多层建筑给排水常见问题之我见

崔 冰

（长治市规划设计院 046000）

多层建筑给排水常见问题之我见

崔 冰

（长治市规划设计院 046000）

随着社会、科学、经济的迅猛发展，人们的生活质量和欣赏水平发生了很大转变，对住宅建筑的要求也更高，不仅要住得舒适、安全，还要有优美健康的居住环境，给排水问题作为多层住宅建筑中的重要环节，也面临着更高的挑战和标准。本文就着重分析多层建筑给排水设计的常见问题。

多层建筑；给排水；常见问题

多层住宅建筑有很多优点，如造价低、物管便捷、价格适中等，这类型建筑在中小型城市中广受欢迎。但在多层住宅建筑给排水设计方面还存在一些问题，这些问题影响了建筑的美观，给居住者造成了不便，甚至还可能引发安全事故。为此，必须要重视多层建筑的给排水设计问题，尽可能避免出现问题，即便在设计中不能避免，在施工阶段也应该重视。

1 建筑给排水稳定运作时应达到的标准

（1）管材标准。当前，给水管材除了限用的水煤气钢管之外，还有比较常用的球墨铸铁管、PPR、PE、HDPE等，常见的排水管材是铸铁排水管和硬质聚氯乙烯排水管（也叫UPVC管），在部分城市与地区已经有明确规定新建的建筑工程里是禁用或是限用铸铁排水管的，提倡使用塑料排水管。当然这里所说的管材只限于普通住宅，如果是高级住宅那就另当别论了。

（2）给水标准。建筑给水系统的设计要以满足用户要求为重心，同时还要充分结合当地市政给水管网的具体压力值，选择供水方式。通常来说，各类建筑工程的低区应尽可能直接供水，高区应该利用无负压供水设备再次加压供水。

（3）排水标准。排水系统的设计要充分考虑城市室外排水要求、市政主管部门标准、综合处理和利用是否便捷，结合这三点最终决定排水系统是选择污废水分流或是污废水合流。

（4）噪声标准。随着建筑行业的不断发展，住宅居住面积也在不断拓展，人们对卫面积以及功能要求也更高，尤其是给排水管道的轻微颤动以及噪声，要求不能影响人们的日常休息。

2 多层建筑给排水设计常见问题分析

2.1 空调冷凝水排放

最近几年，几乎每户住宅都安装了1～2台空调，虽说满足了人们冬暖夏凉的要求，但空调冷凝水的无组织排放对建筑物外墙造成影响的问题也不容忽视。为此在设计时就要注意空调冷凝水的有序排放。可以在事先预留的空调外机固定位置安装集中下水排水管，同时在空调外机搁板的一侧统一预留下水弯头，当空调运作时产生的冷凝水就能直接排入雨水管系统，不会对建筑物外观造成影响。

2.2 给排水管道敷设

（1）立管敷设。民用建筑中立管敷设主要集中在厨房和卫生间。立管主要包括给水立管、消防立管、排水立管及通气管四类。管道的布置应以与支管道连接短捷顺畅为原则，但传统建筑设计中通常是将立管在墙角敷设，施工便捷，但这样一来外露的管道就会影响室内美观，居住者在二次装修时通常都会选择轻质材料遮住管道，为此管道明装在室内要保证不影响各类设备的使用以及室内美观。目前设计者会考虑在管道井里敷设立管，这样可以保证室内美观，但会缩小卫生间的使用面积，而且施工和维修时也不方便。这就要求建筑专业统筹考虑，以适用美观为指导原则，可以在室外设置集中管道井，将所有立管都集中在里面，以满足用户的需求。

（2）给水支管敷设。通常来说住宅给水支管的管径为de40或dn32，小管径塑料给水管是弯曲形状，热稳定性差，所以建议埋墙暗设给水支管。给水支管敷设在砖墙里：施工的时候在砖墙面上开挖管槽（外径为de+20mm，深度为de）[1]，如使用金属管件连接就要增加管槽的尺寸，如直接将管道嵌在管槽就要用管卡将其固定。给水管管径de20（mm）就可以将其暗设在找平层里，施工的时候在楼板面或地板面开挖管槽（宽度为de+10mm，深度为0.5de）[2]，将管道半嵌进管槽里，同时用管卡将其固定。将给水管敷设在墙体里，这种敷设方式就必须要合理布局，把管槽里抹灰圆滑，接着在凹槽里刷上一层防水涂料，建议将水管凹槽做防水；管道施工结束后，土建还需进行统一抹灰，同时统一在墙体里用水泥浆或是红油漆标清楚管道在墙体里的走向。

