分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方法

李贵荣

（广西建宁输变电工程有限公司 广西南宁 530031）

分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方法

李贵荣

（广西建宁输变电工程有限公司 广西南宁 530031）

在整个工程建筑中，工民建工程给排水系统发挥着非常重要的作用，与整个工程的安全和质量有着密切联系。提升工民建工程中给排水工程的工程质量，也是建筑企业的重心工作。在工民建工程给排水工程竣工及交付使用之后，其原因就在于工民建工程给排水施工渗漏，给用户的生活带来诸多不便。本文主要阐述了工民建工程给排水施工渗漏的原因，并对相关的防治措施及解决方法进行了分析，给予当代工民建工程施工上的参考。

工民建工程；给排水施工；渗漏原因；防治措施

1 引言

目前，经济和城市化不断发展进步，以至于城市中有各类小区出现，因此，民工建工程给排水建筑施工技术快速发展起来，在建筑工程施工中，给排水施工技术占据重要的比例，也对建筑排水系统的顺利运行有着极其重大的影响，建筑给排水系统施工质量的高低与整个建筑的使用质量有着直接关系，也会对建筑的使用寿命有影响。在当代建筑施工中，影响建筑工程给排水工程质量的重要因素是渗漏现象，对居民的使用及生活有严重影响，不但会造成建筑物出现安全隐患，还会影响建筑的使用寿命。在目前的民工建工程施工中，提高建筑施工给排水工程的质量，给排水管道渗漏的可能性降到最低，这是建筑给排水工程不可忽视的问题。在建筑工程施工中，出现渗漏的主要原因是由于给排水管道带来的施工、管道以及土建工程的不当处理等因素导致的，所以，在民工建筑给排水工程施工时，要深入分析渗漏问题的原因，尽量减少建筑给排水工程施工渗漏，保证建筑施工工程给排水工程的整体质量。

2 工民建工程给排水施工渗漏问题的分类

在工民建筑施工给排水过程当中，因其采取的管道连接操作技术或管道材料不合适，没有严谨对待等其它原因都会导致管道的渗漏，而在给排水施工中管道渗漏也是常见的问题。在管道安装时，会穿越地板或楼板，其采用的材料有铸铁管、塑料管、钢管等，按照国家规定倘若是塑料管和铸铁管则利用直接穿越地板或楼板的方式连接，其钢管可选择设置钢制套管的连接方式。因塑料管和铸铁本身的制造困扰在与地板或楼板连接时，一旦有差错就会有空隙出现导致漏水。施工时，对管道的开口密封不够，此时很多建筑水泥或者垃圾就会沿着管道开口进入管道内，不易清理，导致管道堵塞。在施工时就出现的问题，倘若解决不及时，之后会有更大的影响产生，很容易而且会经常发生堵塞排水管道的情况。

3 分析工民建工程给排水施工渗漏原因

3.1 给排水施工材料质量问题

在给排水建筑施工过程中，建筑施工材料其质量问题是出现渗漏的关键因素。部分施工单位为节约材料、降低成本，进而采用质量不过关的施工材料，导致器具存在安全隐患，排水管道的质量不高。在使用给排水系统时，容易有管道破裂漏水现象出现，卫生器具有裂缝出现导致渗水问题。

3.2 给排水管道与土建工程结合部位处理不当

建筑施工重要的组成部分是建筑给排水工程的施工，要和土建工程互相配合好，工程施工才能合理的给排水管道安装。在给排水管道安装时，管道与墙面交界处易有渗漏现象发生，通常会导致管道周围有滴水和水印现象出现，影响了建筑的卫生安全和使用安全，给使用者的生活到来极大的不便。其漏水的起因主要是给排水管道在穿越楼板洞时，地面坡度不符合要求以及封堵不严而导致局部积水，这些困扰最终也是因施工人员在施工时马虎、操作不当而造成的。

3.3 给排水管道施工工艺方面的因素

给排水管道施工工艺中存在问题其主要原因是给排水施工建筑出现渗漏。通常情况下，倘若是给排水管道安装的接口处有出现渗漏现象，在隐蔽管道前可由灌水、闭水试验就能够纠正过来，但是，因给排水施工人员忽视了对管道的安装，很少做灌水和闭水试验，易造成给排水管道接口有渗漏问题出现。此外，部分建筑工程给排水管道施工时，没有清理干净管道里的沙土，以至于检查口过松而出现渗漏问题。所以，在安装给排水管道时，施工者们要严格根据管道施工的工艺对管道安装才可以使建筑给排水管道的正常使用得到保障。

