建筑屋面防水保温新方法初探

张琳琳

（吉林省松原市石油工程建设监理有限责任公司，138000）

建筑屋面防水保温新方法初探

张琳琳

（吉林省松原市石油工程建设监理有限责任公司，138000）

屋面属于房屋的有机组成部分，建筑屋面的渗漏性能对于房屋使用功能有着重要的影响，在建筑技术的发展下，屋面防水材料也得到了迅速的发展，但是依然为将屋面“渗、漏、滴”的问题完全解决，屋面防水质量与建筑设计工作是息息相关的，如果设计不科学、排水不通畅，会严重影响屋面防水材料性能，本文主要分析引起建筑物屋面渗漏的常见原因以及建筑屋面防水保温新方法。

建筑屋面 防水保温 新方法

在现代社会，节能环保已经成为关乎每一个人的大事，统计结果显示，在全球能耗中，约有50%的能耗为建筑能耗，其中的30%～50%是从围护结构与屋顶丧失的，因此，做好建筑屋面的防水保温工作对于降低建筑能耗大有裨益。在全球人口数量的增加之下，资源越来越贫乏，而人们对于房屋居住舒适度的要求也越来越高，建筑能耗呈现出逐年上升的趋势，这也对建筑节能设计工作提出了比之以往更高的要求，如何降低建筑能耗成为社会各界关注的重点问题。

屋面属于房屋的有机组成部分，建筑屋面的渗漏性能对于房屋使用功能有着重要的影响，在建筑技术的发展下，屋面防水材料也得到了迅速的发展，但是依然为将屋面“渗、漏、滴”的问题完全解决，甚至部分建筑工程在使用后的一到两年就发生了屋面渗漏问题，还有部分工程还未验收，屋面就出现裂缝。屋面防水质量与建筑设计工作是息息相关的，如果设计不科学、排水不通畅，会严重影响屋面防水材料性能，下面就针对建筑屋面防水保温新型措施进行深入的分析。

1 引起建筑物屋面渗漏的常见原因

1.1 柔性防水层渗漏原因

柔性防水层有塑料防水油膏涂层、三毡四油防水层、二布六涂冷粘贴等类型，在应该以上几种材料时，必须要保障建筑物屋面的清洁，这样才能够提升屋面与柔性防水材料之间的粘连性。但是，很多建筑工程都是露天作业，这会受到阴雨天气的影响，严重影响到了材料的防水效果，也会制约工程的顺利开展。致使柔性防水层出现渗漏的原因包括以下几个方面：

第一，部分材料长期暴露在外，在阳光、雨水等因素的影响下，材料防水性能大幅下降，一旦材料开裂就会导致屋面出现漏水的问题；

第二，如果建筑物地基下沉变形，很容易拉裂柔性防水层，致使屋面出现漏水问题。此外，冻蚀因素常常会破坏房屋结构表面粘连层，这也会严重影响到防水层的防水效果，致使屋面出现渗漏问题。

第三，建筑屋面柔性防水层在铺设与使用时，常常会受到外力因素的破坏，这也会破坏防水层结构，导致屋面发生渗漏问题。

第四，部分施工企业为了节约成本，私自更换材料，以次充好，也会影响柔性防水层的防水效果。此外，如果施工方法不正确，也会影响柔性防水层的防水效果。

1.2 刚性防水层渗漏原因

胡马强拉着范峥峥，迅速地钻到车里，车辆“轰”的一声，从贾鹏飞面前飞驰而去，带起的灰尘把贾鹏飞变得飘摇模糊起来。

刚性防水层即在建筑物表面使用C2O细石混凝土材料铺设防水层，以达到防水效果，但是，刚性防水层会受到建筑物沉降因素的影响，一旦建筑物发生沉降，会导致刚性防水层出现裂痕。此外，刚性防水层也会受到施工因素的影响，如果铺设不均匀，也很容易导致防水层发生渗漏。