（3）排水支管敷设。多层住宅建筑室内排水横支管应该敷设在本层的套里，有效防止污水进入邻户，对居住者造成影响，而且即便要维修管道也不会对邻户的生活和休息造成影响。即使在管道的安装或使用中出现问题，也能直接在本层户内解决，不用敲楼打洞，影响他人。此外，同层敷设也存在一些不足，如会增加楼板厚度、增加造价成本等。

2.3 水表户外设置

（1）远传水表。用远传水表替代普通水表，用一根信号线将水表跟数据采集机连接起来，然后再将信息传输到智能管理处，这种方式的好处就是可以有效节省人力和时间，而且得到的数据也很精准，不足之处就是系统成本很高。

（2）磁卡水表。居住者事先购买自来水公司推出的电子卡，将电子卡插在水表的存贮器里，这样用户在用水的时候就会自动扣除磁卡上的费用，但需要用户提前支付水费，存在卡里，水表价格比较高（采取这种方式必须要当地自来水公司由此业务才可以）。

（3）户外设置普通水表。将楼层用户的水表集中设置在底层，每层住户的给水支管都敷设在管道井里，或是在建筑物管道井里进行每层敷设。选择水表出户布置的时候要综合考虑住宅厨房以及卫生间的平面布置情况与开发商的实际要求。对上述方案进行对比之后再做最后决定。在物业管理情况比较好的建筑中档和高档商品房可以使用远传水表，这种水表可以说是今后的发展趋势；反之物业管理情况不太好的就可以使用磁卡水表或是集中设置水表。

2.4 其他问题

（1）地漏和存水弯的配合。规范里没有明确要求排水地漏必须设置存水弯，但这对居住者的使用效果确实有影响。全国通用给排水标准图集使用的是带有水封的圆形钟罩式地漏，虽说标准图集中有明确规定存水部分的高度，但都存在存水量小（30mm）的问题，不能避免排水道里的气味进入室内，进而污染室内的空气，降低室内空气质量。这可以说是近几年来塑料排水管的共性问题。为此，国家建筑给排水规范中有明确规定严禁使用钟罩式地漏，而且目前新型地漏有防涸、防臭等形式。有水封地漏容易因为水蒸发或是装修时人为破坏而使得地漏的制造以及安装无法满足设计标准。本文认为，只要建筑室内接有污水排水系统的地漏，都应该再安装与之配套的P型存水弯，水封深度要求≥50mm，如果没有达到这个深度，就还需要增加一节短管，这样才能有效避免管道里的味道进入室内。

（2）洗脸盆与洗涤盆下面的存水弯。在设计图纸上对标高不是很详细的情况下，施工人员常常会误认为将洗脸盆以及洗涤盆下面的存水弯安装在楼板上或是楼板下都是一样的，但事实不是这样的。洗脸盆与洗涤盆下面的存水弯很容易因为毛发、碎屑等而被堵塞，如果堵塞情况比较严重还要打开存水弯上的检查口进行清通处理。倘若将洗脸盆与洗涤盆下面的存水弯安装在楼板下，那么需要清通的时候就必须要到楼下居民的家里，通常来说住宅厨房以及卫生间都会吊顶，这样一来就显得十分不便。为此，洗脸盆与洗涤盆下面的S型存水弯应该安装在楼板上，但切忌同时串接两个存水弯，这样一来需要清通的时候住户自己在家里就可以操作。需要注意的是坚决不能随意取消存水弯，安装好所有器具之后必须要严格落实接头的密封处理。

（3）相较于90°的弯头来说，在大便器下最好用45°弯头跟横支管相连，因为45°弯头的水利条件相对较好，建议采用如下安装法：用一个45°弯头跟横支管相连[3]。

3 结语

综上所述，多层建筑给排水设计在整个建筑施工环节中占有重要地位，在设计中常常会遇到空调冷凝水排放、给排水管道敷设、消防管道敷设、水表户外设置等问题，如果不处理好这些问题将会给建筑的施工以及使用埋下安全隐患。为此，设计者在设计的时候必须要尤为重视这些问题，要充分结合建筑工程实际情况进行设计，如果有些问题在设计阶段无法避免，那么也要注明必须在施工阶段尤为注意，只有这样才能确保多层建筑的质量，才能确保居住者有安全、舒适、健康的居住环境。

[1]李学勋，李艳玲.关于多层住宅给排水设计的特点研究[J].民营科技，2009（05）：183.

[2]叶晓东，赵艳秋.探讨多层住宅室内给排水设计问题[J].黑龙江科技信息，2009（08）：254.

[3]刘西平.多层住宅间建筑给排水设计常见问题[J].山西建筑，2005（03）：113～114.

TU82

A

1673-0038（2015）37-0129-02

2015-8-22