4 施工管理方面造成的渗漏

施工管理的好坏会给施工质量带来很大的影响，直接与施工质量的好坏有关。部门协调程度的好坏、管理工作的不到位会影响到工民建筑工程给排水施工的质量。在关于孔洞预留的问题上，一旦排水安装施工和结构施工没有互相沟通的环节、各自为政时，就难以确保所预留孔洞的质量高低，另外在安装水电时，会因对建筑结构的有关要求了解不到位而任意开孔，使建筑结构的整体性受影响。在施工过程当中，因安装人员技术不够、操作不当进而对孔洞预留的处理也不正确，所利用的混凝土水灰比和塌落度不符合标准，使地面排水坡度受影响，造成严重的质量问题。

5 工民建工程给排水施工渗漏的预防措施

5.1 做好施工前的准备

施工人员的自身素质对整个工程建筑的质量有很大的影响，施工人员要通过不断考核才能获得证书上岗，施工队伍的团队合作也极为关键，一定要按照进度安排以及施工计划等管理策略执行。在施工前使利用材料的质量得以保证，因市场上材料品种的规格比较丰富，在对给排水系统中的材料采购时，要根据排水施工图其设计的具体细节以及规格型号，不可省去由专业质检员对施工材料的规格及品种等进行检验的步骤，其要求包含了：水管的外观应是光滑、色泽均匀、不能有包装破损的现象，对不合格的或者证明文件不齐全的材料、对产品合格证和出厂日期等文件进行检查，以免流入到施工的现场中去。这样一来，方可保证成本最低、安全性能以及材料质量最好，进而对后期工程质量有所保障。

5.2 科学编制施工方案

施工方案主要涵盖施工进度、施工组织以及施工技术等方面的内容。其中施工进度计划应根据给排水工程施工的具体阶段性施工要求、工期总体要求、工序交叉要求进行安排，并编制出细致施工进度的计划表。施工准备主要包含技术准备、物资准备、施工现场的准备和施工人员；施工技术说明包括的内容为所用敷设方式、管材及附件、质量标准和测试保温防腐要求等；施工技术措施主要包括文明安全施工措施、质保措施、降低成本措施等。

5.3 严把材料关

给排水设备材料的规格以及品种丰富，为保障设备材料的安全性能和质量，降低成本，采取统一的采购和管理。相关采购部门要按照给排水施工图设计的具体施工要求、型号规格进行分批采购。为保障工程的质量，每批设备和材料进场时施工单位质检员、材料员务必对材料的外观、品种以及规格等进行检验。要求包装完好无损，表面没有外力冲击破损及划痕，整根管的外观光滑，没有色泽不均的现象出现，检查管道的圆度及壁厚。检查生产厂商的质量验收报告、政府主管部门颁发的使用许可证以及产品合格证等质量证明文件，满足设计及施工质量验收规范要求后方可签认。材料在进场之后，按规定的频率及批量对进场的配件和材料进行送检及见证抽样，在没有取得检验合格证明文件之前，不可将其用于工程当中。

5.4 管道安装过程中预防渗漏措施

在安装管道前，仔细对管道材料质量进行检查，在施工中一定不能出现不合格的材料。在检查管道的预留孔洞位置及质量时，尽量使用科学的检查设备和技术，保障及时发现的问题，增强工程的质量安全系数。其次还要认真检查排水管道有无有裂缝，在管道连接楼板下部的时候，不可采用水泥砂浆填充管道，采用好的填充材料才能使管道的受力强度得到保证。若有事耽误无法连续完成整个施工，那么在停工时，一定要把管道断口保护好，避免建筑杂物或垃圾进入到管道内发生堵塞。

5.5 管道连接中防渗漏措施

①穿越墙面的管道：穿越墙面管道大多发生在停车场、地下室等地方，在这些地方安装管道时，一定要保证套管两端水平高度的统一。此外，在管道稳定受力方面，利用密实嵌入式的方法。②墙面与管道与交接处：在给排水施工当中，若要进行管道与墙面与交接，就要预留孔洞，孔洞预留的质量能否满足要求就显得极其重要，因此，在施工前一定要仔细清理孔洞，保证管道连接顺利，也要认真对待预留孔洞的封口。③管道与管道连接处：建筑给排水出现渗漏最关键的就是管道与管道的连接处，在连接处一定要挑选专用的连接方式来保证连接质量。

6 结束语

建筑工程施工的重要组成部分是工民建筑工程给排水工程施工，建筑给排水施工的正常使用与人们的生活有着密切联系。为预防工民建工程有给排水渗漏问题出现，施工方务必要严格按照施工工艺及施工要求进行建筑给排水施工，并从施工工艺及施工材料抓起，规范检验制度和施工操作，并通过严格的检验，在学习中不断总结经验教训，提高施工工艺以及施工水平，改善人们的生活水平和建筑工程的质量安全。

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1673-0038（2015）35-0056-02

2015-6-11