高层建筑给排水设计中常见问题及解决对策

周蕊

（北京清润国际建筑设计研究有限公司　北京　100176）

高层建筑给排水设计中常见问题及解决对策

周蕊

（北京清润国际建筑设计研究有限公司北京100176）

随着中国社会经济的发展与城市化进程的加快，中国高层建筑都获得了非常大的发展。本文就高层住宅建筑在给排水设计经过中常见的一些问题实施分析，之后再结合作者多年从事给排水设计的经验，针对这些问题提出相关的解决措施，以便和同行之间相互进行探讨。

高层建筑；给排水设计；常见问题；解决对策

引言

高层建筑从住宅到公共建筑，逐渐成为人们主要的生活与工作空间。高层建筑的给排水体系设计与用户的使用息息相关，设计缺陷和施工病害将为用户带来极大的不便甚至经济损失，因此加强对建筑给排水设计的质量控制非常关键。

1　高层给水系统分区、压力问题及解决对策

处理高层建筑给水体系压力问题：①应做好供水的分区，应以最低卫生器具配水点处静压不超过0.45MPa为依据进行分区。加压供水系统需要分为多个时，应进行设备投资及管线敷设的经济性比较，考虑高区给水设备的低流量高扬程运行。假设一个项目中，给水泵房为多栋高层建筑供水时，考虑满足大多数建筑高度供水不超压，以此选择为一个供水区，防止盲目的简单的把高层建筑的供水体系划分为二。或者建筑高度相对高时能够合理的把给水设计体系划分为3个供水区，以确保满足给水体系的应用与安全问题。②在同一个供水分区的低层入户配水横干管上增设减压阀能够有效降低出水压力，减少对给水体系的运行造成的危害，调压式减压阀通过调节使配水支管入口处压力不超过0.2MPa。

高层建筑常用的加压供水方式有变频供水、屋顶水箱供水以及变频无负压给水系统等。高层建筑因本身竖向高差较大，即便在同一个用水分区内，也很难做到高点与低点的供水平衡。通常而言，高层建筑最不利于的供水点是整个高层建筑供水体系中的最顶点，此处供水压力相对于而言最低。就屋顶水箱供水系统而言，出于建筑构造与成本的考虑，水箱设置不够高，导致最不利点供水压力达不到0.1MPa，若使用延时自闭冲洗阀则容易导致不能关闭或者不能开启的问题。解决最不利点压力不足的办法：将控制出口压力的小型稳压泵布置在高位水箱出水口处，从而保障了最不利点的水压应用要求。

2　地漏设置及水封不足造成的问题及解决办法

地漏的设置要跟《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003，2009年版）（简称《给排水规范》）第4.5.7条规定“厕所、盥洗室等需经常从地面排水的房间，应设置地漏”相符，并依据应用场合的不同选取不同种类的地漏。在实际应用中，室内地漏气味异常是最多业主反映的问题，因此造成业主与物业、开发商的纠纷。地漏返味问题的根源是水封被破坏，排水管道内的气体进入室内，产生污染。造成这种返味污染的原因有：建设施工中为了降低工程造价，应用了较差的地漏，水封深度通常不大于30mm，不能达到水封的功能；市场上外观美丽的不锈钢地漏是住户在装修时选用的，内部多为机械水封或者水封较浅；还有业主发觉室内有异味在厨房抽油烟机工作时、室外天气变化时更加严重，其原因是因为排水立管气压波动造成水封被破坏所导致；还有业主因为长时间没有使用，地漏长时间没有补水，尤其是冬季采暖期，水封干涸等等。因此要彻底解决这一问题，就需要在设计和施工时使用高水封地漏或新型的气水两封型地漏，满足《给排水规范》4.5.9条“带水封的地漏水封深度不能小于50mm”的强制规定。