2 建筑屋面防水保温新技术

2.1 聚氨酯屋面保温防水一体化技术

建筑节能是一件关乎国计民生的大事，中央领导曾经多次强调，必须要充分意识到节约资源的迫切性与重要性，从节约资源中谋求发展，推广节能型住宅与节能技术，将节能放置在首要地位。聚氨酯保温防水技术是现阶段下最为经济、优良的屋面保温技术，聚氨酯硬泡有着无缝性、保温性、耐久性、隔热性、粘连性、经济性以及环保性的优势，已经在建筑物中得到了广泛的应用。

聚氨酯硬泡喷涂即聚氨酯黑白料胶体采用无气喷涂机，高速旋转剧烈撞击并在枪口上以小雾状点喷涂于目标物表面，该种物质会在短短几秒的时间内产生微小、独立、粘连的封闭泡孔结构，在屋面表层形成粘连牢固、无缝的保温防水层，综合而言，该种材料有着如下的特点：

2.1.1 闭孔率与吸水率优异

聚氨酯吸水率小于1%、微小泡体闭孔率小于95%，有着良好的隔热与节能性能，此外，该种材料属于高密度闭孔化合物，导热系数小于0.022W/m·k，节能效果是非常理想的。一般情况下，只要将施工厚度控制在40mm以上，即可达到理想的节能效果，该种材料可以满足300kPa以上的抗压强度，还可以根据具体的要求增加抗压强度，可以有效满足不同类型工程的施工要求。

2.1.2 流动性与渗透性理想

聚氨酯硬泡体是能够直接喷涂在屋面的，能够直接发泡成型，该种物料有着渗透性与流动性的优势，能够在屋面基层空隙中直接发泡，与基层牢固粘连起来，粘结强度通过跑体本身实现，能够将屋面与泡层直接结合为一体，很少会出现脱层问题，避免水沿缝隙渗透，此外，聚氨酯硬泡还可以与混凝土、砖体、金属、木材很好的粘结起来。

2.1.3 抗渗透能力理想

聚氨酯屋面保温防水一体化技术是采用机械化施工法，采用该种施工方式能够在屋面形成一种无阶层连续壳体。

2.2 叠合防水层技术

2.2.1 施工方式

在应用叠合防水层技术时，必须要控制好混凝土水灰比，在施工时要采用刀片式振动器进行振实处理，根据相关的要求找平，待砂浆强度符合规则之后即可进行施工，在施工时，需要注意到几个问题：

第一，禁止油毡直接与基层粘连；

第二，油毡必须要形成不渗漏、完整的部分；

第三，在某个工序施工完成之后，即可在上部铺上一定厚度的黄砂，完成后，在做一定厚度的混凝土刚性防水层，配备好双筋，按照相关要求分块，灌注防水油膏，设置好隔热板。

2.2.2 优势与防水原理

叠合防水层又可以称之为叠合防水层，两层防水层能够取长补短，互相补充，这样既可达到理想的防水效果。其中，刚性防水层属于第一道防水层，对于第二道防水层也可以起到理想的保护作用，刚性防水层可以排除屋面大量的雨水，承受屋面上部的重力，避免外力影响油毡，还可以有效隔离阳光辐射与大气侵蚀。油毡则属于第二道防水层，属于找平层与刚性防水层之间的隔离层与滑动性，这一层是能够自由滑动的，有了油毡层，即使屋面结构遭受到破坏，刚性层渗水，也不会发生渗透问题。

3 结语

建筑屋面是房屋的重要组成结构，建筑屋面渗漏问题对建筑物的使用性能造成非常严重的影响。导致屋面渗漏的具体原因可以归纳为以下几个方面：房主建筑结构设计不合理，影响建筑屋面的正常排水；进行屋面防水工作所采用的施工方法存在缺陷；用于建筑屋面防水的材料存在质量问题；建筑工人施工质量存在欠缺。建筑屋面渗漏对用户的正常使用造成了非常严重的困扰，屋面防水工作不到位，也是综合评价建筑物整体质量的一个重要方面，影响建筑房屋开发企业的声誉，对开发企业和用户造成经济上的损失，为此在新的发展时期必须做好屋面防水保温工作。

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1007-6344（2015）05-0328-01