平、起泡；（5）施工环境温差太大也容易导致密封胶缝开裂。

（五）一块玻璃跨越两个防火分区

个别工程出现多处同一幕墙玻璃跨越建筑物的两个防火分区现象，且将防火镀锌铁皮直接顶在玻璃上，之间没有缝隙，明显违背JGJ102-2003规范要求；点玻幕墙用防火玻璃作防火分隔时，没有在点玻幕墙玻璃的胶缝处设置并用防火密封胶密封。

（六）钢化玻璃爆裂

有些幕墙投入使用时间不长就出现钢化玻璃爆裂。钢化玻璃爆裂破损的原因主要有下列几种情况：（1）玻璃未磨边或磨边质量不高，导致玻璃边缘应力集中造成玻璃破裂；（2）玻璃内外或中心与边缘温差大，也会产生玻璃破裂；（3）钢化玻璃未经二次引爆处理应力过大造成玻璃破裂；（4）钢化玻璃内部硫化镍在温度明显变化时体积增大产生局部应力集中，造成钢化玻璃自爆； （5）安装方法不正确使玻璃产生挤压应力导致玻璃开裂等。

（七）开启扇密封胶条老化

部分工程开启扇密封胶条不交圈或胶条老化变硬、收缩，胶条缩短后使角部间隙过大影响气密性能。密封胶条丧失使用功能后会导致雨天渗水，大风天气出现啸叫现象。

（八）隐框或半隐框幕墙玻璃底端未加托条

部分工程隐框或半隐框幕墙玻璃下端未加托条。硅酮结构密封胶承受永久荷载的能力较低，而且有明显的变形，所以长期受力部位应设金属支承。JGJ102-2003规范规定隐框或半隐框幕墙玻璃应在玻璃底端加两个厚度不小于2mm、长度不小于1OOmm的不锈钢或铝合金托条，部分工程没有按规范设计施工。

（九）石材板块松动或开裂

石材幕墙板块破损多数是在开槽处沿槽的底部开裂，主要原因槽口中心线不与板厚中心线重合，槽口向内或向外偏移使石材强度降低，在温差或震动作用下导致石材破损。

（十）伸缩缝处理不当

多个工程立柱伸缩缝、横梁与立柱之间缝隙没有打胶且缝隙过大，有的虽然打胶但胶与胶垫不相容导致变色。

（十一）横梁侧翻

玻璃幕墙工程横梁侧翻现象比较普遍，主要原因为追求通透效果，玻璃板块越来越大，如今全部是中空玻璃，重量集中在横梁外侧，横梁与立柱联接普遍按常规用2个螺栓，造成了横梁的侧翻。

二、预防的对策

上述问题的存在，不利于幕墙的健康发展，甚至构成了安全隐患。为了预防此类问题的发生，特提出以下建议：

（一）增强质量意识、提高质量管理水平

幕墙工程是一项要求十分严格而又细致的工作，幕墙工程涉及安全性，百年大计质量第一。要建立一套完整的企业幕墙工程质保体系，包括组织机构人员或部门职责、工程全过程的实施和检查细则、质量工作奖罚条例等，让创建优质工程活动变成企业全体员工的自觉行动，全面提升企业的质量管理水平。

（二）重视设计审核、选好设计人员

幕墙工程设计是龙头，没有好的设计就一定不会有好的工程。好的设计作品需要有以下条件作保证：（1）优良工程要有优秀的设计师担任主设计；（2）设计人员均要对标准和规范相当熟悉，设计文件要符合行业规范的要求，不能有明显偏离规范的作法；（3）设计文件的审核程序符合要求，校对和审核人员不能走形式，要实实在在地对设计文件进行全面检查和审核并出具审校意见。经修改后才能在设计文件上签名，审批人员也应熟悉标准规范，对工程设计的主要求把关，要做到层层把关，一丝不苟。