3　室内的排水管与排水通气管设计问题的探讨

常规设计中，污废合流的排水方式往往会造成排水管混用的问题，也就容易造成排水横管的阻塞；首层敷设在地面内的排水管阻塞后必须翻开地面才可以进行维修，这就对后期维护带来困难，对用户使用造成麻烦。因此合理设计室内排水管径是保证排水顺畅的首要因素，小便器、洗手池等的排水管为最小管径DN50，带有粪便污水的排水管径最小为DN100。通常，地面下排水管最小管径为DN75才不易堵塞，并且能够保证空间高度以及控制造价。另外依据规范设置的排水通气管，能够有效阻碍高层排水立管中真空现象的形成，保持管内外压力平衡，快速高效的排出横管内的污废水。

高层建筑排水立管的设计中，卫生间与厨房的排水立管应进行分别设置，否则将会造成卫生间气体进入厨房，严重影响用户的卫生健康。为防止立管串味还应充分考虑建筑屋面状况，保证排水通气立管的高出屋面的高度，除满足设置高度外并设置风帽，从而有效防止臭气进入室内。另外卫生器具、排水管道的设置要尽量避开卧室书房等对安静要求较高的空间。防止排水噪音的有效方法有：控制水流的速度，例如在横管与干管连接处设置乙字弯、使用导流装置把水沿着管壁导下等；超高层建筑每隔6～7层采用消能方法，减缓水流速度，降低动态水流对立管底部的冲击，增加管道安全系数；使用UPVC内螺旋消音管，有效防止水流形成的噪音通过墙体、楼板实施传播。

4　雨水体系设计中的常见问题及解决

4.1阳台雨水和屋面雨水是否应分开排水

屋面雨水首先应按照重现期年限设计，计算降水量及确定管径。当遭遇设计强度的暴雨时，屋面雨水在雨水管内形成满管流，成为压力流体系，然而普通的阳台雨水因建筑因素等原因不可能成为满管流，既依然为重力流体系。因此把屋面雨水和阳台雨水混合排出，会造成雨水管满流时引发阳台反水。并且，依据规范也不允许高差大的雨水斗或地漏排入同一根雨水立管内。但是在一些不得已的设计条件下，简化雨水体系要求把屋面雨水和阳台雨水混同排出时，阳台地漏不应直接接入屋面雨水立管，间接排水可以防止满流雨水返流入阳台。这种合流的排水方式另一缺点是当遇到超过设计强度的暴雨时，阳台雨水无法即时排除。但在现实设计中，雨水斗负担的汇水面积通常远没有达到重现期一年时的许可汇水面积，所以雨水管内产生压力流的机率非常低，为防止超限的情况出现，设计中把拐弯后的雨水管放大一号就可以了。

4.2使用侧排雨水斗要注意的问题

雨水斗的排水量是不是达到满负荷，是由雨水斗前的积水深度决定的。国家规范雨水斗深为50mm的排水量。所以雨水斗要置屋面相对低处，以确保雨水斗的排水能力，避免屋面积水。这几年来普遍使用的侧排水雨水斗，其排水能力无严密的参考数据，其排水能力由斗前水深决定，无法保证雨水的斗排水能力，因此为避免屋面面积积水太深，可以再斗前设置一处降低水坑保证侧排雨水斗的排水能力。同时由于侧排雨水斗在相同积水深度时，其排水能力小于普通国标雨水斗，且没有排水能力的测试数据，故而在设计中可适当合理的增加侧排雨水斗的使用数量。

5　结论

高层建筑的给排水体系设计相对于一般的多层建筑的给排水系统而言有必然的独特性，其用水点间相互影响大、工序繁多、项目复杂、施工难度高等，想要真正合理舒适经济的使用环境，在对高层住宅建筑实施给排水设计时，就一定要针对发生的问题及时实施总结和分析，探寻出相关键的解决措施，以便让给排水体系更科学、更适当，从而让高层住宅建筑的给排水设计迈上一个新台阶。

[1]杨金平，王磊.建筑给排水设计及施工常见问题浅析[J].商品与质量：学术观察，2012（9）：22.

[2]兰玉国.关于建筑给排水设计与施工中常见问题的分析与研究[J].民营科技，2012（4）：315.

TU974

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2015-10-1