（三）贯彻标准规范，准确计算第一

优良工程一定要是安全工程，安全来自于设计阶段的准确计算和施工阶段正确地执行设计文件，要做到准确计算需注意以下问题：

（1）幕墙设计人员要认真分析幕墙构件的受力状态，正确、合理选用计算参数；（2）严格采用现行的国家、行业标准规范进行计算，2008年以来建筑幕墙产品标准、检验标准以及材料等相关标准和规范修订更新的较多，设计文件都应按现行标准规范更新，相关行业规范中的强制性条文更要不折不扣的执行；（3）正确选用计算软件，认真审核计算过程，做到不缺项、不漏项。

（四）重视资料收集、落实专人负责

工程资料是工程的真实写照，通过工程资料就可了解工程的来龙去脉，分辨出工程的优劣水平，发生问题或事故可通过工程资料进行追溯。很多企业往往不重视资料的收集整理，使创优工作功亏一篑。优良工程的资料也代表公司的形象，资料积累越多，越能证明企业业绩和能力，为企业发展锦上添花。做好幕墙工程的资料整理要从几方面着手：（1）要对幕墙工程的资料整理和归档要求做出专门的规定并严格执行；（2）要安排受过专门培训、有资料员上岗证的专职资料员负责资料的整理和归档工作；（3）公司质检部门和工程负责人在工程实施过程中要定期检查资料的整理情况，发现问题及时更正；（4）工程管理人员应对幕墙工程相关要求有比较透彻的了解，并按相关要求保留各种资料。

（五）加强施工管理，确保工程质量

由于建筑幕墙工程现场施工环境复杂，人员配各、施工工艺、施工操作都不一样，为抓好现场施工质量管理工作，建议重点做好几方面工作：（1）科学策划，精心组建施工项目部.在创优工程施工前，应根据工程规模大小、类型、周期、技术含量等要素进行科学策划，编制施工组织设计、确定工程项目部组成人员和施工安装队伍，明确责任和相互配合的义务，精心组织施工。（2）把好采购关，控制材料质量.原辅材料品质的好坏，直接关系到整体施工工程质量。根据设计和合同要求，应列出原辅材料清单，对特殊材料、对结构安全有重要要求的材料要制定严格的采购控制程序，控制材质源头，严格按照工程合同要求和材料检验规范做好进货和检验工作。在材料的控制方面，施工项目部应与设计人员经常沟通，避免出现某工程设计用6063T6型材，工程采购用6063T5型材的情况出现。（3）强调事先控制，完善预控手段.把好现场安装质量关，要做到“事先控制、预防为主”，具体做好三个交底，即工程部向项目部交底，项目部向安装班组长交底，班组长向安装工人交底。在安装过程中，项目经理、项目质检员按相应的工艺规程要求切实进行控制和检验，并做好过程控制记录，在安装过程中严格实行检验“三关”即首检、隐蔽工程报验和成品交验。安装工序的首件必须经操作工自检和质检员检验，检验合格方可投人批量安装，质检员还需对每一道工序进行抽检，发现问题及时进行纠正。（4）强化检测和监督，确保内在质量.强化工程检测和监督机制，才能确保创优工程内在质量。应对工程中的关键项目实行重点控制，如：幕墙工程的抗拔测试、结构胶相容性测试、气密性、水密性、抗风压和平面位移、热工性能等标准规范规定的检测项目要实行重点监，在施工前进行检测合格后进行生产，对测试中发现的问题及时与设计部门联系进行纠正和预防，确保符合工程设计要求。其次，企业工程部要对创优工程安排负责人员进行跟踪监督，以纠正施工项目部可能出现的不当行为，确保施工质量。

由于幕墙工程的特殊性，其质量防治要依靠事前控制和事中控制为主，因此，设计、施工、监理人员必须全面详细地熟悉整个施工工艺流程，事先提出质量控制和检验标准，监督施工单位严格遵守和执行，从而达到预期的控制目标。